Blog Créditos hipotecarios, personales y empresas
Alternativas de financiamiento: Infonavit, Fovissste...
Te mostramos cómo liquidar tu Buró de Crédito, sin compromiso

Quieren bajar la tasa de interés en créditos del Infonavit

Una cosa sabemos sobre los créditos Infonavit que es algo que hemos dicho en repetidas ocasiones en Rankia: que las hipotecas del Infonavit no son baratas y aún hay personas que suelen pensar ello. La anterior información no es algo que conozcan solamente quienes tienen un crédito Infonavit, legisladores mexicanos lo saben y lo han reconocido abiertamente a partir de que en febrero de este año hicieron pública su intención de bajar y fijar la tasa de interés que un trabajador paga por su hipoteca de Infonavit.

Quieren bajar la tasa de interés en  créditos del Infonavit

¿Por qué querer bajar la tasa de interés que cobra Infonavit?

Los senadores encargados de esta iniciativa aseguran que actualmente un crédito Infonavit es una carga excesiva para los trabajadores, pues la tasa de interés que pagan actualmente hace que los intereses y el plazo se hagan impagables en muchos casos y por ello proponen bajar la tasa que actualmente se paga.

 

La razón por la cual los legisladores quieren modificar la Ley del Infonavit se debe a que señalan que las tasas de interés hipotecarias de muchos bancos están entre 7 y 10%, en cambio la de Infonavit es de 12% (es por ello que hemos dicho muchas veces que una hipoteca a 15 años en un banco es más barata que la de Infonavit) y eso es lo que a su juicio hace que los trabajadores paguen más intereses que capital y eso hace también que el crédito sea impagable.

 

Los legisladores consideran que los créditos del Infonavit no pueden continuar de esa manera porque no cumplen la meta de otorgarle vivienda a la clase trabajadora de México con intereses bajos, es por ello que se está proponiendo que la nueva tasa quede entre un 4 y 8% anual. Creen que una medida terminaría con el pago interminable de intereses, que algunos acudan a la banca comercial por una hipoteca y hasta que dejen de ver a los bancos como una opción de refinanciamiento (portabilidad de hipoteca).

 

Actualmente esta iniciativa de ley sigue en revisión por parte de las comisiones de Desarrollo Urbano, Ordenamiento Territorial y Vivienda y de Estudios Legislativos, la cual también se replicaría en los créditos Fovissste.

 

Desventajas de hacer una reforma como esta a la Ley del Infonavit

Indudablemente que una medida como esta haría que, por ejemplo, los trabajadores terminen pagando más del costo de la vivienda por el costo de los intereses, sin embargo no hay que perder de vista que el Infonavit funciona como un fondo mutuo donde lo que pagan algunos trabajadores se utiliza para financiar la vivienda de otros, en parte ello es lo que permite que familias de bajos salarios puedan acceder a una vivienda, y para millones de personas el instituto es la única manera para que puedan pagar un patrimonio.

 

 

 

 

Simulador de créditos hipotecarios

Simula tu crédito hipotecario, calcula tu cuota y consigue financiamiento con esta herramienta gratuita.

  • Te haremos preguntas sobre la vivienda que quieres comprar
  • Te ofreceremos los mejores resultados en base a tus respuestas
  • Te resolveremos cualquier duda que te surja sobre tus resultados
  1. #1

    ylera

    ¿Entonces un crédito que se iba a 15 o 20 años con una tasa de interés menor reducirá el tiempo del crédito?

  2. #2

    Misael Mora

    en respuesta a ylera
    Ver mensaje de ylera

    Pues ello es una de las cosas que deben legislar, porque están contemplando todos los impactos.

    Más bien esta reducción que buscan en la tasa de interés haría que los trabajadores paguen más pronto los intereses y en consecuencia el capital también, lo cual haría que el precio final de la casa no haya aumentado a razón del precio de la tasa.

Scoring hipotecas