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pescata 27/09/19 23:35
Ha respondido al tema Uci
No hay banco malo o bueno, hay condiciones buenas y malas, lo que vale es lo firmado y si es bueno es bueno con uci y con bankia
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pescata 29/07/19 09:49
Ha respondido al tema Subrogacion VS cancelacion y nueva hipoteca.
Hola buenos días, Te comento en bankia yo tengo un interés variable mas 1,2% solo nomina sin mas vinculaciones, solo seguro de casa pero no obligado con ellos, respecto al coste a mi me costo la subrogación sobre 600€ (Notario....), supongo que será el mismo o parecido de otras subrogaciones, si cancelando y haciéndola de nuevo tienes menos coste pues adelante, es cuestión de hacer números. Un saludo.
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pescata 28/07/19 23:10
Ha respondido al tema Subrogacion VS cancelacion y nueva hipoteca.
Hola pibank no hace subrogaciones o al menos hasta hace muy poco no hacia, yo hace poco también hice una subrogación en mi caso hacia bankia y genial, condiciones básicas y muy bien explicadas y bueno yo aproveche y baje los años de 20 que debía a 15 ya que podía asumir más gasto mensual. Siempre sale mas caro cancelar que subrrogar.
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pescata 28/01/19 01:35
Ha respondido al tema Opiniones Hipoteca con Deutsche Bank
Por aquel entonces estaba en precio de mercado, comparado con los intereses actuales era cara por eso me subrogue, si que es cierto que no me pute... enervando, lo cual es de agradecer, la conclusion es que fue todo correcto. Quizas si que sea cierto que la vinculacion era alta pero la penalizacion por no vincularse con ellos era pequeña creo que 0,1 cada punto que no cumplias. Respecto al aval no me pidieron.
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pescata 27/01/19 18:30
Ha respondido al tema Opiniones Hipoteca con Deutsche Bank
Hola, pues la respuesta es simple no hay banco bueno o malo si no condiciones buenas o malas yo tuve una hipoteca con ellos y no tuve problemas tambien es verdad que no eran mi banco principal, lo unico reseñable fue que cambiaron las condiones de la cuenta nomina y te obligaban a poner la nomina, hasta ese momento con un traspaso de 600€ valia, por lo demas todo correcto Un saludo.
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pescata 27/01/19 04:52
Ha respondido al tema Bankia y el seguro de hogar
Hola una cosa importante y que me olvide mencionar 3 dias antes de la firma en el notario donde vayais a firmar estará la copia exacta de lo que firmareis, es importantísimo que vayas la recojas y la leas ya que eso es lo que realmente vale, se supone que el fiper y la escritura tienen que poner lo mismo pero ya sabes el banco no es tu amigo, tu eres su cliente y te la puede colar, yo tanto la primera que firme como la subrogacion las pedi y me subraye lo que no entendia y fui al notario a preguntar, ahi es donde realmente veras que no es obligatorio tener ningun seguro suscrito por bankia pero si se ponen cabezones haz lo que te dije en el primer comentario y listo Un saludo.
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pescata 27/01/19 04:37
Ha respondido al tema Bankia y el seguro de hogar
Hola, obligada no, si no lo pone en el fiper no estas, yo hace poco firme una subrogacion de mi hipoteca con ellos ( bankia ) la misma hipoteca y no estoy obligado hacerme el seguro con ellos, lo hice porque el seguro de mi casa al cancelar el prestamo se cancelaba el seguro pero el agente de bankia me dijo que si podia pasar a ser beneficiario bankia del seguro que ya tenia suscrito no hacia falta, lastima que me avisaron tarde ( el dia anterior a la firma de la subrogacion) y decidi hacermelo con ellos porque no vi mal el precio, no obstante te digo que hay una clausula que puedes revocar el seguro 30 dias despues de la entrada en vigor, si se ponen cabezones lo firmas con ellos y despues lo das de baja eso si tendras que tener otro contratado y siendo beneficiaria bankia porque por ley si estas obligada a tener como minimo seguro contraincendios Un saludo
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pescata 13/03/18 22:19
Ha respondido al tema Nuestra primera casa, y por tanto, hipoteca
Hola compañero voy a intentar solucionarte las dudas: 1) los gastos los tendras que tener en liquido ya que no se incluyen de normal en la hipoteca ( a no ser que negocies con el banco algo distinto). 2) el iva lo liquidaras en el momento de la firma junto con los demas gastos. 3) la ayuda de tus padres si es donacion tendras que hacerlo de una manera si es un prestamos de otro, ojo con la presencia de tu novia porque en ambos casos puedes tener problemas si no lo haces bien asesorate. 4) en este caso no vas a tener problemas ya que la cuenta vais a estar los dos de titulares ( al menos yo no tuve problemas y mi caso fue parecido). 5) respecto a este tema es muy personal pero segun el interes que sea, es muy buen negocio financiarte a 1 con algo o 2 a 20 años porque a todas luces el euribor no puede hacer otra cosa que subir mas o menos pero subir.
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pescata 27/02/18 14:00
Ha respondido al tema Gastos hipoteca con reclamador.es
  Hola buenas tardes   Yo también estoy mirándome la posibilidad de reclamar con reclamador.es, envié la documentación y por su contestación es viable y las condiciones las mismas que en el primer mensaje, no tiene mala pinta, pero hay unas clausulas en el contrato que me llaman la atención no es por ser mal pensado, pero: Si no dispones de una cuenta bancaria en la Zona Única de Pagos en Euros (SEPA), te haremos llegar los pagos a través del portal de pagos PayPal, corriendo de tu cuenta los gastos de conversión de euros a otras divisas. Una vez obtenida la indemnización RECLAMADOR S.L. te solicitará por correo electrónico los datos de tu cuenta bancaria o de PayPal para abonarte dicha indemnización. Si no obtuviésemos respuesta al primer correo, volveremos a intentarlo hasta 5 veces a lo largo de 12 meses. Si tras esos cinco intentos no obtuviésemos respuesta por tu parte entenderemos que has desistido. Supongo que será normal, pero vaya si se hacen los locos a ver como demuestras que no recibiste los correos, además me llama la atención que pone expresamente que se ponen en contacto por  correo lo normal sería llamada. También hay otra que me llama la atención, esta vez de documentación: Te comprometes a facilitar a RECLAMADOR S.L. toda la documentación e información que pueda afectar al correcto desarrollo de la reclamación y a que la misma sea correcta, veraz y completa. Este es un requisito esencial para poder tramitar tu reclamación, por lo que, si no nos envías la documentación e información completa, RECLAMADOR S.L. podrá rescindir el contrato y no hará frente en ningún caso y bajo ninguna circunstancia a una posible condena en costas que pueda recaer en tu contra. Se envía lo que se solicita yo no sé si es todo o no eso debería comprobarse antes de iniciar ninguna acción esto queda un poco en el aire porque si se ven venir el error o posible acto de condena pueden esgrimir que no enviaste toda la documentación completa, para subsanarme todas las dudas debería de haber un papel en el cual una vez iniciado el procedimiento esta cláusula quedara eliminada porque básicamente seria culpa de reclamador.es el hecho de no comprobar que la documentación este completa o sea veraz.   Pues nada cuando vayais sabiendo los resultados vamos actualizando el post, yo por descontado tambien ire poniendo por aqui la expreriencia. un saludo.  
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pescata 04/02/18 19:57
Ha respondido al tema Alquiler con opcion a compra
Hola nunca me vi en una situación parecida pero lo normal seria que utilizaran el valor de venta real 153.140€ no el que se descuente por el alquiler ya que al banco no le importa si la entrada se la pagas a plazos al dueño, ademas tendras que tributar por 153.140€ y no por el restante. Un saludo.
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pescata 26/01/17 21:09
Ha respondido al tema Hipotecas sin domiciliar nómina
Yo tengo la hipoteca en bancorreos (deustchebank), y me pidieron nomina o ingreso mensual minimo de 600 al mes,(que es lo que tengo) no se exactamente como esta ahora porque la hipoteca la tengo desde el 2014 Un saludo.
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pescata 07/11/16 21:06
Ha respondido al tema Plan Conecta BBVA
Hola buenas noches Podria especificar un poco mejor en que consistiria Gracias de antemano.
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pescata 13/01/16 23:13
Ha respondido al tema ¿Me concederán la hipoteca?
Hola flizzo Cuando yo me compre el piso hace año y medio lo primero que me plantee antes de mirar casas fue con cuanto dinero maximo economicamente hablando, podria pagar , lo segundo que hice fue ir a la calculadora rankiana y hacer una simulacion al euribor maximo creo que 5,50 y vi lo que realmente estaba capacitado para pagar, te recomiendo que lo hagas y que te pongas en el peor de los casos, creo que es el 1 paso para no equivocarte. Un saludo.
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pescata 02/11/15 14:32
Ha respondido al tema Plan Conecta BBVA
Son un poco lentos no ?? Para abrir la cuenta me la abri el martes y aun nada envie el dni etc por lo que veo es normal
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pescata 02/11/15 13:24
Ha respondido al tema ¿Piensas cerrar tu cuenta en EVO? Ten esto presente...
El año pasado me compre un piso tenia parte de mis ahorros en evo y retire parte de ellos dejando a 0 la cuenta de 3000 es decir no llegaba a 3000 euros la totalidad de los ahorros que tenia en evo y me penalizaron quitando parte de los intereses que me habian dado, lo mire y era asi lo ponia claramente, si retiraba la totalidad de la cuenta de 3000 me bajaban el interes al 1,5 o algo asi ya no recuerdo, yo disfrute de los años buenos de este banco soy de los antiguos y ahora desgraciadamente me tengo que ir porque el interes es irrisorio.
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pescata 09/09/14 22:09
Ha respondido al tema Mínimo a ahorrar para segunda vivienda
hola compañero cuenta con unos gastos entre compraventa , hipoteca, etc de unos 30000 euros , algo menos si es sin inmobiliaria, te lo digo porque me compre un piso el lunes de 85 y me costo mas o menos eso. un saludo.
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pescata 03/09/14 22:08
Ha respondido al tema Venta de vivienda por una inmobiliaria
Vamos a ver, por lo que entendido de tu post, no tiene nada que ver lo que le den a el de hipoteca, con lo que tu vendes el piso, en la escritura de compraventa pondra el precio por el cual lo vendes (130.000)y en la escritura de las condiciones de la hipoteca, pondra que le dan (135.000), porque eso hace años pasaba en el 100 % de las compraventas, es decir daban mas que el valor del piso y no escuche a ningun vendedor que le acarreara algun contratiempo con hacienda. No obstante miratelo bien, por si acaso y no te fies mucho de la inmobiliaria. saludos.
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