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Dalton

Se registró el 04/06/2009
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Dalton 12/07/10 08:15
Ha respondido al tema Hipoteca 100% mas gastos sin aval
Ya nos contarás que tal! yo no tengo pensado comprar, como mínimo, hasta dentro de 1 año y medio. Estoy en una franja de edad muuuuuuuuuuuuy similar a la tuya y sinceramente creo, que la vivienda en este año que queda, no subirá, yo apuesto por la bajada, pero que no sube... casi seguro. Mientras, cada mes, mínimo 100€ se van a ahorros, los cuales están al 4%, el resto, con dividendos de bolsa, descuentos de tarjetas y nóminas y una buena planficación de gastos completan el cupo que, creo, me permitirá tener una buena casa en el futuro. Que, por cierto, quizás nunca nos compremos, estamos valorando vivir siempre de alquiler y gastar los ahorros en una casa de madera en algún sitio a 1h de distancia máximo en coche. Modelos diferentes de ver la vida...
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Dalton 09/07/10 08:01
Ha respondido al tema El Plan E .... y su derroche ...
"Si las abejas se extinguen se muere el mundo" Alguien dijo. De todos modos, seguro que googleando encontramos que en el accionariado de alguna empresa de apicultura está algun cuñado de alguien..
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Dalton 09/07/10 07:56
Ha respondido al tema Hipoteca 100% mas gastos sin aval
Por cierto, los gastos, incluida la tasación, me suben el prestamo a 243000€. Pagar 4000 de intermediarios y 5000 de seguro de vida financiado me parece un timo mayusculo. Por otro lado, en el peor de los casos, con tipos al 4% y vuestro mínimo sueldo, os vais a un ratio de esfuerzo del 46%, que tampoco me gusta un pelo... un paro, un accidente, un imprevisto, un hijo y a tomar por saco vuestra vida... Consejo personal, ahora que tenéis ilusión por comprar una casa, que el banco esta dispuesto a ofreceros una vivienda, dedicad este año que viene a apretar el cinturon, la vivienda no subira de precio, quizás baje, tendréis ahorros y con calma podéis mirar otra casa. Piensa que los 9000€ que pagas extra, por que sí, es más de un año de vivienda de alquiler. Eso sí, a menos que reculen, perderéis la desgravación fiscal.
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Dalton 08/07/10 08:40
Ha respondido al tema Hipoteca 100% mas gastos sin aval
Me uno a la desazon general... una operacion inmobiliaria aportando 0 de ahorros es una locura en sí, salvo que sea un chollo espectacular, y a menos que esté en una capital 210.000€ es un precio, moderado. Piensa que: En cuanto firmes, pierdes 30.000€ pum, impuestos. Jex te ha hablado del sobrecoste, 40años es mucho El pago aplazado del 30% (eso estaba en una de las hipotecas de CAN) es una trampita, si no lo amortizas, al final te darás un susto y además pagas interes por ello. Eur+0,95% es buen precio para 100%+gastos, pero si ahorrais un poco podéis conseguir un E+50% facil Por lo demás, si decides embarcarte, intenta amortizar en plazo poco a poco y avisar bien a tus familiares del tema del aval. Suerte
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Dalton 07/07/10 09:09
Ha respondido al tema Descubierto en cuenta por cobro de comisión
Acomin, No creo que te cobren nada, la mayoria de los bancos aplica esta comisión un día o dos despues del descubierto, si la cuenta sigue en negativo. Además, si has regularizado mismo día, tu cierre contable es positivo o 0, por lo que no devengan intereses de descubierto. Si te cobraran, por supuesto que puedes reclamar y te la devolverán. Un saludo
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Dalton 07/07/10 08:55
Ha respondido al tema Cargo duplicado de un recibo de Ibanesto
No puedo ponerte la mano en el fuego, pero el error suele ser del emisor del recibo, o de su banco, de cualquier modo, suele ser de origen. Ahora bien, estas compañias suelen tener automatizado el proceso de impagos, si has devuelto un recibo, yo me aseguraría que está todo ok con ellos, no vaya a ser que, aunque hayas pagado el otro, empiecen a reclamarte. Un saludo
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Dalton 05/07/10 06:55
Ha respondido al tema Contrato de alquiler de piso
Un apunte antes de seguir leyendo. En Madrid, dónde un piso similar anda por 850€, es normal que la inmobiliaria cargue la comisión al pobre inquilino que además seguramente ha encontrado su piso por internet. Es así y punto. Nosotros intentamos negoaciarlo varias veces y al final les mandamos a la M.. sólo conseguiamos que el arrendador pagase la mitad. Ahora a seguir leyendo.
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Dalton 05/07/10 06:06
Ha respondido al tema ¿Me obligan a obligarme?
Okaoka, en el buscador de Rankia puedes encontrar temas al respecto. Banco de España considera que si es obligación para el aceptador del préstamo al abrir una cuenta corriente asociada y esta se usa exclusivamente para el pago del préstamo, este, no estaría obligado al pago de comisiones por ser una imposición unilateral del préstamo. No obstante, busca y encontrarás. Suerte y vete pensando en subrogaciones :)
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