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Entrevista a José Ignacio Uauy, nuevo gerente de Activos Reales en HMC Capital

Hemos tenido el placer de entrevistar a José Ignacio Uauy, recientemente ha asumido el puesto de Gerente de Activos Reales en HMC Capital. Desde nuestra comunidad le hemos propuesto unas preguntas para que nuestros usuarios y foreros le conozcan.

 

Entrevista a José Ignacio Uauy, nuevo gerente de Activos Reales en HMC Capital

 

 

1. ¿Cuál es tu formación y trayectoria profesional?


Soy Ingeniero Comercial de la Universidad Adolfo Ibañez de Santiago y MBA en Columbia Business School en New York. Comencé mi carrera en Santander Investment en la división de Credit Markets como analista viendo estructuraciones de deuda tipo Project Finance. Luego llegué a Corpbanca Corredores de Bolsa donde lideré la creación de la mesa de inversiones internacionales para luego continuar en Asset Management donde también me tocó estar a cargo de Activos Reales desde los inicios. Con la fusión con Itaú continué mis responsabilidades hasta llegar ahora a HMC Capital.

 
2. ¿Qué te empujó a ser el nuevo Gerente de Activos Reales de HMC Capital?

 
Estar en una compañía con foco en activos alternativos, HMC Capital conoce bien la clase de activo y sus estrategias. Vienen creciendo de manera importante desde el 2009 no sólo en Chile si no en la región. Eso me motiva mucho, poder continuar invirtiendo en esta clase de activos a nivel internacional, hoy en día es muy importante poder tener la capacidad de poder estar en otros mercados por qué es lo que los inversionistas están mirando también.
 
 

3. ¿Cuáles son tus objetivos en la compañía?

 
Continuar con el crecimiento en activos bajo administración propia potenciando las estrategias flagships de la compañía llevándolas a una escala mayor, siempre pensando en incorporar otros mercados de la región. HMC ya ha venido invirtiendo en desarrollo inmobiliario en Perú de manera muy exitosa con dos fondos, de la misma manera tienen activos en Renta y Capital Preferente en Chile. Queremos continuar con este tipo de iniciativas, aumentando el monto de inversión pensando siempre en inversionistas institucionales y family offices.  

La nueva regulación de alternativos en Chile abre una oportunidad importante para trasladar el track record adquirido hacia fondos con foco en AFPs.
 

4. Después de tu experiencia en diferentes empresas de inversiones y Asset Management ¿En qué se diferencia HMC Capital de otras empresas de inversiones?


Esta clase de activos tiene riesgos, además de ser más ilíquidas, por eso los retornos esperados son más altos, es importante que los socios de la empresa estén involucrados y comprometidos en la gestión de las inversiones y que vivan estos riesgos. Esto no sólo es clave para transmitir compromiso y seriedad a los inversionistas, si no que te permite estar constantemente buscando nuevas oportunidades dentro de tus capacidades.

HMC Capital está 100% enfocada en activos alternativos con un reconocimiento importante por parte del mercado en Latinoamérica , lo cual te da un campo de acción muy amplio al momento de buscar nuevas inversiones.
 
 

5. ¿Cuál es la visión de mercado actual de HMC Capital?

 
En Chile las expectativas de un ambiente más pro empresas para los próximos años están altas lo cual favorece al momento de buscar nuevas oportunidades de inversión. Con respecto al mercado inmobiliario, los últimos años han sido dentro de lo esperado luego del periodo que se vivió por la entrada en vigencia del IVA a las ventas inmobiliarias. Creemos que los niveles de oferta y demanda en la mayoría de las comunas están dentro de lo normal y debiésemos ver entrada de nuevos proyectos a medida que la economía se recupere.

Respecto al mercado de rentas comerciales, la entrada en vigencia del nuevo régimen de inversión debiese generar mayor dinamismo en la medida que los fondos de pensiones se sientan cómodos con el tipo de inversión y vayan adquiriendo experiencia y track record.

En Perú las expectativas 2018 son positivas, esperamos buenos resultados en el mercado de desarrollo inmobiliario sobre todo enfocado en los segmentos clase media. En Brasil, el mercado viene al alza, vemos que lo peor puede haber pasado y esperamos en las principales ciudades ver frutos en el mediano plazo.
 

6. ¿Cuáles son los mayores riesgos que pensáis que existen en los mercados actualmente?


A nivel local, yo diría que el mayor riesgo en el corto plazo es político, las próximas elecciones son claves desde una perspectiva de inversión. A nivel regional, estamos viendo cambios políticos importantes, es crucial que estos se materialicen y se vean los respectivos impactos en la economía, hay mucha inversión pendiente de esto.   

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