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fetiche 05/06/12 02:50
Ha respondido al tema Suelo de hipoteca
gracias ripega por tu contestación. Éstá claro que no me van a aplicar un interés por debajo del 2,5 % que es mi suelo. Pero cada vez que me hagan una revisión el capital y plazo pendiente será menor y eso debe influir en la cuota final, entiendo yo. Porque una hipoteca a interés fijo imagino que no tendrá revisiones por lo que la cuota siempre será igual. En la revisión aunque no cambie el interés, lo que si cambia es el capital pendiente y el plazo pendiente. un saludo
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fetiche 23/05/12 04:44
Ha respondido al tema Hipoteca con separación de bienes
pues parecía tenerlo claro Lourdesm, pero he leído en el manual de la renta 2011 lo siguiente: Concepto de adquisición de vivienda. "Se entiende por adquisición de vivienda habitual, a efectos de la deducción, la adquisición en sentido jurídico del derecho de propiedad o pleno dominio de la misma, aunque éste sea compartido, siendo indiferente el negocio jurídico que la origine. Así, la adquisición podrá efectuarse por compraventa, permuta, herencia, legado o donación. Se excluye, pues, del concepto de adquisición válido para la aplicación de la deducción, la adquisición de la nuda propiedad, usufructo u otros derechos reales de goce o disfrute sobre la vivienda habitual. Asimismo, la deducción por adquisición de vivienda habitual sólo podrá aplicarse a partir del momento en que jurídicamente se adquiera la propiedad de la misma. Es decir, a partir del momento en que concurran el contrato (título) y la tradición o entrega de la vivienda (modo)". dice que "se podrá aplicar la deducción por adquisición de la vivienda a partir del momento en que jurídicamente se adquiera la propiedad de la misma". y mi marido jurídicamente no tiene la propiedad. es así como yo lo entiendo??
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fetiche 09/05/12 04:17
Ha respondido al tema Hipoteca con separación de bienes
Muchas gracias Lourdesm por tu respuesta. Pero con ella me ha quedado otra duda: y es que si mi pareja va adquiriendo cierta propiedad de la casa, habrá que pasar otra vez por el Registro para que figure ella también, con los correspondientes gastos, porque que yo sepa el Registro es el que da propiedad. O una vez cancelada la hipoteca, pasar por Registro para que pongan que está libre de cargas y entonces poner la vivienda también a su nombre?? Si no se cambia en Registro aunque la paguemos entre los dos, el propietario legal sería yo, no?
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