Piso alquilado sin garaje. Cálculo precio adquisición.

2 respuestas
Piso alquilado sin garaje. Cálculo precio adquisición.
Piso alquilado sin garaje. Cálculo precio adquisición.
#1

Piso alquilado sin garaje. Cálculo precio adquisición.

Hola compañeros.
¿Os quería preguntar cómo calculo el precio de adquisición del piso y de la plaza? ¿Divido el valor catastral de la plaza de garaje entre el total de la vivienda y lo multiplico por el precio de adquisición? Con eso ya tengo el de la plaza y el resto sería el de la vivienda.  ¿Lo estoy haciendo bien? Es para saber qué precio poner para el 3% de amortización del inmueble. Muchas gracias.
#2

Re: Piso alquilado sin garaje. Cálculo precio adquisición.

Puede ser un metodo aceptable , para determinar el valor individualizado de cada elemento.  Sabes que solo se amortiza el valor de la Edificacion y no del Suelo.
Para este porcentaje te basas en los valores catastrales que tienes en tus Datos Fiscales.
Tambien si tienes algun coeficiente de participacion de la Comunidad es otro método si tienes los dos coeficientes el del Garaje y el de la Vivienda.

Saludos
#3

Re: Piso alquilado sin garaje. Cálculo precio adquisición.

Muchas gracias. Sí se lo del suelo y la construcción. Me voy a basar en los datos fiscales. La participación de la comunidad no la tengo.

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