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Eduardr6

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Eduardr6 01/11/22 08:25
Ha respondido al tema Devolución de cuotas y derramas por parte de un vecino - Comunidad de propietarios
Aunque algún vecino no esté de acuerdo si se ha tomado por mayoría, por más que lo lleven al juzgado no creo que prospere. En cuanto a los sobrecostes sobre lo presupuestado en 2019 y ejecutado en 2022 puede justificarse dado que los materiales se han incrementado. Dudo que el industrial haya podido mantener precios de 2019, en cuanto a si el sobrecoste es por "vicios ocultos" que no se pudieron ver durante el presupuesto de la obra es común que eso ocurra. Siempre recomiendo en obras de ese calado contar con un arquitecto técnico que siga la obra y que dará el ok o no al industrial en sus pretensiones mientras vaya presentando certificaciones de obra y vaya cobrando. 
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Eduardr6 01/11/22 08:17
Ha respondido al tema Ayuda, novación hipoteca - Subrogación de hipoteca
Hola DudasLos 26 años era el total de años, cuantos te quedan ahora? pq si te quedan 10 o 12 años la subida no será muy importante y quizas te penalizaria hacerla fija al 3,20% o 4,20%Ejemplo: 84000€ si te quedan 12 años al euribor de octubre 2,629% + 0,74% = 3,369% te queda una cuota de : 709.98€   si fuera al 3,20:   703,25€    4,20: 743,63 €Como ves no hay "grandes" diferencias pero si multiplicas esos 40 euros de diferencia con el 4,20 % : 40 x 144 meses = 5760€  Esos 5760€ serian ver si las vinculaciones durante los supuestos 12 años te suponen ese o mas gasto. El 3,20 con vinculacion no meparece descabellado si el seguro de vida no  es mega caro y el seguro de hogar tampoco. A mi me han ofrecido por importe similar al tuyo 2,25% fijo en bankinter pero no se aun si me lo mantendran.Tienes que valorar 
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Eduardr6 28/10/22 12:03
Ha respondido al tema Finetwork engaña con su velocidad
Básicamente no te han mentido lo que si que han hecho es dar una versión un poco "sui generis", de su velocidad de internet.  Vamos por partes que son 3:a ) el 4G+ es la velocidad de acceso que Vodafone les da a la red radio a Finetwork para que me entiendas es el autopista de 3 carriles, que es de Vodafone.b) Esos datos pasan por una electrónica de red en la que Vodafone la entrega a Finetwork.C) Aqui es donde entra Finetwork y tiene contrada su salida a internet y si va lento es solo responsabilidad de Finetwork al no tener bien dimensionada la red, eso es como si de ese autopista de 3 carriles que te dan llegas y solo hay una boca de peaje, el retraso es seguro.Asi explicado básicamente es que Finetowrk no tiene bien dimensionado el 'canuto. a internet y la velocidad es de risa, como bien dices. Hay otros factores que pueden influir como que Vodafone priorize a sus clientes en el acceso radio y no a los de terceros. Aunque no deberían Movistar lo hace con Digi.
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Eduardr6 24/10/22 22:20
Ha respondido al tema Cambio de banco de hipoteca variable a fija
Si la sibrogas no creo que pierdas la deduccion por que al final subrpgar es un "cambio de acreedor" por lo que creo que la mantendrás. Si fuera nueva hipoteca si la perderias, la nueva implica cancelar la vieja.  Es lo que suele gustarle más a nuevo banco pero evitalo si puedes. 
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Eduardr6 22/10/22 06:44
Ha respondido al tema Mejores cuentas para una pequeña asociación sin ánimo de lucro
Pués la cosa está cruda en la banca tradicional como dicen cobran,   ahora BBVA está en campanya y durante un año no pagas comisiones y si facturas menos de 5 millones, no las pagaras o sea seria una buena elección para una entidad sin animo de lucro. No se donde estás ubicado aunque también es una buena opción CAIXA GUISSONA , una pequeña cooperativa de crédito que no cobra por casi nada, ni cutoa de mantenimiento, ni por apuntes, ni por operar, ni por emitir recibos, solo en caso de devolución reiterada 2€ por recibo.La banca online es sencilla pero eficiente, puedes emitir los recibos desde su web de forma manual te generan el cobro del recibo y  si tienes muchos los puedes subir como fichero.Si Caixa Guissona no te fuera bien por lejanía, etc mira las cajas rurales a veces te sorprende los servicios que te ofrecen. Si requieres cuenta online con una tarjeta de débito asociada o hasta 10 si no recuerdo mal, sin soporte fisico por ahora. existe FLINCO te abre cuenta con Iban Frances, se apoyan en el banco Swan. No tiene comisiones y todo el alta es online.   
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Eduardr6 22/10/22 06:38
Ha respondido al tema Tarjeta de crédito con cobertura de seguro para coches de alquiler (p.ej. AMEX Platinum)
HolaSi quieres evitar los costes  que hay en los seguros que te ofrecen los "rent-a-car" hay una opción un seguro que por unos 7,59€ al dia, también tienen póliza anual por 199,99€ año, te ofrece reembolso de los gastos que te ocasione como fianzas y cargos de la empresa de alquiler, perdida llaves y unas cuantas máste adjunto el cuadro de garantias. Si te interesa te indico compañia. 
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Eduardr6 20/10/22 21:27
Ha respondido al tema Titulizacion de ING
Pués difiero de lo que se ha dicho hasta ahora en lo siguiente:El Banco ha vendido el prestamo a un Fondo y ahora solo hace de 'cobrador', simplemente eso. La deuda ya NO es del banco. Es mas en caso de impago de tu hipoteca ING no te podria embargar al no ser el acreedor legitimo, ah y buena noticia, el Fondo tampoco, pues carece de personalidad juridica propia.Pero que ocurre en España? Que el banco ing sigue figurando como acreedor legitimo en  el registro de la propiedad y en caso de ejecución hipotecaria te embargan igual , se adjudican el bien , que no es  suyo pues la deuda ya no lo es. Negocio redondo!!! Las titulizaciones son un pozo oscuro.
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Eduardr6 24/08/22 03:19
Ha respondido al tema Cambio fecha adeudo préstamo y embargo en cuenta Caixabank dejándola en descubierto
Es una cuenta Imagin abierta hace unos 2 o 3 años.Finalmente ha llegado el abono del SAC y la sorpresa ha sido para bien, no solo han abonado los 35€ x 8 = 280 € sinó que han abonado 210€ más hasta 490 € que comprenden los intereses de demora ,en descubierto de la propia cuenta, etc. Así pués en este caso reclamar al SAC ha resuelto el problema.  En cuanto al cambio de fecha del prestamo ahí no hemos avanzado.Abono de 490€ por parte del SAC
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Eduardr6 29/04/22 01:56
Ha comenzado a seguir al usuario
Eduardr6 25/04/22 14:31
Ha respondido al tema Uso fraudulento de mi tarjeta
Por si acaso mira tu poliza de hogar, suelen llevar una cobertura de fraude en tarjetas de unos 300 euros normalmente. Si tu banco no lo cubre, lo cubriria la póliza de hogar. 
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Eduardr6 22/04/22 06:15
Ha respondido al tema Me ha tocado. Víctima de phishing
Ese "nunca" por desgracia no ocurre, el  sistema de sms de aviso está muy extendido desde a consulta al médico al recordatorio de alguna actividad, etc tiene miles de usos. Obviamente los  ciber delincuentes usan para meterse en su móvil.Hoy en dia no tener un antivirus con  funcionalidades de internet security en tu móvil es como no tener cerradura en la puerta de casa o  tener una cerradura de mas de cinco años, obsoleta y por lo tanto hiper vulnerable. Dado los pasos agigantados de la digitalización de la sociedad, en 10 años ya no habrán Euros físicos en billetes o monedas, es una temeridad no protegerse. Así pues el tomar medidas de seguridad por uno mismo y proteger la información de cada uno es una tarea nada desdeñable y que debemos acometer sin demora alguna. 
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Eduardr6 22/04/22 04:50
Ha respondido al tema Me ha tocado. Víctima de phishing
Tened en cuenta que los remitentes de SMS se pueden enmascarar,te puedo enviar un sms ahora mismo desde caixa santander o quien sea. Lo mismo la presentación del número llamante, se puede editar y modificar. Si dudais de wuien es el llamante colgwr SIEMPRE y emitir llamada vosotros.Un apunte muchos bancos estan cambiando la autentificación sms, que depende de un  tercero, por autentificacion de la operación en su propia app ( caixabanksign,db authenticator) y porqué? Por qué el sms no es fiable. Seria como la banda magnetica de las tarjetas hoy.Espero que puedas solucionarlo pronto 
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Eduardr6 22/04/22 04:37
Ha respondido al tema Me ha tocado. Víctima de phishing
Como te comentan si hubieses tenido un  antivirus con anti phisingte hu iera avisado yevitadoque abrieses ellijk al detectar wueera una página fraudulenta. Y cuando digo antivirus merefiero a soluciones de pago tipo Bitdefender, norton,mcafee los gratutos no protegen igual.No dudes en instalarlo en todos tus dispositivos android y pcs sean de uso personal o profesional.Te evitaras muchos quebraderos de cabeza. 
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Eduardr6 21/04/22 12:00
Ha respondido al tema Me han cobrado durante al menos un año la tarifa de un telefono que no existe - Vodafone
El paso siguiense seria poner una RECLAMACION EN LA JUNTA ARBITRAL DE CONSUMO, es como un juzgado, eso significa que el laude que dicten es de obligado cumplkiemtno por ambas partes. Expones lo que te ha pasado que vodafone ni ha contestado aportas pruebas etc . vodafone conttestara te daran traslado de lo que alegan para que muestres tu conformidad o disconformidad y en unos 3 meses sin costarte un euro tendrás una resolución al asunto. Con Vodafone es la mejor via de resolver los litigios
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Eduardr6 21/04/22 11:33
Ha respondido al tema Me ha tocado. Víctima de phishing
Que entidad bancaria es? Los bancos tienen un seguro para este tipo de percances. También tu seguro de hogar cubre estafas con tarjetas bancarias aunque suelen ser importes de 300-1000 euros. Tardaran y siempre te quedará si no estás de acuerdo o no te dan la razón acudir al juzgado.
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