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Contenidos recomendados por carqueixa
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
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Ayer cancelaron una subasta en mi ciudad que había salido a licitación por una deuda de 15.789 euros. Se trata de un chalé adosado en una urbanización donde se vendieron todos a 200.000 euros. El chalé subastado tenía el inconveniente (aunque para mí era una ventaja) que faltaban por rematar algunas partes interiores. Estaba analizándola y dar el 70% del tipo de licitación, 110.000 euros, pues era para vivir en él mi hijo, no la quería para hacer negocio, lo que desde mi punto de vista era una buena operación; sin embargo, sabía que no se iba terminar adjudicando, como así fue, pero por si acaso la analicé. Ahora vienen las rarezas. Primera rareza. El propietario es una empresa que pertenece a una de las fortunas de Galicia, es más, forma parte de otras empresas cuyos propietarios son de las fortunas de España (y no es coña, es la realidad: el fundador, que ya falleció, era próximo a mi pueblo; se marchó de joven para Cataluña sin nada en los bolsillos e hizo una fortuna inmensa en negocios inmobiliarios; ahora la llevan los hijos que diversificaron y multiplicaron los negocios). Que no pague una pequeña deuda de 16.000 euros y que después se deje embargar, lo que le saldrá más caro, es raro de narices, a no ser que sea el capricho de retardarle el pago y fastidiar un poco al acreedor. Segunda rareza. El depósito para pujar era de 7.000 euros. Os podéis creer que hubo dos pujas: una por debajo del depósito y otra de 9.000 y pico. Ninguna, obviamente, llegaba ni para pagar los 16.000 euros de la deuda. Desconozco como hacen los análisis de las subastas algunos profesionales, pero ésta como un mínimo de sentido de común invitaba a no participar en ella o, de hacerlo, como mínimo subastar por la deuda; o dar el 70%, como creía que podría hacer yo. Ahora una pregunta, a ver si alguien me aclara la incertidumbre. En el informe pericial, realizado por un arquitecto de otra provincia, constan fotografías del interior del inmueble y el estado en que se encuentra. No creo que la empresa embargada le diese las llaves para que entrase e hiciese las fotos, por eso me pregunto ¿como pudo hacer el reportaje fotográfico? Por cierto, es reciente. Salvo que consten en los archivos del Colegio de Arquitectos, no se me ocurre otra cosa (aquí también podría haber problemas por la protección de datos y toda su parafernalia, creo). Un saludo, en especial a Mmfelo.
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
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Oye, Mfmelo, tienes razón en lo de que hay que amoldarse, y, por supuesto, que la hostelería, los agricultores, los transportistas, y todos los demás que citas, lo están pasando apurado. Peeero …, copio textualmente lo que dices :“una barbería ( la mayoría de la población de hombres son calvos)..” ;hombre un respeto que yo, que ya voy camino de los setenta, sigo con todo el pelo y, a pesar de que me gusta traerlo largo, cada tres meses no hay más remedio que ir al trasquilador. Mi trasquilador dice que sí le bajó, no mucho, la clientela porque ahora no hay bodas ni fiestorros y la gente antes se acicalaba para ir a estas cuchipandas, pero fuera de esto sigue con los mismos ingresos, así que ya sabes, te exijo respeto para mi canosa melena. Un saludo
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
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Sí ya lo miré y lo tengo más o menos todo controlado. A mí el único interés que me mueve, a diferencia de quien quiere comprar para vender, es que tengo un dinero de un plan de jubilación en el banco que no me produce nada, y solo quiero comprar en algo para usarlo y no perder con la inflación. Es una ventaja, aunque pequeña.
Gracias por tu respuesta.
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
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SUB-JA-2016-31834
A ver si alguien me aclara cuál puede ser el error. La subasta la he visto en la provincia de A Coruña.
En esta subasta que se está realizando, se indica en el resumen que se hace al acceder a la misma que es un piso, copio textualmente:
FINCA 42251 DE LA CALLE SANCHEZ BREGUA 7, PLANTA 4ºIZQUIERDA, ACORUÑA.
Sin embargo, si accedes al archivo pdf para ver las cargas y el edicto completo, en el mismo se indica que el bien a subastar es el siguiente, FINCA URBANA S]TA EN CALLE DOCTOR MARAÑON N'1, BAJO A, PORTAI, 1 DE LAS ROZAS DE MADRID. ANEJO PLAZA DE GARAJE 40 Y TRASTERO 3.
En el resumen la deuda a reclamar se dice es 738.640,55 € y la valoración del bien a subastar es de 161.250,00 €.
Esto es lo que me hace dudar porque les aseguro a los Sres. visitantes habituales de esta página que el piso de A Coruña si es en ese número y en esa dirección es un chollazo.
Si la deuda es de 738.640,55 €, te sacarán a subasta un piso que tirando bajo vale más de 300.000 €, y no el de Las Rozas que vale tres veces menos, o sacarán ambos. Vete tú a saber. Pero algo falla.
Pdta.: He bajado todo el blog; me lo he leído todo, incluidos los comentarios donde hay muchísima “chicha”, más de lo que alguno espera, y no me atrevo todavía a gastar los ahorros de mi vida en una subasta judicial. En eso si que le doy la razón a muchos de los que aquí escriben que para los negocios hay que valer.
Un saludo para los que son unos verdaderos maestros: Sr. Tristán, Sr. Mfmelo, Sr. Inversius, Sr. Jotaerre y Sr. Fcalvo.
Ya me gustaría haber pasado una temporada con el Sr. Mfmelo cuando las subastas eran presenciales, aparte de aprender seguro que me hartaba de reír.
Ha comentado en el artículo En busca del lector bien informado
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Que conste que a ti también te leo, o te leía que ahora dejaste de escribir, eso creo, Fernan2.
He visto el enlace que has puesto y no salen los comentarios, te puedo asegurar que en los comentarios también hay salsa suficiente.
Salvo que me indiques donde salen los comentarios, prefiero el programa y bajarlo completo como ya he hecho, así poco a poco me lo leo, principalmente cuando estoy en la aldea. En Galicia todos tenemos una aldea y después de escardar las patatas y las cebollas me viene estupendamente un rato de a asueto y tranquilidad, entre los que incluyo el blog de Tristán.
Saludos.
Ha comentado en el artículo En busca del lector bien informado
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Verás, Tristán, con un programa de esos que “furrulan” por internet me he bajado todo tu blog completo y lo he leído desde su inicio, no del todo pues aún me faltan algunas páginas. Voy cogiendo lo que considero interesante y lo paso al procesador de texto, al final cuando termine pienso editar un libro y sacarme mis “pelas”; ahora vas y dices que te largas. Oye, eso no se hace; no se empieza una cosa y, hala, cuando quiera lo dejo, no voy poder editar el libro que sería el Digesto de las subastas judiciales, pues aún falta el último capítulo, el dedicado a las electrónicas.
La verdad es que tienes toda la paciencia del mundo aguantando a alguno. Lo digo porque como me he leído prácticamente todo, incluido los comentarios (en los comentarios también hay mucha salsa, y de la jugosa, solo basta ver los de Jotaerre, Inversium o Mmfelo, son suficientes para otro Digesto), sé de lo que hablo cuando sale algún plasma a la palestra.
Haz el favor y avisa con tiempo suficiente por si te largas.
Pdta: Lo del libro es broma, pero lo de haberlo bajado todo y casi a punto de terminarlo no es broma, es una lectura de lo más ameno y una buena crónica mundana; te lo dice alguien que tiene muchísimas horas de lectura literaria y que te aprecia desde la distancia, aunque como bien dice Palentino disiento de algunas opiniones que sueltas.
Carqueixa
Ha comentado en el artículo Tristán, caminito del penal por tomarse la Posesión por su mano
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Tristán, después de haber estado 30 años en el Cuerpo Nacional de Policía, me creo que tengo la suficiente experiencia para decirle cual va a ser el proceso.
Verá, el Policía que tramitó la denuncia supongo que al contactar con Vd. y tener su versión de los hechos (o a lo mejor, ya conoció los hechos por el denunciante), hizo lo que yo también hubiera hecho, enviarla al juzgado. Si la denuncia de los hechos fuera realmente importante, digamos penalmente relevante, no se envía al juzgado, si no que se pasa al grupo correspondiente de Policía Judicial para que realice una investigación de lo denunciado; entonces sí, le hubiesen citado, o incluso detenido, y tomado declaración como testigo o imputado, y cerrado el atestado se envía al juzgado de instrucción de guardia.
Tal como Vd. relata los hechos, en mi opinión adolecen de relevancia pena, esa denuncia con el paso del tiempo quedará archivada o en todo caso si en el juzgado realizan gestiones tendentes a la averiguación de los mismos, dictará un auto de sobreseimiento libre.
No obstante, creo que el juzgado hará gestiones, antes de su archivo o sobreseimiento, por eso yo le aconsejo que vaya al juzgado de instrucción al que le haya tocado el reparto de diligencias, y preste toda su colaboración relatando los hechos acontecidos. Le digo esto por experiencia propia, ya que el juzgado pedirá al CNP que realice tal o cual diligencia en relación a lo acontecido, y puede coincidir que ese día que le citen le venga mal porque está de viaje o haciendo cualquier otra gestión,, y entonces ya empiezan las molestias.
Le puedo relatar más de un hecho surrealista; por ej., ver como un juzgado pone en busca a un ciudadano, la Policía lo identifica en la calle, lo traslada a comisaría y pasa la noche en el calabozo. Cuando pasa al juzgado de guardia al día siguiente, se comprueba que un Juzgado de 1ª Instancia había enviado varias citaciones a su domicilio, dando resultado negativo porque se había cambiado de vivienda, motivadas porque le tenían que hacer pago de una indemnización de un accidente de tráfico y no lo dieron localizado.
Lo suyo no tendrá relevancia penal, por una razón muy sólida: uno de los elementos imprescindibles de toda infracción penal es el dolo, y en su caso no existe en ningún momento.
A ver cuando viene por Galicia y nos tomamos el albariño.
Saludos.