Vender vivienda por debajo de su valoración.

5 respuestas
Vender vivienda por debajo de su valoración.
Vender vivienda por debajo de su valoración.
#1

Vender vivienda por debajo de su valoración.

Invierto

Hola, vamos a vender una casa por 140.000€, siendo valorada según la inmobiliaria en 155.000€.

Tengo entendido, que si la vendemos por debajo de su valor está exenta de pagar hacienda o cualquier impuesto?.

#2

Re: Vender vivienda por debajo de su valoración.

Oxyura

Eso no es así.

Pagaréis en base a cualquier beneficio que haya respecto al precio al precio de compra, incluyendo los gastos que hubiera.

Ejemplo. Si compraste por 100 y vendes por 140, tributas por 40 (da igual que la inmobiliaria diga que la casa vale 155 (lo que diga la inmobiliaria le da exactamente igual a Hacienda.

Ojo, y aparte tendréis las plusvalías.

Un saludo

#3

Re: Vender vivienda por debajo de su valoración.

Invierto

Pues tengo familiares que al vender la casa a perdidas no han pagado nada hacienda. Así lo dice la ley nueva que han sacado hace no mucho.

Además es una casa vieja de al menos 50 años.

 

#4

Re: Vender vivienda por debajo de su valoración.

Oxyura

Es que estás diciendo dos cosas distintas.

Si vendes a pérdidas respecto al precio de compra, no pagas nada.

Pero tú estás diciendo de vender por debajo del precio que dice la inmobiliaria (eso no es vender a pérdidas)

Si no la compraste, si no que la heredaste, se tomará como valor de compra el que figurara en la herencia.

#5

Re: Vender vivienda por debajo de su valoración.

Oxyura

Insisto. Lo que diga la inmobiliaria no sirve para nada. Se toma como valor el de compra o el de la herencia. Nada más.

#6

Re: Vender vivienda por debajo de su valoración.

Invierto

Pues es improbable que sea al precio de compra cuando fue hace 50 años por 300.000 pesetas.

 

Invierto
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