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Amanda90

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Amanda90 15/06/23 06:22
Ha respondido al tema Imputaciones de rentas inmobiliarias: duda
Muchas gracias. Entonces ahora, para quejarme formalmente a la gestoría, ¿dónde puedo ver exactamente cuántos impuestos he pagado de más a causa de esa imputación? No sé interpretar muy bien la Declaración y no sé dónde encontrarlo. Mil gracias.
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Amanda90 31/08/20 12:24
Ha respondido al tema Visita con inmobiliaria y compra a particular, ¿ilegal?
 Si ellos han firmado que venden a través de inmobiliaria lo normal es que en el contrato que han firmado aparezca que no pueden venderlo por su cuenta. En el foro no me indigno por las comisiones. Me indigno cuando asumís cosas erróneas por no leerme bien. Los propietarios me han dicho que NO tienen firmada exclusividad. De ahí mi pregunta. Si la tuvieran firmada, ya sabría la respuesta y no estaría preguntando aquí.
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Amanda90 30/08/20 21:30
Ha respondido al tema Visita con inmobiliaria y compra a particular, ¿ilegal?
Yo no tengo ninguna obligación con la inmobiliaria. Si solo por ir a verlo se adquieren obligaciones, ¿por qué algunas inmobiliarias te hacen firmar que no lo comprarás por otro intermediario que no sea ella? Sería un contrato redundante, ¿no?
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Amanda90 30/08/20 21:24
Ha respondido al tema Visita con inmobiliaria y compra a particular, ¿ilegal?
Mezclas conceptos y haces una comparación que, valga la redundancia, no es comparable.No es solo que me haya enterado del precio real, es que el piso está a la venta con 2 precios, porque los propietarios lo venden de forma particular. ¿Por qué iba a querer pagar 3000 € más por él cuando ir con inmobiliaria a mí no me da ventajas? ¿Irías al súper más caro a comprar el mismo producto?Dices que sigues sin ver la comisión. Es decir, me han dicho, literalmente, que me van a cobrar 3000 € de honorarios a mí. ¿Cómo lo llamas a eso? ¿No lo llamas comisión?En cuanto a la situación que me pones del vino, el del restaurante no es un timador. Lo cobra más caro porque estás usando sus instalaciones y tiene que pagar un sueldo a un personal por servirte. Tú puedes comprar el vino en un súper y bebértelo en casa por poco precio, es lógico que si quieres ir a un restaurante y que te lo sirvan, tu experiencia mejora y pagas más. Pero mi experiencia es la misma si voy a una inmobiliaria que si me lo vende el particular; no añade valor.Por eso esta inmobiliaria sí me estaría "timando", porque yo no soy su clienta. Su cliente es el vendedor, que es quien fue a su oficina a solicitar sus servicios. De hecho, la inmensa mayoría de inmobiliarias no cobran al comprador; por algo será.
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Amanda90 30/08/20 13:32
Ha respondido al tema Visita con inmobiliaria y compra a particular, ¿ilegal?
Lo que a mí no me parece ético es que me cobren a mí 3000 € cuando yo no soy su cliente. A quien llevan meses haciendo un servicio (enseñando el piso a potenciales compradores) es a los propietarios. A quienes van a hacer el servicio de prepararles los papeles de compraventa es a los propietarios. Que les cobren a ellos. ¿A mí 3000 € de qué? Si es por habérmelo enseñado, entonces son los profesionales más caros del mundo, que cobran a 1500 €/hora.
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Amanda90 30/08/20 13:29
Ha respondido al tema Visita con inmobiliaria y compra a particular, ¿ilegal?
¿Cómo que no ves ninguna comisión?En el mismo portal inmobiliario hay 2 anuncios por el mismo piso. Uno publicado por inmobiliaria y otro publicado por los propietarios a título particular. En el anuncio de la inmobiliaria, el precio es 3000 € más. He llamado a los propietarios y me han explicado que la diferencia de precio son los honorarios que me cobraría la inmobiliaria.
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