Cuenta del usuario Blancagullo

Blancagullo 02/09/20 11:14

Ha comentado en el artículo Los plazos judiciales

Buenas de nuevo. Finalmente voy a ejercer mi derecho de retracto puesto que aunque firmé el contrato de alquiler en 2016 y está inscrito en el registro de la propiedad, si consta como alquilado en el decreto de adjudicación. Mi consulta seria que a raiz de solicitar lnota simple actualizada he visto que existe una anotación preventiva de embargo de AEAT y expediente de dominio contra el anterior propietario , e inscrita conposterioeidad a la subasta y cesión de remate al actual propietario pero anterior al derecho de adjudicación. En el caso de conseguir la propiedad de la vivienda he de asumir ese embargo o no?

ir al comentario

Blancagullo 12/08/20 13:28

Ha comentado en el artículo Los plazos judiciales

Buenas de nuevo. Ya me ha enviado el nuevo propietario el decreto de adjudicación del 14/07 y en el se reconoce q mi piso está arrendado( envié hace como un año escrito al juzgado informando y aludiendo de mi interés en ejercer mi derecho de tanteo). Mi pregunta es si tengo derecho al mismo ya que en el decreto costa el arriendo, aun habiendo firmado el contro de alquiler en 2016 cuando eliminaros ese derecho antes implícito. Y si así lo tengo o puedo luchar por él que plazo tengo para ejercerlo, ya q el decreto de djudicación me lo han enviado hoy

ir al comentario

Blancagullo 04/08/20 11:07

Ha comentado en el artículo Los plazos judiciales

Ya pero entre que me envíe la adjudicación y yo le envíe documentación, ya estaremos fuera del plazo del mes de preaviso para hacerlo, y no podrá. El problema es que también creo que debido a la fecha en la que firmé el contrato(1 de octubre de 2016), si se da esta circunstancia de cambio de propietario, con preaviso de tres meses me lo pueden resolver en cualquier momento, independientemente de si llega la renovación anual o no

ir al comentario

Blancagullo 04/08/20 10:58

Ha comentado en el artículo Los plazos judiciales

Eso pensaba. De esta manera ya no tiene lugar la resolucióndel contrato al no ser ya el propietario.Muchas gracias!!

ir al comentario

Blancagullo 04/08/20 10:53

Ha comentado en el artículo Los plazos judiciales

Hoy he contactado con el nuevo propietario que ya tiene el decreto de adjudicación y me lo va a facilitar.Este documento no le otorga ya la propiedad?Sino es así no creo q pueda resolverse antes del vencimiento de mi contrato de alquiler, el 1 de octubre, por lo que sí tendría que abandonarlo, no?

ir al comentario

Blancagullo 03/08/20 15:11

Ha comentado en el artículo Los plazos judiciales

Buenas tardes. No sé si sigue activo pero tengo la siguienete consulta: el inmueble en el que estoy de alquiler desde hace tres años ha sido subastado y aunque me han llamado los nuevos dueños no tengo ningún documento. Mis dudas son dos:1. Mi contrato vence el 1 de octubre y mi casero hasta ahora me envío el 27 burofax para indicarme la resolución del contrato. El caso es el que el día 23 de este mismo mes, finalizó la subasta adjudicando al nuevo propietario la vivienda por lo que entiendo que esa comunicación de resolución del contrato no es válido. Es así?2. A quién le pago el alquiler? Actualmente pago a la AEAT porque se lo tienen embargaso al anterior casero. Qué hago?Gracias de antemano

ir al comentario

No hay más resultados