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04/04/12 08:19
Ha respondido al tema Opinión sobre esta hipoteca
Buenos días de nuevo Clara: Me gustaría pedirte disculpas si en algún momento de mis posts te has sentido ofendida o molesta conmigo. Te aseguro de todo corazón que no era mi intención hacerlo ni mucho menos. De verdad y sinceramente te lo digo, lo siento y espero que no vuelva a ocurrir. Y respondiendo a tus puntos: 1. Decirte que si has comprado a un precio tan caro como 400000€, creo que no has hecho un buen negocio porque estoy convencido de que en un futuro no muy lejano podrías haber comprado mucho más barato (y por favor, no te lo tomes como un ataque, es sólo lo que creo). 2. No he dicho que confundas el precio con el valor. Lo que he dicho es que no debemos confundirlo (ni tú ni yo ni nadie) y precisamente los defines igual que yo pero con otras palabras. 3. Por otro lado, yo tampoco trato de convencer a nadie de nada pero creo que hipotecarse de por vida por ese dineral hoy en día es una auténtica locura y que si este país está pasando por la mayor crisis económica de toda su historia es precisamente por habernos endeudado profundamente comprando inmuebles a un precio desorbitado y que si no pinchamos la burbuja inmobiliaria de una vez por todas, no saldremos de este agujero en la vida. En fin, Clara, me disculpo de nuevo y hasta otra. Saludos.
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04/04/12 06:21
Ha respondido al tema Opinión sobre esta hipoteca
Buenos días Clara rios: Me parece muy bien lo que dices. Lo que no acabo de entender es que digas que estás buscando piso en el centro de Madrid desde hace tres años y que como cada día son más caros, pues que no hayas comprado ya. Si estás convencida de que no van a bajar y de que además van a subir, lo lógico sería que comprases cuanto antes mejor, ¿no? De esta manera ahorrarías dinero al comprar hoy más barato y ganarías dinero al poder vender más caro mañana. Si yo estuviera tan convencido como tú de que los pisos van subir, no me compraría un piso, me compraría cinco. En cambio tú no te has comprado ninguno. La verdad, no veo que seas consecuente con tu pensamiento y sentir. Por eso te pregunto, si hoy van a costar menos que mañana, ¿por qué no has comprado aún? Si me lo permites, yo te lo diré: no has comprado porque los precios de los pisos siguen infladísimos (se pide por ellos muchísimo más de lo que valen). Pero, ¡ojo¡ no confundamos precio con valor...Una cosa es lo que los dueños de los pisos pidan por ellos(precio) y otra cosa es lo que realmente valen(valor), que es el dinero que se paga por ellos cuando se compran. Por eso, cuando tú dices que no han bajado estás confundiendo el precio con el valor. Puede que se sigan publicitando al mismo precio(que lo dudo, salvo algún caso concreto de un vendedor desinformado) que hace tres años pero tú sabes igual que yo y que todo el mundo que el valor real es mucho más bajo y la prueba de que lo que digo es verdad es que si se produce alguna compraventa, el precio de compra es como mínimo un 30% inferior a lo que se pide. Y aquí, amiga, está el quid de la cuestión: los pisos de las grandes ciudades y de toda España no encuentran comprador(en la actualidad no se vende absolutamente nada) porque los posibles compradores no quieren pagar más de lo que valen. Ya no quedan ciudadanos desinformados a los que poder engañar cobrándoles por un piso tres veces más de lo que vale y colgándoles del cuello con una soga de esparto una hipoteca de 400000€ a 30-35 años esclavizándolos de por vida, ya que acabarán devolviendo un millón de euros y con muchas posibilidades de que la entidad financiera se quede con el piso(30-35 años es un periodo de tiempo muy largo en el que pueden suceder mil desgracias como una separación, pérdida del lugar de trabajo, enfermedad...). Dices que "los precios de la vida han subido mucho más que los sueldos lo que obliga a hipotecarse "toda una vida" si se quiere adquirir una vivienda y seguir comiendo, vistiendo y calzando" y yo te digo que los precios de la vida pueden haber subido mucho más que los sueldos pero eso no obliga a nadie a hipotecarse "toda una vida"...Puedes irte de alquiler y ahorrar, ya que con el alquiler no se paga IBI, ni comunidad de vecinos, ni seguro del hogar, ni intereses de hipoteca (ya que no tienes hipoteca) y al dinero que te ahorras con estos conceptos le puedes sacar una rentabilidad con un plazo fijo y en un futuro muy próximo comprar a tocateja por el valor real del piso, no por el precio que le haya puesto algún ESPECULADOR. Así que, Clara rios, yo también te animo a que des argumentos concretos y sólidos cuando defiendas tu punto de vista y a que no te limites a dar predicciones basadas en la subjetividad pero yo te animo a que lo hagas de verdad, no sólo de boquilla. Saludos.
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03/04/12 08:04
Ha respondido al tema Opinión sobre esta hipoteca
Buenos días, Clara rios: Puede discrepar conmigo todo lo que quiera pero la realidad es muy tozuda y por mucho que se empeñe, el precio de los inmuebles baja y bajará aún más durante muchos años y donde más bajará es donde más hayan subido. ¿Y sabe por qué? Pues porque todo lo que sube, baja. Sobretodo si ha tenido una subida media del 300% en diez años. Es decir, que lo que en 1997 se vendía por 100000€ en 2007 se llegó a vender por 300000€. Sí señor. Esto es una subida como Dios manda. Los pisos se encarecen un 300% y los salarios suben un 20% en el mismo periodo de tiempo. Sí señor. Ésto es hacer un negocio como Dios manda...Pero por el amor de Dios, Clara rios, ¿es que no se da cuenta de que ésto es insostenible? ¿es que no ve que con la coyuntura económica y financiera actual (paro, precariedad laboral, bajos salarios, inflación, nulo crédito bancario,entidades financieras quebradas sostenidas con dinero público, deuda pública y privada inasumible, casta política más preocupada en lucrarse que en servir a la sociedad, etc.) es imposible comprar pisos con el precio inflado? ¿de dónde saca usted que los pisos en el centro de Barcelona y Madrid se consideran un valor seguro? ¿sabe usted cuántos familias pierden su casa diariamente en España (también en el centro de Barcelona y Madrid) por medio de un embargo y siguen debiendo dinero a las entidades financieras? Yo se lo voy a decir por si no lo sabe: 175. Sí, éste es el número de familias que pierden su casa o piso a diario en España. A diario he dicho. ¿No es alucinante? Ésto es una catástrofe descomunal como nunca antes hemos visto en España, mayor que la pérdida de las últimas colonias o que la Guerra Civil: millones de familias en la calle sin techo y debiendo un dineral a las entidades financieras cuando hay 5 millones de viviendas vacías que no se venden porque los dueños piensan que valen su peso en oro. Y usted sigue aconsejando que la gente compre pisos y se endeude de por vida (dicho por usted 30-35 años). Sí señora. Usted sí que da buenos consejos: compra hoy caro que los pisos se acaban y no van a bajar más. ¿Realmente lo que cree usted así? ¿o es usted parte interesada en que se vendan pisos porque tiene varios a la venta? Por favor, señora, haga examen de conciencia y consulte con la almohada si realmente cree que el precio actual al que se publicitan los pisos es el correcto. La prueba de que los dueños de los pisos (incluidos los bancos y cajas) piden por los pisos más de lo que valen es que no se vende prácticamente nada. Sinceramente, creo que si analiza todos los factores económicos, financieros y sociales actuales llegará a la conclusión de que los precios tienen que bajar y van a bajar aún mucho más de lo que lo han hecho hasta ahora y por tanto, el que compre hoy en día, perderá mucho dinero y muy probablemente hasta se arruine la vida. Saludos.
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02/04/12 04:42
Ha respondido al tema Opinión sobre esta hipoteca
Buenos días: En el centro de las grandes ciudades como Barcelona, Madrid, etc. es donde más han bajado y bajarán porque es donde más habían subido, simple y llanamente. Es de cajón, ¿no crees? En cuanto a lo de que te vas a comprar un piso de 405.000€ en Barcelona, pues me parece muy bien. Si te gusta perder dinero a lo grande es cosa tuya. Saludos.
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01/04/12 12:48
Ha respondido al tema "Las viviendas hipotecadas caen el 41,3% en enero y suman 21 meses a la baja"
Buenas tardes: Si no se vende nada no es porque las entidades financieras no den préstamos sino porque los precios de los pisos siguen estando altísimos para el nivel de vida de los españoles. La prueba de que lo que digo es cierto es que si a este señor no le dan la hipoteca es porque gana muy poco en comparación con lo que pide, pero es que claro, o pide ese dinero o no puede comprar. Así que ya me dirán, o bajan los precios o aquí no va a comprar ni Dios. Saludos.
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01/04/12 12:31
Ha respondido al tema Opinión sobre esta hipoteca
Buenas tardes: Yo antes de comprar me lo pensaría muchísimo. ¿Acaso no te has enterado de que los pisos van a seguir bajando durante los próximos 5 años? No entiendo por qué comprar hoy cuando mañana van a ser más baratos. Si necesitas un piso para vivir, alquila. Te saldrá más barato y podrás ahorrar y comprar a tocateja en un futuro próximo. Saludos.
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18/03/12 04:14
Ha respondido al tema hipoteca70000£ para piso de un banco
Buenos días: Si de verdad y como tú dices, "este foro te hubiera ayudado mucho a entender un poco de hipotecas", ni siquiera te plantearías comprar una vivienda hoy en día y aún menos a una entidad financiera y aún menos con ese diferencial y con los gastos de los cuatro productos que te obligan a contratar...No compres. Espera un par de años y la misma vivienda la podrás comprar por un máximo de 55000 euros y por lo que dices la podrás pagar a tocateja, sin necesidad de pedir hipoteca. Sigue formándote e informándote sobre temas financieros y fiscales y ya nos contarás. Saludos.
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17/02/12 11:05
Ha respondido al tema RECORD: 3.417.064 viviendas vacías!
Buenas tardes, Madoz: En los últimos comentarios que te he leído siempre has negado que los precios de los pisos van a caer y, la verdad, no entiendo como un persona tan inteligente como tú niegue una verdad tan evidente porque tú lo sabes igual que todos: el precio de los pisos está cayendo y va a seguir cayendo muchísimo más...Y si no estás de acuerdo, vuelve a escribir otro comentario negando la evidencia pero eso no hará que dejen de bajar y pasados un par de meses podremos volver a comprobar lo equivocado que estás en este tema. Saludos.
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19/12/11 05:47
Ha respondido al tema ¿Es posible tener un hijo ingresando solo 2.600€ mensuales?
Buenos días: Mi más sincera enhorabuena por haber sabido salir adelante en la vida, sobretodo porque no lo has tenido fácil. Yo también tuve que ponerme a trabajar siendo muy joven para traer un pequeño pero necesario sueldo a casa de mis padres. Mi adolescencia y juventud fue trabajar y estudiar...¿Y sabes qué? Pues que fui muy feliz, que me lo pasé muy bien y que me ayudó mucho a madurar y a darle al dinero una importancia relativa, ni más ni menos de la que tiene. Actualmente, trabajo solamente 1800 horas al año (todo un lujo para mí, contando lo que pasé siendo joven), vivo holgadamente pero sin lujos materiales (sinceramente, no los necesito) y tengo una hija de cuatro años y otra en camino: ellas son lo mejor que me ha pasado en la vida y no lo cambiaría por nada. Saludos y suerte con tus hijos. Estoy seguro de que no tendrás ningún problema para darles una buena vida.
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10/12/11 15:28
Ha respondido al tema ¿Acciones legales contra Bankinter? No es coña mi relato
Buenas tardes: Por lo que dices, desde que discutiste con tu marido y la operadora grabó la conversación y llamó a la policía hasta que éstos vinieron a tu casa para informaros de que se habían iniciado unas diligencias previas contra tu marido por violencia de género, pasaron varios días, ¿no es cierto? Pues esta tardanza en venir a tu casa, demuestra que la denuncia no tiene sentido: si la policía le hubiera dado un mínimo de veracidad a los hechos, se habría trasladado inmediata y urgentemente a tu casa para esclarecer los hechos y evitar la comisión del delito (no habrían tardado ni cinco minutos).Por tanto, si no lo hicieron así, fue porque acertadamente no lo consideraron necesario. Y digo que acertaron porque como tú bien nos dices, no hubo ningún delito sino simplemente una discusión de pareja. Por tanto, a mi parecer, la operadora se excedió y se entrometió en un asunto privado que ni le iba ni le venía pero ¡ojo¡, una vez recibida la llamada de la operadora denunciando unos presuntos malos tratos en la central policial (que también queda grabada), la policía tiene la obligación de iniciar el procedimiento informando de los hechos al juzgado de guardia, que será el que decidirá qué acciones se han de tomar. Yo estoy en contra de la violencia de género y de cualquier tipo, que es una de las muchas lacras de este país y que entre todos debemos acabar con ella, pero no de cualquier manera, no a base de denuncias gratuitas a diestro y siniestro y sin ton ni son porque si lo hiciéramos así, sin ningún control, causaríamos un mayor mal del que intentamos evitar. Saludos.
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06/12/11 14:57
Ha comentado en el artículo ¿Eres pro o anti hipoteca?
Buenas tardes: Creo que la palabra clave que define la hipoteca de hoy en día no es "peligro" sino locura, desconocimiento,incultura financiera, insensatez, etc.Y ésto es así porque los precios de los pisos siguen infladísimos y no precisamente porque los españolitos podamos pagarlos como dijo el Sr.Álvarez Cascos siendo Ministro de Fomento del Gobierno de España. ¿Por qué pagar por un piso el triple de su valor? Las personas bien informadas y responsables no se hipotecarán en la actualidad porque saben que los pisos tienen que bajar muchísimo más. Aunque se tenga dinero para pagar el 50% del precio, ¿por qué voy a comprar hoy si mañana valdrán mucho menos? Mejor sigo ahorrando esperando a que bajen más y cuando compre lo hago a tocateja y no pago ni un duro de intereses ni corro el riesgo de quedarme en paro y que el banco me quite el piso. Por otro lado, el alquiler con opción a compra tampoco es buena elección ya que el piso cada día vale menos pero el precio se fija en el momento de entrar en el piso. Hoy en día sale más a cuenta seguir de alquiler con los ahorros dando réditos a plazo fijo y ahorrando cada día más para comprar en el 2015 a tocateja. Saludos.
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02/09/11 13:20
Ha respondido al tema La eterna pregunta: ¿Alquilar o comprar?
Buenas tardes: Antes de comprar o alquilar, busca más información y después de mirar larga y concienzudamente los pros y los contras de ambas opciones, decide por tí mismo...Aún así, no puedo dejar de darte mi opinión: comprar hoy en día es un muy mal negocio tanto fiscal como financieramente porque los precios van a seguir bajando muchísimo más, por lo tanto, si compras hoy pagarás más que si compras mañana. Ésto lo sabe todo el mundo, tanto el gobierno como la oposición como las entidades financieras y los promotores y es algo que nadie puede discutir y es así por múltiples factores tales como los cinco millones de parados; excedente descomunal de oferta (5 millones de viviendas vacías y en venta si contamos las de nueva construcción y las de segunda mano); falta de crédito de bancos y cajas; deuda pública y privada horrorosa; prima de riesgo batiendo records; BCE amenazando de controlar la inflación subiendo el precio del dinero y por tanto con un EURIBOR al alza; y podríamos seguir así toda la tarde y veríamos como todos los indicativos económicos son negativos... Además, si echas cuentas, verás que si te vas de alquiler te sale más barato porque no tendrás que gastarte los 50000 euros que ya tienes(y te pueden seguir rentando a plazo fijo al 4% que son aproximadamente 1500 euros al año descontando impuestos y con ésto ya tienes para tres mensualidades), no tendrás que pagar ni IBI ni comunidad y si los vecinos no te gustan o el piso tiene algún defecto o si te sale un trabajo mejor en otra ciudad, siempre puedes irte a otro piso, cosa que no podrás hacer si lo compras. Lo dicho, echa cuentas y después decides pero hagas lo que hagas, te deseo mucha suerte.
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22/08/11 17:12
Ha respondido al tema Impuesto donaciones
Buenas noches: Mi padre me donó 40000 euros a través de transferencia bancaria. Mi pregunta es si tendré que pagar el impuesto de donaciones y a cuánto subirá. Para más información, vivo en Huesca. Gracias.
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06/08/11 14:13
Ha respondido al tema mejor banco hipotecario
Buenas tardes: Haz caso a lo que te dice "angeluk" porque tiene toda la razón del mundo: no comprando ahora te ahorrarás muchísimo dinero y probablemente muchísimos dolores de cabeza. Saludos. PD: ¿Has pensado en alquilar? Te lo digo porque hoy en día sale mucho más barato que comprar.
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01/08/11 16:24
Ha respondido al tema Ayuda: compra de casa
Hola Ra1984: Respecto a lo de los 2'5 o 3 años de ingresos anuales te puede parecer difícil de entender pero es lo que cuestan en Alemania (un país y una gente que algo de economía nos pueden enseñar a lo españoles, ¿no crees?) además de que devuelven el préstamo hipotecario en cinco años (de manera que pagan una décima parte de intereses comparando con una hipoteca a treinta años). Yo personalmente prefiero pagar el equivalente a tres años de ingresos que no el equivalente a veinte años (prefiero devolver lo que he pedido y un poquito más que no tres veces lo que he pedido). Por otro lado, hoy en día es más barato alquilar que comprar: con el alquiler te ahorras pagar el 20% de entrada y el 10% de impuestos, el IBI, la comunidad, el obligatorio seguro del hogar...y si no te gustan los vecinos o te tienes que mudar por cualquier otro motivo, no tienes ningún problema. Y como sale más barato, puedes ahorrar más. Y además, tus 80000 euros te seguirán dando rentas porque no tienes necesidad de gastarlos. Lo dicho, saludos y suerte. La decisión es sólo tuya.
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01/08/11 15:30
Ha respondido al tema Ayuda: compra de casa
Buenas tardes: Mi más modesta opinión es que no deberías comprar a no ser que tengas una necesidad imperiosa e ineludible. Podría darte muchas razones pero la primordial es que los precios de los inmuebles aún tienen que bajar muchísimos respecto al pico de la burbuja inmobiliaria, de manera que comprar ahora siempre te saldrá mucho más caro que comprar en el futuro. Además, un inmueble no debería costarte más del equivalente a tus ingresos brutos de 2'5 o 3 años y deberías pagarlo en un máximo de cinco años (para que los intereses que pagues no sean una losa demasiado pesada de llevar). Suerte.
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24/06/11 13:10
Ha respondido al tema Es viable y razonable?
Exactamente Gilean. Y no sólo deberías buscar un piso más adecuado a vuestros ingresos sino que además deberías tener en cuenta mil y un factores que pueden ayudarte a tomar una decisión...Por otro lado, ¿por qué no alquilas? Alquilar, hoy en día, tiene más ventajas que comprar: -a nivel financiero y fiscal, no tienes que dar entrada (hoy en día te van a pedir un mínimo del 20% del valor de la compra) ni pagar gastos de concesión de hipoteca e impuestos (calcula un mínimo de un 10% del precio de compra) ni pagar intereses de un préstamo ni pagar IBI,etc. Todo ese dinero que te ahorras alquilando porque no pagas entrada, ni impuestos, etc. lo puedes poner a plazo fijo y sacarle una rentabilidad. -a nivel práctico, si no te gustan los vecinos o todos los sábados por la noche te montan un botellón debajo de tu casa o tienes que cambiar de ciudad por los motivos que sean (trabajo, familia,etc), te puedes marchar (al contrario que si compras). Busca mucha información, haz cuentas y saca tus propias conclusiones. Suerte y saludos.
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24/06/11 05:38
Ha respondido al tema Es viable y razonable?
Buenos días: Gilean, a ojo de buen cubero y sin entrar a analizar nada, pues sí, es viable pero, pero, pero..., antes de endeudarte por lo que prácticamente te queda de vida(35 años) y condenarte a pagar la deuda con tus bienes presentes y futuros, creo que deberías hacerte muchísimas preguntas y después, valorar por tí mismo si te merece la pena o no. En este mismo foro hay una guía completísima de comprador con el título de "¿Vas a hipotecarte? Consideraciones previas y funcionamiento de financiación" publicado por Jexs71 y W. Petersen que te será de gran ayuda en la que podrás aclarar todas las dudas que tengas. Para empezar: -¿has analizado si podrías hacerte cargo de las cuotas mensuales del préstamo con un euribor al 5%? Hoy en día euribor está bajo pero es muy probable que en los 35 años de la vida de la hipoteca suba como mínimo hasta el 5% o más. Si la cuota resultante es superior al 30% de tus ingresos, entonces la operación no es viable. -¿has analizado qué pasaría si tú o tu mujer tuvierais algún problema que os impidiera tener ingresos como perder el empleo, sufrir alguna enfermedad, tener que dejar de trabajar para cuidar de hijos o familiares,etc.? Gilean, la compra de un inmueble suele ser la compra más importante del común de los mortales. Por eso, se hace necesario estudiar muy bien la operación y tener muchísimo cuidado. Creo que comprar hoy en día es un suicidio económico a no ser que compres a muy buen precio (800 euros/m2) y pagues a tocateja. Si éste no es tu caso, ahorra, ahorra y ahorra para dar una buena entrada (cuánto más, mejor) y ya tendrás tiempo de comprar sin necesidad de hipotecarte de por vida. Suerte y saludos.
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23/06/11 12:46
Ha respondido al tema Han vuelto a bajar las hipotecas casi un 40%, acabaran bajando los precios todo lo que deben?
Buenas tardes: Galagulin, está muy bien que expliques tu caso o el de tu amigo y, aunque de ellos no se pueden sacar conclusiones generales, podemos compararlos: -Tú mismo dices que compraste en plena burbuja, lo que significa que compraste caro y por tanto tuviste que dar una buena entrada de como mínimo el 10% del precio del inmueble y pedir un préstamo hipotecario de x cantidad a devolver mensualmente en x años con intereses. Además de la cuota mensual, también tienes que hacerte cargo del IBI, del seguro del hogar, de las basuras, etc. En cambio, tu amigo o cualquier persona que aún no ha comprado y que vive en casa de sus padres o de alquiler, no ha tenido que dar ninguna entrada del 10% ni ha tenido que pedir un préstamo hipotecario a devolver con intereses, ni tiene que hacerse cargo del IBI, ni del seguro del hogar, etc. por lo que, al no haber tenido estos gastos, dispone de un dinero ahorrado para pagar un precio justo y ajustado cuando quiera y donde quiera. Dices que has cambiado rentabilidad por seguridad y tranquilidad. Lo siento, pero a mí no me lo parece...Habiendo comprado en plena burbuja, has comprado caro, pagando por encima del valor/precio real. Ésto es una verdad científica: has pagado más de lo que deberías haber pagado. No digo que hayas hecho mal, porque las circunstancias personales sólo las conoce uno mismo (quizá por problemas de espacio no te quedó otra o mil y una razones que sólo conoces tú) de manera que está claro que comprando caro has perdido dinero y, ¿a cambio de qué? ¿qué seguridad y tranquilidad te da ser propietario de un inmueble por el que has pagado más de lo deberías haber pagado? Ninguna. Tienes la misma seguridad y tranquilidad que puede tener cualquier otra persona que esté en régimen de alquiler o viviendo con su madre. Ser propietario tiene unas ventajas y desventajas lo mismo que vivir de alquiler o vivir en casa de tus padres tiene ventajas y desventajas pero creo que actualmente no es buen momento para comprar. Saludos.
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23/06/11 02:24
Ha respondido al tema Han vuelto a bajar las hipotecas casi un 40%, acabaran bajando los precios todo lo que deben?
Buenos días: Efectivamente, en respuesta a tu primer punto, te diré que no me refiero a vivienda nueva en exclusiva, pero, ¿qué tiene de malo una vivienda de segunda mano que se encuentre en buenas condiciones? Muchas de estas de segunda mano (y no hace falta que tengan 25 años) están mejor construídas que algunas de las de nueva construcción. Por otra lado, viviendas nuevas por ese precio también puedes o podrás encontrar en un futuro no muy lejano dependiendo de la necesidad de vender del propietario (promotor, entidad financiera,...). En respuesta a tu segundo punto, te diré que con tu razonamiento me estás dando la razón porque actualmente, si quieres comprar, tienes que tener mucho dinero ahorrado si no quieres arriesgar a quedarte sin nada: meterse en una hipoteca sin tener ni un duro y pedir el 100% no es muy aconsejable (¿qué pasaría si te quedases en paro o enfermases o mil otras situaciones que pueden suceder?). Esto vale para hoy en día, pero, de nuevo, en un futuro no muy lejano, podrás comprar sin tener mucho ahorrado (si lo tienes, mejor) y devolver el préstamo en 5,6,...10 años máximo, porque los precios habrán bajado muchísimo, para disfrute de toda la sociedad. Cada cual sabe lo suyo y yo prefiero ser conservador en este tema y no arriesgar ni pagar más de lo valen las cosas. Saludos.
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