Afeccion fiscal en nota simple

4 respuestas
Afeccion fiscal en nota simple
Afeccion fiscal en nota simple
#1

Afeccion fiscal en nota simple

Buenas tardes.

He hecho contrato de arras de un piso y después de firmar he visto que en la nota simple pone afección fiscal. Es un piso que han heredado. He hablado con la agencia y me dice que no me preocupe que eso está pagado Pero quiero comprobante como que es así y averiguar si han pagado lo correcto. 

Mi pregunta es como puedo averiguarlo por mi cuenta? 

Si voy Hacienda con el contrato de arras me darán información y documentación ? 

Me darán justificante de que valor tiene el piso para Hacienda ? Así saber si los cálculos están bien?

Gracias 

#2

Re: Afeccion fiscal en nota simple

En las notas simples se ponen las afecciones de los impuestos pagados. Si hay una afección significa que se pagó en su dia el impuesto correspondiente.

#3

Re: Afeccion fiscal en nota simple

Pero puede haber pagado menos o no estar pagado y después reclamarme a mi el pago.

#4

Re: Afeccion fiscal en nota simple

En Registro no se inscribe ningún documento que previamente no halla pagado el impuesto correspondiente. Cuando ese documento pasa por Registro se le grava con una afección, la cual solo indica que el documento ha sido previamente liquidado en la Oficina Liquidadora y pagado su correspondiente impuesto. Si la finca solo se halla gravada con afecciones, adelante, está limpia

#5

Re: Afeccion fiscal en nota simple

Efectivamente, pueden haber pagado por menos, pero la única manera de averiguarlo sería que te dejaran una copia y alguien con mucho conocimiento le echara un vistazo.

En la oficina liquidadora no te van a dar la información ni te lo van a enseñar, ni mucho menos decirte si está bien o mal y si se va a hacer complementaria o no. Así que realmente no te queda mas opción que fiarte, o buscar otro piso que no tenga esas afecciones (y perder las arras, claro).

En cualquier caso, lo único que significa es que en caso extremo de que se les reclamaran mas impuestos y no los pagaran de ninguna forma, la Administración podría instar la ejecución de la finca para cobrárselos, pero siempre iría primero contra los deudores y sus otros bienes mas fácilmente ejecutables (cuentas, productos financieros, etc).