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Ludus 12/11/17 11:45

Ha comentado en el artículo Relato del okupa que se me subió a las barbas

Es un honor tener tan grandes maestros.Y como dice el refrán: Hasta el mejor escribano echa un borrón. Entonces, si no lo he entendido mal; al adjudicatario de la subasta de la hipoteca no le perjudicaría el hecho de que se vaya a subastar el bien por el titular del embargo "A", el cual está vigente y se ha anotado después de la hipoteca. El que tendría un gran marrón sería el que se adjudique la finca en la ejecución en marcha del embargo "A" . ¿Es así, verdad? De todos modos , no entiendo cómo es posible que salga a subasta la misma finca 2 veces, sin que haya finalizado la primera ejecución, sea por la hipoteca, sea por el embargo posterior a ésta .Y todo ello en 2 juzgados diferentes. ¿Es esto algo habitual? Por otro lado; qué efectos tendría el que el titular de un derecho inscrito sobre el inmueble no recibiera la comunicación de la existencia de la ejecución hipotecaria?

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Ludus 11/11/17 18:12

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Certificado cargas ejecución hipotecaria. Dudas gordas Esto tratando de aprender cómo funciona esto de las subastas. A riesgo de cansaros, ruego me ayudéis a hacer mis deberes de hoy ya que soy incapaz de encontrar una respuesta. Sale a subasta una finca que no tiene cargas anteriores a la que se ejecuta, inscripción nº 9 . Existen 1 hipoteca y 4 embargos posteriores. Lo que no sé interpretar es lo siguiente. El primero de los embargos, el A , no está caducado. El certificado de cargas de la ejecución hipotecaria indica que en fecha anterior a el mismo, se ha expedido certificación de la finca para la ejecución del embargo A en virtud del mandamiento del Servicio común Procesal-Sección de ejecucion de otro juzgado, lo que se hace constar por Nota al margen de la anotación letra A. Después se hace constar que la hipoteca de la inscripción nº 9 se encuentra subsistente y sin cancelar. Mas adelante , indica que se ha remitido comunicación de la existencia de la ejecución hipotecaria a todos ( citando expresamente a la entidad del embargo A ) los titulares de derechos inscritos con posterioridad a la hipoteca de la actora ejecutante . Tal y como está expresado en el certificado , parece que se están ejecutando dos subastas: 1 por la hipoteca y otra por el embargo en dos juzgados distintos . ¿ Es esto posible ? A tenor de lo anterior, me pregunto de qué cargas tendría que hacerse cargo el adjudicatario de la finca que sale a subasta por la hipoteca. Os doy mil gracias por ayudarme a entender este lio.

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