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Participaciones del usuario leopol72 - Contenidos recomendados

17/02/20 05:02
Ha respondido al tema Duda simple testamento
Habría que ver qué dice el testamento exactamente,  1/3 sería el máximo que le podría dejar a los sobrinos habiendo un hijo, pero también puede dejarles menos que eso. Y lo que se hereda es el piso, es decir, el hijo el 66,66%, y el otro 33,33%, los sobrinos, salvo que se dijera en testamento que hay que venderlo y repartir el dinero.
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17/02/20 03:51
Ha respondido al tema Herencia con clausula para descontar dinero
Se debió especificar un poco mas qué pasaba si no había efectivo en la herencia para ese pago, pero, en una interpretación rápida, yo diría que debe descontarse de tu parte esos 30.000, si no lo hay en dinero, del resto de bienes. Así que, esos 20.000 restantes los puedes pagar de tu bolsillo o que queden pendientes de la venta, o adjudicar el piso en la proporción que corresponda, no del 50-50 sino 60 a tu hermana o lo que salga.
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17/02/20 03:32
Ha respondido al tema Duda herencia.Abogada equivocada?
Existe la deducción de vivienda habitual en sucesiones, que es del 95% de su valor, y te comprometes a mantener la casa en tu patrimonio 10 años. También existen deducciones autonómicas muy similares algunas veces que mejoran incluso hasta el 99%. Ninguna de ella exige que sea tu vivienda habitual sino la del fallecido.Pero algo se paga, salvo que existan otras deducciones de la cuota independientes de esto que te eximan.En cualquier caso, debes empadronarte donde vivas de manera efectiva, no donde mas te beneficie.
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12/02/20 12:22
Ha respondido al tema Plusvalía
Si te refieres a la historia esa que cuenta el tal J sobre que a mas de 20 años no se paga plusvalía, solo lo defiende él. Punto.
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11/02/20 03:08
Ha respondido al tema Derechos del arrendatario - Alquiler de vivienda
Si, le puedes exigir que te mantenga el piso en condiciones similares a las del inicio, incluidos los muebles, ya que el contrato se firmó en base a las condiciones de la vivienda en ese momento. Otra cosa es que si se pone terco, lo tienes complicado. Intenta conseguirlo por las buenas.
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10/02/20 06:36
Ha respondido al tema Ampliación vivienda
Primero al notario, a hacer una declaración de obra nueva, luego al registro. Por último, al catastro si no lo notifican ninguno de los otros dos.No sé decirte el coste de ambos, lo que si debes contar ya es con el impuesto de AJD, entre un 0,5 y un 1,5% del importe de la obra, según tu C.A.
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10/02/20 03:20
Ha respondido al tema ¿Se considera donación?
Todo eso lo decidiría el juez, pero si, es como dices, aunque habría que defender y probar que la parte no devuelta se considere donación, y no préstamo, ya que en este último caso, tendría que devolver todo lo restante, a los herederos.Esta claro que aún trayendo a colación a la herencia esa donación, se puede considerar un legado, y mientras no dañe la legítima de los herederos forzosos, se tendría que aceptar como válida. Y en caso de dañarla, se le reduciría, abonando esa cantidad a los legitimarios que proceda, a todos, no solo al denunciante.
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10/02/20 03:11
Ha respondido al tema ¿Se considera donación?
2.- Fallece alguno de los contratantes (mi madre murió el año pasado y la donación se hizo hace diez años.)El plazo de los 4 años empieza a contarse desde el fallecimiento3.- Un funcionario público tiene conocimiento de la transmisión por razón de su cargo. (Qué significa ésto?)Imagínate por ejemplo que se produce una donación de un inmueble con documento privado y que por lo que sea se ha presentado ese documento en alguna oficina pública, por ejemplo, el catastro. El plazo entonces empezaría a contar desde ese momento.Si se diera el caso de que se comience a devolver el dinero a la cuenta bancaria de dóde salió, ya no se consideraría donación, sino préstamo?Digamos que sería una prueba en contario de que fuera donación, tampoco sería definitivo si no hay otras pruebas o documentos en la misma línea.
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07/02/20 04:22
Ha respondido al tema Madrid-cómo se declara una renta vitalicia en el programa [email protected]
 - no me deja poner el cónyuge como heredero (tiene asignado el tercio de libre disposición) y a la vez beneficiario del seguro de vidaTiene que dejarte, no te puedo decir cómo- no sé si poner la renta vitalicia (la porción de capital restante) como seguro de vida o como adicional a la porción individualPues depende de lo que ponga en el contrato, si lo recibe como seguro, pues eso, que será lo mas probable.- si lo pongo como seguro de vida, pregunta si es MP o GE y no sé qué quiere decir ni lo encuentro en la ayuda Ni idea
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