Extinción condominio

3 respuestas
Extinción condominio
Extinción condominio
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Extinción condominio

Tengo que hacer extinción de condominio asumiendo una hipoteca de 200.000€  y el piso hoy en día no lo vale. Si valoramos el piso por el valor de la hipoteca restante, no hay que dar nada a la otra parte? Estamos de acuerdo en no hacer contraprestaciones. Como lo podemos hacer todo bien? Muchas gracias 
#2

Re: Extinción condominio

No se puede hacer, vamos que en esa operación tal como la comentas hay que aportar dinero y no poco. El problema está en que la hipoteca que queda es mayor que el valor de la vivienda.
#3

Re: Extinción condominio

Hola, yo hice una exición de condominio hace pocos años...
Hubo que peritar la vivienda (ni había subido ni bajado de precio) , por ese importe me dieron una hipoteca en otra entidad (debido a que en la entidad que estaba me pedían avalistas) y me negué. Cancelamos la hipoteca en esa entidad (se encargó mi nuevo banco) Todo lo que habia en el interior de la vivienda que habíamos pagado a medias...llegamos a un acuerdo de que cantidad debía pagarle.
Aunque la vivienda baje de precio...tu expareja debe asumirlo igual que tú. Es decir, tu vas a comprar su parte de la vivienda no vas a comprar la hipoteca. Quiero entender que el precio diferencial que queda por pagar de la hipoteca es a medias.
Espero haberte ayudado algo...

#4

Re: Extinción condominio

Tengo una hipoteca de 200 mil con dos personas, tasan la vivienda y la tasación sale 200 mil por tanto la nueva hipoteca es 160.000 a lo que hay que aportar a la extinción unos 43 a 45 mil euros a ojo. En el 99% de las ocasiones se tiene que hacer en otra entidad porque al sacar a un tomador el riesgo se disparará.