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Mani di fatta

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Mani di fatta 16/07/23 09:59
Ha respondido al tema Propietario que vende la casa pide quedarse unos meses después de la venta
Muchas gracias por tu respuesta.Te comento: en el contrato de arras que firmamos el 30 de Junio pasado, ya está estipulado que firmamos la Escritura de compra/venta, antes del 15 de Marzo de 2024.En cuanto al tema de la vigencia de las arras, aunque he leído que, en principio, caducan al cabo de 6 meses, también se puede extender el plazo si hay acuerdo entre las partes.Y sí que me "escuece" que pueda permanecer en la vivienda 9 meses (contando desde el 30 de Junio en que se firmó el contrato de arras), sin contraprestación económica alguna, pero no veo ahora cómo hacerlo porque ya, desde un principio, el vendedor se posicionó en que no bajaba "un duro". Si se te ocurriese algo más, no dudes en compartirlo conmigo.Un cordial saludo,Maite Bilbao
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Mani di fatta 16/07/23 09:52
Ha respondido al tema Propietario que vende la casa pide quedarse unos meses después de la venta
Gracias, Juan, por tu respuesta.Y, en ese apéndice al contrato de arras penitenciales, qué debería figurar para que todo quede bien atado?Por otro lado, me da rabia que pueda permanecer en la vivienda 9 meses (contando desde el 30 de Junio en que se firmó el contrato de arras), sin contraprestación económica alguna.Sí, ya sé que me vas a decir que eso tendría que haberlo pensado antes; por eso me da más rabia todavía.No sé cómo resarcirme de todos esos meses que van a transcurrir hasta que escrituremos.El bajar el precio, ya nos dejó claro que ni un Euro.Un cordial saludo,Maite Bilbao
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Mani di fatta 15/07/23 11:23
Ha respondido al tema Propietario que vende la casa pide quedarse unos meses después de la venta
Yo, también, quiero disculparme por reflotar este hilo. Ocurre que estoy en un caso similar y necesito de vuestro consejo.He firmado un contrato de arras penitenciales con fecha 30 Junio 2023. En él, figura un acuerdo entre las partes, según el cual la Escritura se firmará no más tarde del 15 de Marzo de 2024.El vendedor ha comprado una casa que no se la terminan hasta finales de Febrero aprox. y nos ha pedido si puede permanecer en la vivienda hasta el 15 de Marzo de 2024.El firmar la Escritura, por ejemplo, en Noviembre y permitir que el vendedor continúe en la casa, no me hace mucha gracia. Soy consciente de que, en ese caso, ostentaría la propiedad, pero no la posesión.Hemos pensado lo siguiente, pero no sé si es acertado y cómo lo reflejaríamos ante Notario al firmar las Escrituras.1.- Escrituramos a principios de Noviembre 2023.2.- Hacemos un escrito ante Notario, que esté unido a la Escritura, en el cual se refleje que retenemos, por esos 4 meses y medio que quedan hasta el 15 de Marzo, una cantidad X (por ejemplo: 20.000 €.) del precio de la venta, que sería abonado en el momento en que el vendedor desalojara la casa y nos hiciese entrega de las llaves, previa comprobación del estado de la misma.Os parece una buena idea? Y la forma de canalizarlo?GraciasMaite Bilbao
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Mani di fatta 14/12/21 16:35
Ha comentado en el artículo Opiniones sobre China.Visión de Capital Group.
Gracias, Enrique, por el artículo. Por qué fondo que invierta en China te inclinarías? Tengo uno que no me ha dado más que disgustos este año y quizá (no sé qué opinas) es buen momento, aprovechando las caídas de este año, para entrar en alguno que me pueda dar alegrías. Hay alguno que te guste más que los demás? 
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