Mi experiencia personal con ING ha sido buena, lo he podido hacer todo con el movil. Pedía 199000 mil euros, el 100% del valor de compraventa por lo que necesitaba que la tasación fuera de unos 250000 euros para poder recibir el total del valor de compra-venta.
6/2 solicitud hipoteca naranja, me piden dos últimas nóminas, último irpf y dni.
7/2 fase de estudio económico. Se hace un estudio con lo que pido de hipoteca y mis ingresos.
9/2 Aprobado el estudio económico paso a tasación.
11/2 el tasador va a la vivienda y tasa la casa.
16/2. Recibo la tasación. Mi gozo en un pozo, tasación 228947 euros por lo que el banco solo me da unos 183000. ¿ que pasa? esto me da la oportunidad de negociar el precio, consigo una bajada de 9 mil euros y yo pago la diferencia, unos 7 mil euros, por lo que el resultado de que la tasación fuera baja me benefició. ( hay que ver el lado bueno de las cosas)
17/2 Contratación a ING de seguro de vida y de hogar.
19/2 Paso a la fase firma, la gestoría que se me asigna es el grupo BC, este proceso es quizás el mas largo por que hay que mandar la documentación necesaria (contrato de compra-venta o arras,escrituras, deuda pendiente, nota simple, ibi), aunque si tienes toda la documentación preparada con antelación es cuestión de días. Para la cita en el notario será siempre 8 días a partir de que se reciba la documentación, por eso es importante si quieres ganar tiempo tener toda la documentación preparada para cuando te la pidan mandarla toda. No fue mi caso por que faltaban algunos papeles pero se arregló. También te pedirán una provisión de fondos para los gastos de notaria, impuestos etc..., que te retendrán en tu cuenta nómina, calculan al alza, mas vale que sobre que falte, después lo que sobre se te devuelve. Ing asume los gastos de constitución de hipoteca y tasación.
28/2 El grupo BC recibe el último papel que faltaba que era la nota simple libre de cargas de la vivienda. Se coordina cita con el notario elegido, lo puedo elegir yo, pero en mi caso lo eligió la vendedora por que es una persona mayor y le quedaba al lado de la casa, sin problema. A la espera estoy de que sea 7 de marzo a las 12:00 para poder firmar!! :D
La atención tanto del experto de hipotecas que se me asignó como del grupo BC, el correcto y buen trato. Bastante rápido y agilizado todo.
les pongo un 9 sobre 10.
