Ha respondido al tema Cómo determinar el valor de los inmuebles - Modelo 720
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Para ser más exactos, estamos hablando de dos problemas: uno es la obligación de declarar en el Modelo 720 y otro es el modo en que Hacienda aplica el impuesto sobre las ganancias. Paso a tratar únicamente el segundo.
De acuerdo a lo que voy viendo, el único medio de determinar el valor del inmueble es la escritura de compra. Ese dato, con la adecuada corrección del valor de la moneda, es lo que figurará como "valor de adquisicón". No importa desde cuándo el propietario sea residente en España.
Y el único modo de determinar el valor de venta será la escritura de venta. Por lo tanto, no habrá ninguna operación ni cálculo intermedio. El valor de venta menos el valor de compra (sin que las fechas importen para otra cosa que para convertir las monedas) dará por resultado el importe de la ganancia, que se producirá en 2019 y deberá informarse en la declaración de IRPF de 2019. En base a eso y a ninguna otra cosa se calculará el impuesto a pagar.
Esto es lo que deduzco de lo observado en base a lo que consulté y a lo leído en varios sitios.
¿Es correcto?