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Bacalo 06/10/26 11:36
Ha respondido al tema Registro de la propiedad me facilita nota simple equivocada.
pero cuando una entidad no te atiende correctamente, existen procedimientos para reclamar sin quedarte embarrado con la otra parte en un diálogo de sordos.Entiendo que la primera instancia es  Reclamación ante el Servicio Registral de Protección a los Consumidores ,   aportas el justificante de la solicitud (donde aparezca la referencia catastral que aportaste), la nota simple errónea que te enviaron y la respuesta de negativa del registrador. https://www.registradores.org/informacion-al-ciudadano/consumidoresel colegio se dirige al Registro correspondiente y le exhortará a que te entregue la nota correcta; aunque perro no muerde a perro y todos estos organismos para dilucidar discrepancias que montan los notarios, los registradores, administradores de fincas,etc actúan con mucho corporativismo.Luego tienes la queja formal si ese primer intento ante el colegio de Registradores no surge efecto, es el enlace del primer mensaje.
Bacalo 06/10/26 08:52
Ha respondido al tema Registro de la propiedad me facilita nota simple equivocada.
https://www.registradores.org/informacion-al-ciudadano/tramitacion-de-reclamaciones
Bacalo 06/10/26 06:52
Ha respondido al tema Prorrateo gastos reparacion en alquiler vivienda por temporada
te diría que se pueden deducir enteros los gastos extraordinarios de reparación y mantenimiento si el inmueble está alquilado entero, como bien comenta @cachilipox en este mensaje:https://www.rankia.com/foros/fiscalidad/temas/7206822-irpf-dudas-inmueble-alquiler?page=1#respuesta_7207588Se prorratearían esos gastos extraordinarios de mantenimiento y conservación si sólo se alquilase una parte del inmueble, y también se prorratean gastos corrientes anuales como el IBI o el seguro multirriesgo, o si tienes contratado un mantenimiento de la caldera que vienen a revisarla una vez al año, por ejemplo, que no sería un gasto extraordinario.Y me parece lógico: una reparación de fontanería extraordinaria no es solo para este año, se supone que debería durar bastante más y no tiene sentido prorratearla según el uso del año actual (alquiler y propia disposición).
Bacalo 06/10/26 05:10
Ha respondido al tema Duda sobre donaciones a persona física
creo que es un tema espinoso, he encontrado una consulta vinculante de la Dirección General de Tributos con un caso que entiendo parecido al tuyo en que dice que " en la medida que la entrega de cantidades de dinero por los usuarios de la página web no condiciona el acceso a los contenidos cumple los requisitos de la donación al producir un enriquecimiento del donatario y, simultáneamente, un empobrecimiento del donante, con la intención de hacer una liberalidad. "https://petete.tributos.hacienda.gob.es/consultas/?num_consulta=V3320-19Es decir, si los contenidos o el uso son iguales para todos, sin ofrecer alguna ventaja especial a los donantes (contenidos exclusivos, más velocidad, disponibilidad anticipada respecto al resto....) Hacienda interpreta que sí puede considerarse una donación.Respecto a cómo declararlo, mira qué opciones ofrece tu Comunidad Autónoma, por ejemplo, en Madrid están exentas las donaciones de menos de 1.000 euros por donante, pero tienes que controlar quién dona, pues el límite se acumula por donante durante 3 años:https://www.comunidad.madrid/atencion-contribuyente/donaciones A partir del 1 de julio de 2025  las donaciones  procedentes de personas físicas que no superen los 1.000 € gozarán de una bonificación del 100 % de la cuota tributaria, cualquiera que sea el parentesco entre donante y donatario.En estos casos, no existe obligación de presentar autoliquidación por el impuesto, no obstante, mantendrán la obligación de presentar la autoliquidación los adquirentes de bienes que deban ser objeto de inscripción en cualquier registro público. A efectos de la bonificación del límite indicado, se computarán todas las donaciones efectuadas por un mismo donante a un mismo donatario en  los 3 años anteriores al momento del devengo, de forma, que no podrá aplicarse esta bonificación una vez superado el límite de los  1.000 €. En Cataluña hay posibilidad de agruparlas:https://atc.gencat.cat/es/tributs/isd/donacions/operacions/#micromecenazgo-o-donacion-colectiva
Bacalo 06/10/26 04:08
Ha respondido al tema Duda sobre donaciones a persona física
estás dando algo a cambio de esa aportación voluntaria, por tanto diría que lo que recaudes no va  por Impuesto de Donaciones, sino por IRPF. Esto le pasa probablemente a muchos creadores de contenido y desarrolladores.
Bacalo 05/10/26 06:56
Ha respondido al tema ¿Qué le pasa a Telefónica (TEF)?
Ante un posible cambio de gobierno, lo único seguro es que a Telefónica le cuesta un dineral:-indemnizacion millonaria al militante socialista Murtra y directivos similares.-enchufe masivo con contratos indefinidos en filiales de Telefónica de asesores y altos cargos que pierden sus puestos en ministerios y organismos públicos. Esto ya pasó por ejemplo cuando perdió Felipe o luego el referente moral de las joyas. Puede que como  compensación haya todavía enchufados del PP, que hace lo mismo cuando pierde elecciones,que dejen la nómina de Telefónica y pasen a carguitos públicos si siguen teniendo buen amarre dentro del partido.-y a quién pondrían de presidente, ya puede ser el mejor directivo del mundo, que, como dijeron Buffet y Munger, cuando pones un directivo bueno en un  negocio malo, lo que se impone es esto último 
Bacalo 04/10/26 15:56
Ha respondido al tema Duda sobre Herencia
sobre la casa en alquiler, si tu madre te la vende, tendrá que pagar en el IRPF por la ganancia patrimonial, que puede ser elevada si es propietaria desde hace muchos años,  y la plusvalía municipal.El inquilino tiene derecho a que le respetes el contrato en vigor, no puedes echarle sin más por haber cambiado de propietario. Y tiene derecho de tanteo y retracto, esto es, tiene prioridad para quedarse el piso si paga el mismo precio que el vendedor tercero, con lo cual hay que tener mucho cuidado, porque si tu madre te lo vende por un precio bajo, el inquilino puede quitártelo por ese precio. Busca información sobre el tema.Sobre comprar todo o parte del porcentaje que tu madre tenga de pleno dominio, que no aclaras si es el 50% ganancial suyo o en la herencia se quedó algo más por el tercio de libre disposición, estaría exento de IRPF si tu madre tiene más de 65 años, incluso si te vende la nuda propiedad y se queda el usufructo https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/vivienda-otros-inmuebles/que-ocurre-cuando-vendo-inmueble/transmision-vivienda-habitual-mayores-65-anos.html
Bacalo 02/10/26 11:16
Ha respondido al tema 2027: jubilación a los 65 o a los 67 años.
es lo que te he respondido, sí puedes, ya que en el momento de solicitar la jubilación ordinaria -con 65 años y 3 meses, no antes- cumples los requisitos de tener cumplidos los 65 años y has cotizado los años suficientes. 
Bacalo 02/10/26 08:55
Ha respondido al tema 2027: jubilación a los 65 o a los 67 años.
no es correcto, Seguridad Social valora las circunstancias del día que se solicita la pensión.Si ese día se han cotizado 38 años y 6 meses, la edad de jubilación ordinaria son los 65 años. Si tienes 65 y 9 meses por ejemplo, ya cumples el requisito y te la conceden.
Bacalo 02/10/26 08:43
Ha recomendado Re: Publirreportaje Substrate del SR. Serratosa en El Mundo. de Xxxxxxxxx
Bacalo 01/10/26 09:03
Ha respondido al tema Substrate AI (SAI): Opiniones y Seguimiento
desgraciadamente, este tipo de empresas acaban cargándose el mercado bursatil como fuente de financiación para pequeñas empresas pagando justos por pecadores. El BME Growth va a acabar siendo un sitio para que coticen 4 SOCIMIs.Pero esto pasa en más sitios, en Londres el mercado alternativo (AIM) ha caído de su máximo de 1.694 cotizadas en 2007 a  poco más de 600 en 2026 (!!2/3 menos!!) a base de fraudes y empresas mierderas.
Bacalo 01/10/26 09:00
Ha recomendado Publirreportaje Substrate del SR. Serratosa en El Mundo. de Xxxxxxxxx
Bacalo 01/10/26 06:46
Ha respondido al tema Substrate AI (SAI): Opiniones y Seguimiento
Han conseguido colocar en la edición en papel de el periódico el Mundo/Actualidad Económica (que reparten los domingos como suplemento) una entrevista publi-reportaje, imagino que pagada, que también está disponible online. En los comentarios de los lectores se hacen ciertas observaciones:https://www.elmundo.es/economia/empresas/2026/09/22/6aac3299fc6c8391058b45b6.html
Bacalo 30/09/26 16:32
Ha respondido al tema AzValor Internacional: seguimiento y opiniones
A ver si es verdad, pero si les obligan a que la gente además pueda comprar acciones, y luego hay un lío que si una cuenta para el efectivo en la que gestionas las transferencias de entrada y salida, otra para que te abonen los dividendos, ventas y te carguen las compras.... Y piensa que creo hay un límite de 150.000€, esto no es para grandes patrimonios. O les monta alguien la plataforma tecnologica para gestoras pequeñas o esto tiene pinta de que es para los grandes del sector.
Bacalo 30/09/26 16:01
Ha respondido al tema AzValor Internacional: seguimiento y opiniones
Si no lo he entendido mal, son 10.000 euros de ganancias exentas y el 20% del resto pero no por año, sino acumulado.El problema es que me temo quién va a ofrecer esas cuentas: BBVA. Santander, etc. Con lo cual el ahorro fiscal irá a sus bolsillos en forma de commisioning. Muy progresista. Cómo era de esperar. Igual que ponen 4.500 millones para sanidad privada de los funcionarios, siendo el principal beneficiario el grupo Quirón y después dicen que el novio de Ayuso se forra con este grupo
Bacalo 30/09/26 15:55
Ha respondido al tema AzValor Internacional: seguimiento y opiniones
AZValor es la forma que usa para intentar dar buena rentabilidad, meterse en empresas problemáticas por la deuda, litigios, sectores en decadencia. Es el caso también de mobico de sus amigos los Cosmen.Podría debatirse cuál es la relación rentabilidad -riesgo que asumen frente a indexarse.Sobre Tullow, creo que Kosmos intentó comprarla, sería lo lógico que acabaran juntas ya que es el socio en el único activo que le queda a Tullow, aunque Kosmos tampoco es que esté muy holgada con la deuda, tal vez un pago con acciones si se lo permiten a Kosmos los bonistas
Bacalo 29/09/26 05:54
Ha respondido al tema Seguimiento de Vidrala (VID)
entiendo que va a ser muy difícil que Diageo o similares usen el papel para sus productos de forma masiva por voluntad propia, ya que, como dices, las cervezas, vinos y alcoholes en general de cierto precio se asocian al vidrio, incluso pasa con el agua: el tetra brik es para el vino don Simón,o las latas para marcas de consumo masivo más barato. igual que el plástico. Entiendo que lanzarán alguna marca de nicho para publicitar sus credenciales "verdes".  Ya hicieron un test con  Johnnie Walker. El riesgo, en mi opinión, está en la regulación. No sé si conocéis los modelos de responsabilidad para envases del fabricante que se están implantando, con el fin de aumentar el reciclaje y bajar el uso de materiales que consideren "perjudiciales", y en el caso del vidrio, que sean envases más ligeros.En la UE el acoso al plástico es total con el objetivo claro de eliminarlo, pero  también se penaliza el vidrio, y  en UK el vidrio sale peor parado con el modelo que han implantado. Copio abajo un resumen con IA porque es bastante interesante. Si realmente los envases de papel para bebidas dan buen resultado -conservación del producto a nivel de sabor y caducidad-, el acoso al vidrio puede ser mayor.-----------------------------------------------------------" Tanto la Unión Europea (UE) como el Reino Unido (UK) defienden que sus normativas no discriminan al vidrio. De hecho, las tasas por tonelada del plástico son mucho más caras que las del vidrio. Sin embargo, la industria del vidrio ha puesto la voz de alarma: como las tasas de reciclaje se cobran basándose estrictamente en el peso (toneladas puestas en el mercado), las empresas que usan botellas y tarros de vidrio acaban pagando significativamente más dinero por envase individual que si usaran plástico  Para entender si el vidrio sale "perdiendo" frente al plástico, hay que analizar cómo se calculan las tasas de Responsabilidad Ampliada del Productor (RAP) en ambos mercados:  1. En el Reino Unido (Esquema pEPR)  En Reino Unido, el gobierno diseñó las tarifas base de gestión de residuos demostrando, en teoría, un "favoritismo" hacia el vidrio por ser más circular:  Tasa base por tonelada de Vidrio: ~£192 por tonelada.Tasa base por tonelada de Plástico: ~£423 por tonelada (más del doble) ¿Dónde está la penalización real?Una botella de cerveza de vidrio promedio pesa unos 210 gramos, mientras que su equivalente en plástico PET apenas pesa 25 gramos. Al hacer la matemática por unidad:  La botella de vidrio acaba costando unos 3,9 peniques en tasas.La botella de plástico equivalente cuesta aproximadamente 1 céntimo  El reglamento de la UE (PPWR) busca reducir el volumen total de residuos en peso. Al igual que en UK, las tarifas cobradas por los sistemas de reciclaje nacionales (PROs) son más baratas por tonelada para el vidrio que para el plástico, pero el factor peso sigue jugando en contra del cristal en el coste final por unidad de producto. Sin embargo, la UE ha introducido un contraataque regulatorio muy agresivo contra el plástico para equilibrar la balanza: Prohibiciones directas al plástico: La UE prohíbe los plásticos de un solo uso que envuelven los fardos o packs de bebidas en los supermercados (como el film retráctil), los envases de plástico para frutas y verduras de menos de 1,5 kg y los formatos monodosis en hostelería. El vidrio de un solo uso o reutilizable no sufre estas restricciones de comercialización. Obligación de contenido reciclado: Las botellas de plástico PET están obligadas por ley a incluir al menos un 30% de plástico reciclado postconsumo, lo que encarece notablemente la materia prima del plástico frente al vidrio (cuyo uso de calcín o vidrio reciclado nativo está mucho más maduro y es económicamente estable). [1, 2] Impuestos al plástico virgen: Siguen vigentes impuestos especiales (como el de España de 0,45€ por kg o el de UK de £228,82 por tonelada) dedicados exclusivamente a penalizar los envases plásticos no reutilizables que contengan material virgen 
Bacalo 29/09/26 03:56
Ha respondido al tema Seguimiento de Vidrala (VID)
la industria papelera se supone que es sostenible, ya que no hacen por ejemplo como los que queman bosques en el Amazonas o Indonesia para plantar soja, maíz o palma, que los árboles no vuelven a crecer: aquí en la península ibérica por ejemplo, van haciendo sacas de eucaliptos en todas las plantaciones del Cantábrico y Oeste cerca del Atlántico y vuelven a crecer en 8-10 años. Aparte está el reciclaje del papel/cartón, salvo que esté manchado de alimentos, grasas,etc.A esta empresa le suministra la pulpa Stora Enso, que tendrá los bosques de coníferas en este caso no eucaliptos, en Escandinavia e imagino que hacen una explotación igualmente sostenible.La desventaja del vidrio, que en gran parte se recicla, diría que no es que deforesten nada o hagan el daño del plástico que viene del petróleo, el problema es el peso del recipiente que supone mucho más consumo de energía en su transporte desde la fábrica a la planta de envasado, luego al punto de venta, a casa, del contenedor de reciclado a la planta nuevamente....  Es por lo que puede haber presiones para que lo sustituyan por este tipo de envases de papel  más livianos y que no son derivados del petróleo. Y si realmente funciona, en un momento dado la UE lo impone y a tomar por saco las botellas de plástico y de vidrio.
Bacalo 29/09/26 03:49
Ha respondido al tema Derrama comunidad piso alquilado
dado que son obras de mantenimiento, se restan de los ingresos a medida que van siendo exigibles las derramas. Si fuese una mejora (por ejemplo, construir la piscina donde no existía) se amortizarían desde el momento en que la obra está finalizada.Ahora bien, creo que el criterio de Hacienda es que se incluyen como "gastos de conservación reparación", no como gastos de comunidad.https://www.iberley.es/resoluciones/resolucion-vinculante-dgt-v3444-20-27-11-2020-1532015Al final el efecto es el mismo: rebajar el rendimiento neto del año. Salvo que sean muy elevados y se acabe con un rendimiento negativo: si los has puesto como conservación/reparación, el rendimiento neto queda a 0 y el exceso se puede restar como gasto en los 4 años siguientes. Si los has puesto como gastos de comunidad, sí puede ser negativo el rendimiento inmobiliario y compensarlo con rendimientos del trabajo de ese año, ya que ambos van en la base general. Pero repito, creo que lo correcto es lo primero: gastos de conservación.
Bacalo 28/09/26 15:34
Ha respondido al tema Seguimiento de Vidrala (VID)
hasta ahora, habían realizado pilotos con distintos clientes que querían probar el envase.Para  la planta de producción real, con una capacidad de 40-50 millones de envases al año, que comienza su producción este otoño, han anunciado como primeros clientes empresas pequeñas: una marca de agua Purely Scottish  y una de detergentes Smol,(que en este caso, claramente es sustituir plástico). Luego se supone que deberían captar negocio de las multinacionales que hasta ahora les han financiado: Diageo, Unilever (que hizo un piloto con detergentes) o Kraft Heinz. Probablemente tenga más cabida en sustituir embalses de plástico y tal vez vidrio para agua que en alcoholes, cerveza, que imagino es donde Vidrala es fuerte, pero habrá que ver los movimientos de Diageo por ejemplo.Hay que señalar que una papelera Suiza ha adquirido el derecho a fabricar los envases para Alemania-Suiza-Italia-Austriahttps://www.perlen.ch/en/2026/03/19/perlen-industrieholding-ag-enters-exclusive-partnership-with-uk-paper-bottle-manufacturer-pulpex/
Bacalo 28/09/26 13:42
Ha respondido al tema Seguimiento de Vidrala (VID)
me ha llamado la atención varios artículos recientes sobre esta empresa, Pulpex,  que va a empezar ya a vender botellas de papel basándose, dicen, en una tecnología innovadora que permite el reciclado fácil, no como los tetra-briks que llevan aluminio por ejemplo. Nació dentro de Diageo y luego se escindió. Puede hacer daño al sector del vidrio, al menos a la cotización, porque Diageo, Pepsico, o Unilever anuncian interés en usar estas botellas, aunque sea solo por postureo ecologista:https://packagingnewsdaily.com/stories/pulpex-opens-first-commercial-scale-paper-bottle-plant-in-glasgow-2026-09-24
Bacalo 26/09/26 11:47
Ha respondido al tema Dudas extincion del condominio + donacion para adquirir una vivienda
un detalle sobre lo que comentas:-si el tío recibe más dinero de lo que figura en el valor de adquisición, sí hay una ganancia patrimonial, como si fuera una venta normal.https://www.bdo.es/es-es/blogs-es/coordenadas-bdo/el-tribunal-supremo-a-vueltas-con-la-disolucion-de-condominio-Otra cosa es que se ahorren el impuesto ITP que sí se paga en una venta, y que me parece tampoco se paga la plusvalía municipal, aunque entonces de cara a una futura transmisión, para este impuesto se queda como fecha y valor de adquisición los originales de cuando el tío y la madre pasaron a ser propietarios (hablo de la parte adquirida por disolución del condominio, para la donación sí se toma valor y fecha nuevos), a diferencia de la ganancia patrimonial para el IRPF, que se tomará la fecha y valor de la donación y de la disolución con actualización de valor.
Bacalo 25/09/26 12:54
Ha respondido al tema Fluidra (FDR): Seguimiento del valor
pues Leslie, la mayor cadena minorista en EE.UU de productos relacionados con piscina, con cerca de 1.000 tiendas, entra en restructuración (chapter 11).No sé si le pilla a Fluidra con facturas por cobrar o si lo que venden a Leslie va a través de mayoristas como Pool Corp, pero el sector está fastidiado.https://www.poolmagazine.com/pool-news/leslies-reportedly-filing-for-chapter-11-bankruptcy-as-possible-nasdaq-delisting-looms/amp/
Bacalo 25/09/26 08:43
Ha respondido al tema ¿Qué le pasa a Telefónica (TEF)?
parece que ahora Telefónica y las telcos se ven afectadas en bolsa por el razonamiento de que los agentes de IA como el Muse de Facebook van a dedicarse a buscar ofertas más baratas y contratarlas automáticamente, y darse de baja en lo que no se usa.... mismo razonamiento que aplican a brokers de bolsa/fondos, servicios de streaming, y en general todos los servicios de pago recurrente, que han bajado por este motivo.De momento, el agente susodicho creo que no está disponible en España, y habrá que ver qué uso le da la gente.El miedo a la IA alcanza a las grandes telecos: el nuevo modelo de Meta hace caer a Telefónicahttps://cincodias.elpais.com/mercados-financieros/2026-09-25/el-miedo-a-la-ia-alcanza-a-las-grandes-telecos-el-nuevo-modelo-de-meta-hace-caer-a-telefonica.html
Bacalo 23/09/26 12:18
Ha respondido al tema El intento de pucherazo - La Ley de Nietos sumará 1,3 millones de votantes en el cierre de la legislatura
han aparecido censados nietos de exiliados antes de 1954 en Tres Cantos, municipio que fue creado en 1991. Esto es el viaje en el tiempo hacia atrás, esta gente desafía ya las matemáticas, la física, la química y lo que haga falta... Pedro S se merece que le den todos los Nobel juntos.

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