Hipoteca para un terreno

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Hipoteca para un terreno
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Hipoteca para un terreno
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#16

Re: Hipoteca para un terreno

Una pregunta. Que entidad bancaria te concedió el préstamo para la compra del terreno? Es que lo he mirado en el Sabadell pero me conceden para 2 años y luego debo cancelar o hacer una novacion con ampliación de plazo y capital. 

#17

Re: Hipoteca para un terreno

Yo me encuentro en una situacion parecida, quiero comprar un terreno para hacerme una casa , no tengo mucho capital el terreno cuesta 190000€ y cuento con unos 25000€, si que tengo propiedades para responder al prestamo , una casa que vendere para hacerme la otra y dos pisos , que no puedo vender hasta que pase un año, pero me gustaria comprar el terreno ahora , y pregunte en un caja y me dijeron que para terrenos no daban prestamos u no se como podia hacer  nuestras edades son 61 y 57 años y nuestros ingresos fijos mensuales son  3200€, 

#18

Re: Hipoteca para un terreno

Buenas tardes
Soy nuevo en esto y ando algo perdido en esta materia
He visto un terreno que a mi mujer y a mi nos encanta, pero desconocemos tema de proceder
Nos gustaría una casita de madera tipo canadienses para ese terreno pero desconocemos por donde empezar
Los dos somos funcionarios no tenemos ninguna carga de préstamos o cosas varias
Ganamos alrededor de 3300 entre ambos
Y ahorrados 8000
Pero no sabemos por donde empezar a ir a pedir la hipoteca para la casa y el terreno
O el terreno y la casa y luego el proyecto
Si nos podéis echar una mano os lo agradeceríamos
Un saludo

#19

Re: Hipoteca para un terreno

Buenas, algún banco que sepas que procede como en el Caso 1 expuesto? los 2 que he visitado me piden el terreno en propiedad. Bankinter y abanca. Gracias!

#21

Re: Hipoteca para un terreno

Precisamente Bankinter suele actuar como en el caso 1. Bankia es más como en el caso 2. La autopromoción es un tema que no suelen “controlar” nada bien los que están en las sucursales. Ve a otra sucursal o pregunta en la tuya si saben de alguien de otra sucursal que controle el tema. Si no busca promociones financiadas por Bankinter y que te digan la oficina para hablar con ellos

#22

Re: Hipoteca para un terreno

Hola, nosotros queremos comprar un terreno rústico que tiene ya la casa hecha y todo, se paga contribución y demás.. Pero en el banco nos dicen que al ser rústico no se hipoteca por lo que habría que pedir un préstamo que ya es imposible claro..ya que teníamos pensado hipotecar la finca de 30000 y pedir un préstamo aparte de unos 10000 para reformar y demás, se puede hacer algo? 
#23

Re: Hipoteca para un terreno

Hola,  tengo en mente construir una casa pero veo imposible el tema financiación, tu respuesta me ha ayudado mucho aunque tengo unas dudas respecto al Caso 1:

- Para que el banco te conceda la hipoteca autopromotor, en las que he mirado hasta ahora, te piden que el terreno esté al mismo nombre del solicitante de la hipoteca. Si yo hago solo un contrato de arras, la parcela no será de mi propiedad ¿no?

- Ese 50-70% que mencionas ¿es porque el banco te ha concedido una parte para la compra de la parcela o para los gastos de arquitecto? ¿La idea es pagar el terreno con este porcentaje que estaría destinado al arquitecto?

-En caso de que el banco no me conceda la hipoteca, perdería el dinero de las arras y el arquitecto ¿no es así?

Muchas gracias. Un saludo.