IBI e impuesto de plusvalía

3 respuestas
IBI e impuesto de plusvalía
IBI e impuesto de plusvalía
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IBI e impuesto de plusvalía

Hola, estoy inmerso en la compraventa de un piso y me surgen 2 dudas que no he podido solventar:

El IBI se supone que lo paga el propietario del piso a fecha de 1 de enero de cada año no? La realización previa a esta fecha de un contrato de arras entiendo que no influye en esto y que hasta que no se haga el cambio en las escrituras nada de nada.

Por otra parte, el impuesto por plusvalías por la venta del inmueble dónde se aplica: se suman las plusvalías y se incluye en  el IRPF del vendedor? o tiene un tipo de aplicación diferente e independiente? 

Muchas gracias.
#2

Re: IBI e impuesto de plusvalía

El IBI se supone que lo paga el propietario del piso a fecha de 1 de enero de cada año no?
Así es. Pero, al loro porque ambas partes pueden acordar otra cosa. Así que lee bien el contrato de arras por si te lo quieren colar.


Por otra parte, el impuesto por plusvalías por la venta del inmueble dónde se aplica:
Si eres el comprador, eso no te tendría que afectar: la plusvalía o ganancia patrimonial la tiene que incluir el vendedor en su declaración de IRPF y la llamada plusvalía municipal es a cargo del vendedor, pero de nuevo se puede pactar otra cosa, así que de nuevo al loro.
#3

Re: IBI e impuesto de plusvalía

#4

Re: IBI e impuesto de plusvalía

OK, muy buen apunte.