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Pabola

Se registró el 08/02/2018
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Pabola 06/03/19 06:03
Ha comentado en el artículo Mejores hipotecas fijas | Abril 2024
El valor del piso que queremos comprar es de 186600 ( iva incluido).. dimos una señal de 5500.. y queriamos aportar 20.000 euros mas ( podriamos llegar a los 30.000) para que nos quedara un prqueño colchon. Situacion: 2 titulares funcionarios ( +10 antigüedad) Sin hijos Ingresos: 1700 aprox cada uno Gastos: prestamos coche a nombre mi mujer(350€) del que queda. 12.000 Hipoteca a nombre de mi mujer (350€) de la que quedan 10.500 , es de regimen antiguo y desgrava. Entonces el gestor este nos dice que para que nos den mas y quedar con liquidez tendriamos que poner el piso de mi mujer como garantia y que el banco con el que firmaramos la hipoteca absorviera la antigua. Asi por encima, a bote pronto, digamos que de para que una operacion de 180000 sobre el piso nuevo irian 150000 y sobre el de mi mujer 30000, y que despues de pagar esos 30.0000 podríamos liberarlo ( mas o menos unos 4 años) El gestor nos dice que las ventajas son: Una sola cuota (850aprox), eliminariamos cuota hipoteca de mi mujer Tendriamos mas liquidez Se puede liberar llegado el punto (NO COMO UN AVAL QUE ES PARA TODA HIPOTECA) Incovenientes que le vemos: Que a las muy malas podríamos perder los dos pisos ( sería un caso extremo al ser los dos funcionarios) Que no desgravaria la primera hipoteca (mujer) Que ahora en 2años (haciendo amortitazaciones a coste 0%) ya acabararimos de pagarla y que por tanto seria aunmentarla en el tiempo. Y los 4500 de honorarios ( me parece excesivo),creo que tendrían muchos mas clientes si cobraran algo normal No sé si te aclare lo de la garantía.. Por encima estamos preguntando por nuestra parte en diferentes bancos y unos dicen que es buena idea otros que no, otros t hablan del tipo fijo como lo mejor y al siguiente banco al variable sin duda.. o sea, que como casi todos somos un mar de dudas..
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Pabola 04/03/19 16:24
Ha comentado en el artículo Mejores hipotecas fijas | Abril 2024
Hola Lorena y demás lectores: Como todos los estamos aquí esto de elegir es un mundo y un quebradero de cabeza como bien sabrás, y por eso quiero agradadecer tú atención. Ahora, me he ido a un gestor financiero ( honoraios 4500€) y me dice que tiene una oferta de un banco que te explico a continuaciòn.. Nuestro caso asi por encima, dos funcionarios, aproz 40 años, +10 años antigüedad, sin hijos y con una hipoteca de 350 con el Santander del que nos queda de hipoteca 10.500.. nos tasaron el piso en 166.001 y nosotros aportaríamos 30.000 mas o menos, ademas de una entrada de 5500 que ya dimos.. el gestor nos dice que hagamos una hipoteca a 20 con doble garantia para quedar con efectivo a tipo variable .. serian 150.000 + 30.000 .. las conficiones son el primer año al 1,16 y el resto a euribor + 0'69.. ( contratando seguros que supondrian unos 1000 € anuales),tarjetas( movientos por valor +3000 al año), apertura y amortazacion 0%, cancelacion 0,5%.. lo Peor es que el gestor nos cobra 4500€ por decirnos el Banco y arreglar el papeleo.. sería buena opcion?..
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Pabola 20/02/19 17:34
Ha comentado en el artículo Mejores hipotecas fijas | Abril 2024
Hola Lorena: Queremos comprar un piso que nos cuesta 166.000 mas iva..(182.600).. ya hemos dado una fianza de 5500 y hemos pagado una tasacion que nos ha salido en 166001.. Estuvimos mirando y queriamos una hipoteca a plazo fijo durante 20 años y nos han llegado estas dos ofertas: ABANCA.- Nos finanza 150.000 al 2,34 pero nos vincula con seguro de hogar 220€ aprox , más dos seguros de vida de 70.000€ ( seriamos dos titulares de hipoteca), que nos saldrían el mío 550€ aprox y el de mi pareja 450 aprox, en total 1220 euros al año a mayores. La comision de apertura seria 0,10% , y de cancelacion o amortizacion al 0%. Aquí debemos domiciliar la nominas de los dos. HIPOTECAS.COM En una primera oferta nos finanza 171800 al 2,8 y solo deberiamos tener el primer año con ellos el seguro de hogar que asciende a unos 272 aprox.. nosotros podriamos rebajar el importe hasta 160000. Aqui la comision de apertura, cancelacion y amortizacion es 0%. Sin necesidad de domiciliar las nominas con ellos. Esta opcion nos deja algo de liquidez en la cuenta para cualquier improvisto. Cual crees o opinas que es la mejor opcion? Siempre y cuando las consideres buenas.
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Pabola 19/02/18 05:30
Ha comentado en el artículo Mejores hipotecas fijas | Abril 2024
Hola Lorena, en el banco X me han ofrecido 2,35 TIN a 25 años siempre y cuando tengamos una nómina y contratemos dos seguros de vida. La com.apertura 0,25% y de amortización y cancelación 0%. Como la ves? se podría conseguir mejorar? o conoces alguna mejor que nos financiara esa cantidad?
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