¿Es hora de amortizar la hipoteca en yenes? - forex

3 respuestas
¿Es hora de amortizar la hipoteca en yenes? - forex
¿Es hora de amortizar la hipoteca en yenes? - forex
#1

¿Es hora de amortizar la hipoteca en yenes? - forex

La depreciación del yen está ayudando a los españoles que por consejos de determinadas entidades hicieron la hipoteca en yenes cuando los tipos estaban al 0% en dicho pais y al 3,25% en Europa.

Desde entonces, el yen se ha revalorizado contra el euro significativamente, y lo que se pensaba que era una buena decisión se ha convertido en una decisión asesina.

Afortunadamente, la nueva política llevada a cabo por el BoJ está ayudando desde hace algunos meses a mitigar la sangría que ha supuesto para muchos hipotecados. ¿ Creéis que es hora de reconvertir la hipoteca en yenes a una en euros? ¿o esperamos una mayor depreciación del yen?

Llinares habló de ello hace unos días: Hipotecas en yenes

#2

Re: ¿Es hora de amortizar la hipoteca en yenes? - forex

manolete si no sabes torear para que te metes"
ya es dificil entender una hipoteca en euros como para hacerla en yenes!!
ahora bien, si ya la hiciste y has aguantado lo peor de la tormenta, ahora que el yen se deprecia pues espera.
y si ves que vuelve a ir en tu contra pasala a euros.

#3

Re: ¿Es hora de amortizar la hipoteca en yenes? - forex

Llinares dice "ni loco te metas en una hipoteca en yenes"

Y es así, si ya bastantes problemas hay con las hipotecas, como para vincularlas a un tipo de cambio que lleva depreciandose desde junio del año pasado...

#4

Re: ¿Es hora de amortizar la hipoteca en yenes? - forex

He tenido amigos que han hecho las hipotecas en Yenes y una vez han finalizado su hipoteca, han calculado su tanto efectivo de coste, y con la devaluación del yen, han logrado tantos efectivos de coste negativo, una vez han hecho el cambio en euros. Aunque las comisiones eran elevada y tuvo que contratar algunos seguros, al convertir el coste de su hipoteca en euros y calcular su tanto de coste les ha salido negativo, es decir han devuelto en realidad menos dinero del prestado. ¡Todo un chollo! Pero ahora son operaciones muy arriesgadas. Creo que es conveniente cambiar tu hipoteca de yenes a euros (no te lo cojas al pie de la letra, son simples predicciones personales de un economista jubilado) porque si la inflación sube al 2% como tiene previsto el gobierno, los intereses van a subir. Actualmente Japón tiene mucha deuda un 237% del PIB y paga por su deuda un tipo de interés prácticamente 0%. Si sube la inflación, muchos inversores en deuda pública japonesa (la mayoría son nipones) tenderán a vender, si el gobierno no paga más tipo de interés. Y con la gran cantidad de deuda que tienen puede el gobierno japonés puede tener un gran problema. En mi opinión Japón va atravesar un periodo muy difícil porque esta muy endeudado, hasta ahora se sostenía estos niveles de endeudamiento porque había deflación, pero no sabemos cómo va a reaccionar la economía japonesa ante una inflación del 2%.

La economía japonesa es muy imprevisible y muchas veces ante mismas situaciones de conflictos, los japones reaccionan de una manera muy distinta al resto del mundo.

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