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5dejunio

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5dejunio 29/09/14 05:47
Ha comentado en el artículo Como perder tu casa arrendándola al inquilino inadecuado
YO ya he visto en algunos anuncios de alquiler entre particulares como exigencia tener contrato de trabajo y SEIS últimas nóminas. Sí, seis. Algunos inquilinos jetas se meten en un piso aprovechando que tienen un contrato temporal, digamos de camarero o cocinero, por tres o cuatro meses, te presentan nóminas para que parezca que son solventes, y a la que acaba su contrato y no les renuevan porque,por ejemplo, está ligado a la estacionalidad propia de una zona turística... pues se declaran insolventes y ya no te pagan. Eso sí, mientras tanto, te meten a un compañero de piso, que casualmente tiene un hermano en paro al que también han alojado (¡almas caritativas!), o te meten a la hermana que tiene una niña pequeña y un "cuñao" que se pasa el día en pijama de manera que empiezas a ver cómo se incrementan las facturas de luz, gas y agua y tú sin poder hacer nada.
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5dejunio 28/08/14 04:24
Ha respondido al tema Devolucion de la fianza de alquiler
Bajo ningún concepto dejes de pagar la mensualidad, ni aun acordándolo verbalmente con el dueño. Si lo hicieras, estarías incumpliendo el contrato y el propietario podría demandarte. Si hubo testigos del momento en que el propietario se llevó los electrodomésticos y tú tienes facturas de los que has comprado, no habrá problema. TEndrás que fiarte de que te devuelvan la fianza y en caso de que no lo hiciera, podrías entonces demandarle tú, incluso reclamando intereses si lo hace más allá de un mes. Aunque para algunos es habitual usar la fianza para pagar el último mes, es completamente inadecuado. La fianza está prevista para una serie de eventualidades y nunca ha de ser para pagar la renta de alquiler.
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5dejunio 13/06/14 12:49
Ha respondido al tema Nomadismo profesional
¿Al inquilino le salió mal? ¿Qué pasó? La verdad es que los inquilinos a veces no se dan cuenta que ponemos a su disposición una propiedad, llena de mobiliario (que pueden tener un valor por lo mínimo de 1200-1500 euros), electrodomésticos (que po lo bajo son 1200 euros nuevamente) y ajuar, decoración, enseres... que pueden ser unos 600 euros más y eso a cambio únicamente de una renta que es sólo un poquito mayor que si no lo alquilaran vacío. Cuando has hecho esa inversión y resulta que sólo se están unos mesecitos a la espera de que se vayan a otra casa para volver a empezar me parece una gran desconsideración a la par que una muestra de mucha cara dura.
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5dejunio 26/07/11 10:48
Ha respondido al tema lectura estimada de endesa exagerada
A mí tiene que devolverme Endesa algo que me cobró injustificadamente y... nada de ingresártelo en cuenta, te lo descuentan de la próxima factura. Al parecer una vez que han cogido dinero...no lo sueltan.
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5dejunio 23/07/11 05:46
Ha respondido al tema Cuidado con el Carrefour
A mí me pasa igual que a tí en el Carrefour: siempre o casi siempre acabo en caja central para reclamar errores. Usan bastantes malas artes. La última que he descubierto tiene tela.... En su último folleto publicitan diversos artículos acompañados de un -70%, lo que parece indicarte que por esa segunda unidad suplementaria que compras pagas sólo el 30%. Pues no señores, no. Cuando miras el ticket te aparece el descuento que en realidad es del 35%, con lo que acabas pagando la segunda unidad al 65%, muy distinto de aquello a lo que parecen inducirte... En cambio en Alcampo y Mercadona jamás he tenido que reclamar nada...Nunca hay diferencia entre el precio del estante y el que marcan en el ticket.
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5dejunio 22/07/11 11:45
Ha respondido al tema Muy preocupada con mi gestión financiera
Estimada,(que vale tanto en catalán como en castellano) Siento mucho lo que acabas de comunicarnos sobre el despido de tu marido. Leo el hilo que comenzaste hace unos días con muchísimo interés. Y solo quiero darte ánimos porque, a pesar de la coyuntura, te estás haciendo dueña de la situación y llevando las riendas con nuevos y valiosos hábitos. Cuídate (y cuida a los tuyos) con mucho mimo (que puede traducirse en largos paseos, minutos incontables de achuchones y volteretas en la cama con y sin los hijos, saludables comidas de cuchara bien baratas...)
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5dejunio 20/07/11 10:49
Ha respondido al tema lectura estimada de endesa exagerada
Endesa se ha convertido en una compañía que utiliza muy malas artes. A mí me cobraron 5,51 euros por un consumo 0, alquiler de equipos e IVA cuando mi equipo es de mi propiedad. Y no hay manera de que me devuelvan el dinero. El año pasado me cobraron de más y cuando me recalcularon las facturas me cobraron doble una de ellas. ¡Un desastre, vamos!
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5dejunio 14/07/11 07:39
Ha respondido al tema Depósito Cajamar 4,25% A 6 MESES
Hola, rankianos Hoy mismo he ido al leer este hilo a una oficina de Cajamar en mi ciudad y me han dicho que no tienen constancia de ningún depósito de esas características; que a 6 meses me ofrecen un 3% TAE y la cuenta corriente asociada sin comisión de mantenimiento siempre y cuando haya un movimiento cada semestre. Así que yo iba tan dispuesta a abrirlo y... me he quedado con las ganas.
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5dejunio 08/07/11 10:22
Ha respondido al tema Reclamación Banco de España cláusula suelo
HOla, ¿has hecho la reclamación por tu cuenta o te has asociado? ¿qué condiciones has tenido que cumplir si es que te has asociado? ¿ha sido fácil el proceso? Tengo interés en saber porque yo también ando peleándome con oficinadirecta y su aplicación del suelo de 2,25 cuando ahora mismo me correspondería 1,95, que aunque parezca poco, resultan unos 400 euros al año de más.
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5dejunio 05/07/11 10:42
Ha respondido al tema Concesión Hipoteca
No te ofendas pero... no te darían ni para un chupa-chups con esa nómina declarada. Lo que nos expones es muy grave porque te llevas en B el cuádruple de lo que realmente se declara... La verdad... creo que algo sí puedes hacer porque consientes en algo que nos perjudica a todos,no a tí solo. Pensando en cuántos empresarios podrían hacer lo mismo...me dan escalofríos...Hasta me parece increíble que puedas ni plantearlo...
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5dejunio 04/07/11 10:45
Ha respondido al tema Después de la nueva ley... todo sigue igual
A mi en Cajastur me ofrecían el viernes pasado a 24 meses un 4% TAE y hoy a las 13 horas me llaman diciendo que a 12, 18 y 24 meses sólo dan un 3,14. El Popular bajó sus intereses igualmente pero lo hizo ya la semana pasada. Veremos quien más continúa bajando. YA nos dirás cuáles son esas entidades que ofrecen todavía ese 4%,además de SA Nostra que no está en mi entorno geográfico.
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5dejunio 24/06/11 09:34
Ha respondido al tema Inmigración= Riqueza
Ahora que mencionas el caso de País Vasco y los cobros de cabezas de familia una vez al mes, te contaré el caso de una ciudad catalana: vienen al cobrar la prestación del INEM una vez al mes por el módico precio de un viaje de ida y vuelta de avión en el mismo día en una compañía low cost (dado que saben en qué día han de hacerlo sacan a precio competitivo el billete con antelación) Aunque ahora ya no necesitan esto, ya que puede hacerse por internet; así que sencillamente, se van a su país de origen, pongamos Rumanía, y allí trabajan en "negro" cobrando la prestación por desempleo de España por su estancia aquí un tiempo como trabajador. Pero eso sí, sus esposas e hijos están en España donde han encontrado un magnífico sistema educativo gratuito que les provee de becas (que para ellos son automáticas ya que figura que al menos uno de sus progenitores está en paro), un sistema sanitario universal y gratuito, unas ayudas de servicios sociales que se dan bien en dinero, bien en servicios, etc... Otro escenario que conozco bien es el de la Comunidad Autónoma de Madrid donde algunas compañías de transporte de viajeros han implementado rutas en autobús que llenan sistemáticamente con personas que viajan para cobrar prestaciones por el módico precio de 100 euros ida y vuelta. Si la prestación es de unos 900 euros bien sale a cuenta el gasto del viaje para "sellar".
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5dejunio 04/06/11 11:38
Ha respondido al tema ¿Hay que abonar a MERCADONA y CONSUM, las bolsas de plástico?
En mi ciudad Mercadona y Ahorramás las cobra desde mediados de mayo. También Eroski las cobra. Pero he decir una cosa importante: las bolsas de Mercadona son de una calidad ínfima. Tanto que a veces no hemos podido sacar la compra del establecimiento sin que se nos rompan. Y no te creas que iban muy llenas... Sencillamente al mínimo contacto con alguna arista de los productos que metes, se rajan y... todo al suelo. Por tanto, estamos pagando unos céntimos por algo que antes era gratuito y que encima es... malísimo en calidad.
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5dejunio 28/05/11 07:52
Ha respondido al tema ¿Este año tardan en devolver el importe de la declaración?
Yo la presenté el 17 de mayo y el día 25 la tenía en mi cuenta. Parte de mis familiares también la tienen ya disponible desde hace varias semanas. Depende del tipo de declaración: si es sencilla (nómina de un solo pagador o pensión, alguna deducción y poco más) o si tiene mayor complejidad: varios pagadores, dividendos, actividades económicas sujetas a declaración...
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5dejunio 12/05/11 13:11
Ha respondido al tema ¿Qué opinais sobre la economia sumergida de los "parados"?
Tú has puesto un ejemplo, y yo te voy a dar otro. El camionero que trabaja para una empresa de transportes y que, gracias a que ha tenido dos hijos ha cobrado el chequebebé (5000 euros),se ha comprado un camión con el que le hace la competencia y le roba clientes. Además ha hecho un chanchullo con su tío carnal (que es con quien ha comprado a medias el camión) para que "contrate" a su mujer para cobrar cada mes 200 euros durante dos años (100 por criatura) por ayuda a las madres trabajadoras (aunque no trabaja en absoluto) Y ahora va y le dice a la empresa que le ponga al paro (cobrando del INEM, por supuesto) pero que seguirá trabajando (y cobrando; en total cobrando doble sueldo por el mismo trabajo). Vete sumando la de dinero que le hemos dado de regalo al caradura este, a su mujer y al tío de marras. Por cierto, el camión que compraron a medias tuvo una subvención estatal que cubría el 50% del valor, ¡toma del frasco, carrasco!. Con figuras así... el país está como está. Y todo ese dinerito...saliendo de los impuestos que pagamos todos nosotros... a pesar de que nos han bajado los sueldos por lo menos un 5%. Pero espera, que aún hay más: En cuanto le vayan los niños al colegio... a pedir becas de material escolar y comedor para ambas criaturas y que se las conceden automáticamente porque sólo declara como ingresos lo que recibe del paro.. todo y que ingresa por su cuenta (en negro completamente) todo lo que hace con su camión; más el sueldo que recibe de la empresa, en cheque, más la prestación por desempleo.
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5dejunio 27/03/11 09:31
Ha respondido al tema Deduccion por vivienda habitual y traslado con alquiler
Hola, Podrás seguir deduciéndote, ya que el traslado por motivo de trabajo es una de las circunstancias que contempla la propia AEAT para no vivir en la misma casa en la que te deduces. ¿Has vivido en la casa por la que te deduces tres años o más? Entonces no habrá problema. Lo de empadronarte o no es independiente.
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5dejunio 18/02/11 11:02
Ha respondido al tema Me darán esta hipoteca? (y no es coña, estoy muerto de miedo, 30 años ahorrando para a lo mejor nada)
querido, con todos los respetos, si ya estas muerto de miedo y aún no has empezado a ser un "hipotecado" más de este país... imagínate lo que te depara el futuro. Firmar una hipoteca no es ninguna tontería. Yo me plantearía que la prestación del paro puede acabarse en un plazo corto (un año pasa muy rápido) y nadie te garantiza volver a tener un contrato de trabajo que es lo que el banco valorará más para darte la hipoteca. Francamente, yo me olvidaría de la hipoteca teniendo en cuenta los sufrimientos por los que ya estas pasando. Pero si quieres tenerla sí o sí, tendrías que pedir muy poco dinero y hacer que ese dinero que es tuyo figure como realmente tuyo. Sin querer entrar en una indiscreción, ¿tienes más hermanos o hermanas? Porque la verdad, tu familia tiene bastantes propiedades que probablemente heredarás tú si las cosas en el futuro no van del todo mal y entonces podrías hacer realidad ese "sueño" de ser propietario.
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5dejunio 25/01/11 15:34
Ha respondido al tema Alquilar sin sorpresas
Yo no sé exactamente qué cubre ese seguro pero tal y como están las cosas y lo alegremente que la gente se mete en un piso y luego les cambian las circunstancias y no pueden pagar.... Asegúrate de las características de los futuros inquilinos porque podrías perder mensualidades pero también te lo podrían destrozar y privarte de ese bien durante mucho tiempo. Yo esperé bastante y estoy contenta de haberlo hecho:encontré unas personas que son responsables, cumplidores y que valoran las cosas.
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5dejunio 06/01/11 05:41
Ha respondido al tema Ley antitabaco opinion e idea
¿De verdad te crees eso de los 50.000 empleos perdidos? En USA no se perdieron empleos por ello, ni en los países europeos que se ha regulado el tabaquismo. Echa una mirada por los bares, cafeterías y restaurantes de tu entorno. ¡Están abarrotados!De personas contentas de poder estar compartiendo un espacio sin humo. NO se perderán empleos, se mantendrán y hasta se aumentarán. Y se perderá menos en bajas laborales ya que la salud de los trabajadores de la hostelería mejorará.
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5dejunio 05/01/11 05:22
Ha respondido al tema Si firmas contrato de arras en 2010 pero hasta 2011 no firmas escrituras y demás¿sirve para desgravar el máximo?
Un contrato de arras es un contrato de reserva en la compra-venta. De hecho, podrías desdecirte tú como comprador o incluso el vendedor (en el primer caso perdiendo tú lo desembolsado, en el segundo perdiendo el vendedor el doble de esa cantidad).Así que NO HAS COMPRADO la vivienda. Cuando sea efectiva la compra-venta entonces, si tus rentas anuales son menores a 24.000 euros, podrás desgravarte, si no, tendrás que renunciar a la desgravación por el cambio en la ley que se produjo en 2010.
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5dejunio 03/01/11 07:29
Ha respondido al tema Cuanto tardan en devolver el dinero de una multa?
A mi, hace unos años, y en la misma comunidad que tu pero en otro ayuntamiento, me tardaron año y medio en devolver la multa que había recurrido y que me dieron la razón. Así que... calcula. Y eran tiempos mejores, sin crisis y sin falta de liquidez de los ayuntamientos. Feliz año
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