Venta de vivienda propia y compra del 50% de la vivienda de mi pareja.

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Venta de vivienda propia y compra del 50% de la vivienda de mi pareja.
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Venta de vivienda propia y compra del 50% de la vivienda de mi pareja.
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Venta de vivienda propia y compra del 50% de la vivienda de mi pareja.

Buenas tardes.

Tengo mi propia vivienda totalmente pagada y tras un tiempo con mi pareja y con planes de futuro, mi casa se nos queda un poco pequeña. El caso es que como él tiene un chalet y por ende más amplio hemos decidido hacer de este nuestra vivienda habitual.
Estoy un poco perdida con el tema de impuestos y gastos. Nuestra idea era que cuando yo vendiera mi vivienda, cambiáramos la titularidad de la suya y yo comprarle el 50%, pero según lo que he podido ver solo se podría hacer de dos modos que serían mediante donación o transmisión y ambas encarecen bastante todo el proceso.
Actualmente solo somos pareja, pero estamos a la espera de que nos den fecha para casarnos y lo haríamos en gananciales. No sé si de esta manera podría salirnos mejor o si los pasos serían los mismos.
Como veis estoy hecha un lío y no sé cómo debo de proceder.

Espero haberme explicado bien. 

Muchas gracias de antemano. 
#2

Re: Venta de vivienda propia y compra del 50% de la vivienda de mi pareja.

Tenéis que investigar a fondo el tema de la aportación a la sociedad de gananciales, puesto que creo que es bastante mas ventajoso fiscalmente. Sería aportar las dos casas a la misma, cada uno la suya, de manera que acabéis siendo propietarios de las dos, cada uno al 50%.