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Cafelatte

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Cafelatte 01/08/22 07:36
Ha respondido al tema ¿Cómo cerrará el Euríbor el año?
No te extrañe que llegue al 2%. A ver si con eso, y yo creo que ni aún así, los especuladores dejan de ofrecer sus pisos Paco del año de la polka a precios de vergüenza, porque el acceso a la financiación se va a complicar. Lo de la vivienda en este país no tiene nombre, es una absoluta vergüenza.
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Cafelatte 01/08/22 07:25
Ha respondido al tema Revisión renta de alquiler.
JOJOJO, gente ganando 1000 euros y la culpa de no ahorrar es de ellos, no de los alquileres a 700 euros o más. Manda narices.Yo no tengo amargura alguna, tengo un alquiler muy razonable y un piso bien amplio con su garaje, piscina... amargados vais a acabar cuando a vosotros el inquilino os deje de pagar, realquile habitaciones y el piso se llene de gente o cuando por tenerlo vacío porque ejjj que no lo pienso bajar, antejj lo quemo, os den la patada y os okupen. Y merecido estará. la especulación de la vivienda es una vergüenza. Y si te crees que la gente se va a ir debajo de un puente habiendo pisos vacíos vais listos jajajaja, pero listos listos. Ya hay peña okupando chalés con piscina., y sabes qué, que bien hecho.(Y si te has dado por aludido por algo será, especulador)
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Cafelatte 01/08/22 05:56
Ha respondido al tema Revisión renta de alquiler.
Cuando herede el de mis padres, dios quiera que dentro de muchos años, lo venderé barato porque no vale más de 40-50 mil euros, en Madrid capital pero barrio muy humilde, y adiós muy buenas. Cuánta gente tiene pisos heredados viejos hechos polvo y pide 800 pavos, ¿no se forran tú crees aprovechándose de la desesperación y necesidad de la gente? Hay gente llevándose pastizales por pisos inmundos, pero para eso no hay que tener escrúpulos. Si el piso es más nuevo y en un barrio no lumpen ya rondan los 1.000 euros en el extrarradio. Es una vergüenza. La vivienda no está para especular ni forrarse, es una vergüenza. Si quiero especular tengo claro que con la vivienda, NO.
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Cafelatte 01/08/22 05:14
Ha respondido al tema Revisión renta de alquiler.
Yo creo que con los pastizales que cobráis la mayoría de caseros por el piso heredado de la abuela con muebles de cuéntame, podríais daros por satisfechos. Lo de los alquileres en este país es de vergüenza. 
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Cafelatte 01/08/22 05:12
Ha respondido al tema Revisión renta de alquiler.
Hasta el año que viene no se puede hacer nada.Menos mal que el gobierno ha puesto el tope del 2%. La verdad es que conociendo a los caseros patrios, -muchos de ellos cobrando auténticos pastizales por zulos viejos ruinosos en barrios obreros (piden 800 euros sin despeinarse hasta por zulos sin ascensor), y que aún así desean subir a su inquilino el IPC aunque sea del 20% y ahogarle aún más-, Pedro ha hecho bien. De hecho hace tiempo un señor bajito con bigote que conocía muy bien el gen especulador de los españoles estableció la renta antigua y está claro que sabía perfectamente lo que hacía.
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Cafelatte 17/05/22 16:31
Ha respondido al tema Actualización IPC alquiler - limitación 2%
Mm yo diría que es la fecha de efectos lo que hay que tener en cuenta, cuando empieza a contar la anualidad. A ver qué te dicen los demás.A ver si lo prorrogan, a mí me ha venido de lujo ... Me ha pillado el 2%, menudo ahorro, menos mal porque si no menuda ruina más  absoluta. El IPC sigue muy alto, deberían prorrogar hasta final de año.
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Cafelatte 19/04/22 11:56
Ha respondido al tema Contrato de arras vpo previo a permiso de vivienda
Hola, al final no cogí el piso, vi demasiado riesgo...no puedo tasar ya porque no queréis vender hasta que sea libre pero queréis ya la pasta ...dos meses esperando en los que me puedo quedar sin trabajo, pueden subir los tipos... pasé de líos, una pena. A ver si va a ser el mismo piso jaja
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Cafelatte 04/04/22 04:34
Ha respondido al tema Duda arras VPO en proceso de descalificación y tasación
Te refieres al ITP imagino.UPS vaya, pone que en Madrid es un 6% del importe escriturado. O sea el 6% sobre el precio que lo compraría ¿no? Los gastos ya me los ha calculado la gestoría pero tú hablas de valor de referencia catastral. No comprendo bien, voy a mirar.
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Cafelatte 03/04/22 10:04
Ha respondido al tema Duda arras VPO en proceso de descalificación y tasación
Si, la venden por más, por 209mil... X eso ahora no se puede tasar. En junio se descalifica. La cosa es meter una cláusula sobre que si el valor de tasación es bajo y no tengo suficientes ahorros y no puedo formalizar la hipoteca...me devuelvan la señal o parte al menos. Muchas gracias.
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Cafelatte 02/04/22 11:16
Ha respondido al tema Contrato de arras vpo previo a permiso de vivienda
Buenas tardes,Ayer fui a ver un piso que me encantó. Es de VPO pero en junio se hacen los 20 años para que se pueda liberar. Tengo el papel de la Comunidad de Madrid donde así consta que me dio la de la agencia inmobiliaria, así como la nota simple del piso y un modelo de contrato de arras. El piso me ha encantado pero no sé qué hacer. Para la hipoteca no voy a tener problema si tasan por un precio similar al de compraventa pero me da miedo que la tasación sea baja y tener lío ¿Se puede meter una cláusula en el contrato de arras donde ponga que si no me dan la hipoteca porque la tasación sea baja, se me devuelve la cantidad aportada en arras, o al menos una parte (piden 5000 euros). Por otro lado eso de dar arras antes de que se descalifique... no me gusta. El contrato de arras tendría fecha de caducidad en octubre. En fin, no sé qué hacer, el piso es una pasada pero no me quiero arriesgar a perder dinero que me cuesta mucho ganar, Tengo claro que no me echaría para atrás con el piso pero si la tasación es baja y no tengo suficientes ahorros para poner pues la he liado. Es el piso ideal, ático dúplex con garaje, trastero, urbanización con piscina... no me veo en otra igual, no sé qué hacer, (lo suyo siempre debería ser tasar antes de firmar nada ni soltar dinero creo yo). Muchas gracias.
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Cafelatte 20/02/20 07:13
Ha respondido al tema Duda simple testamento
Una cosa es mantener a un hijo menor y otra cosa es que yo palme y tenga que dejar a mis padres la mitad de mi dinero, aunque no me hable con ellos (no es el caso pero bueno). Se meten en todo, yo quiero dejar mi dinero a quien quiera, sí señor, como si mis padres deciden hacer lo mismo (ya que sus hijos somos todos mayorcitos). No vengamos con comparaciones absurdas ya que lo de mantener a un menor no tiene nada que ver con lo aquí expuesto.Si a usted le gusta que el estado le diga todo lo que tiene que hacer hasta incluso después de muerto, me alegro, porque a mí NO. Usted siga agachando la cerviz como buen esclavo, sólo faltaría, pero a otros nos gustaría poder decidir libremente lo que hacemos con nuestras cosas.
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Cafelatte 20/02/20 06:42
Ha respondido al tema Meses cotizados pero con Base de cotización a 0 - NO EXISTE BASE - Seguridad Social
Sí, ve hasta el final porque es raro, y más cuando has dicho que un mes así sin más, solo por reclamar, sí te lo han corregido. Me resulta extraño que la empresa no pagara esos meses las cotizaciones. Puede ser pero mejor ir hasta el final. Por cierto ¿tienes contacto con algún ex compañero de la empresa para ver si le ha pasado lo mismo? Eso te puede dar pistas. Además que si era una empresa grande habría comité de empresa y que la empresa no pagara los seguros sociales sería un escándalo y os habríais enterado. Pero vamos, ve y habla con ellos y que te expliquen esas BCCC a 0€ a qué obedecen.Y una duda a ver si alguien sabe ¿si la empresa no paga las cotizaciones, el trabajador no se entera si no es con la vida laboral? Cobras tu sueldo pero no estás cotizando...se me hace raro.Ve y nos cuentas.Suerteeeeeeeeee.
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