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10/02/15 11:25
Ha respondido al tema Dividendos de las fibras en 2015
La compañía Fibra Prologis arrendó una parte de sus propiedades industriales, en concreto, 169 mil 200 metros cuadrados. A su vez la compañía adquirió propiedades por 144 mil 800 metros cuadrados, dejándole un portafolio de 96.3%, lo que supone 100 puntos más que en el tercer trimestre de 2014. Esta Fibra aumentó las rentas de sus arrendamientos en el trimestre en 13.4%, en contraste con las rentas existentes.
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10/02/15 10:49
Ha respondido al tema Mejores Casas de Bolsa en México
Las casas de bolsa que mayores tasas de crecimiento en flujo de operación (EBITDA) registrarán, según el Financiero, serán: Industrias CH con un 69%. Alsea con un 47%. Grupo BMW con un 30%. IEnova con un 22%. Grupo Elektra con un 20%. La depreciación del 6.3% del peso frente al dolar en el cuarto trimestre de 2014, generarán tanto impactos positivos como negativos en empresas con subsidiarias en el extranjero con materias primas, deuda y productos en dólares. En general, se espera que el conjunto de las 35 firmas del IPC de la BMW registre un crecimiento del 35% en ingresos, 6.3% en EBITDA y caiga la utilidad neta en 5.8%.
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09/02/15 11:52
Ha respondido al tema Invertir en FIBRAS inmobiliarias
Fibra Macquarie se beneficia de los tipos de cambio, y es que la fortaleza del dólar frente al peso favorece a la fibra. Esto se debe a que gran parte de sus rentas son en dólares, pues el movimiento registrado en los últimos meses del 2014 favorece sus ingresos. Este tipo de cambio no sólo beneficia a compañías que tienen sus rentas en dóalres, sino que también impulsa las exportaciones y al sector manufacturero.    
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09/02/15 11:09
Ha respondido al tema Incorporaciones a la BMV en 2015
La compañía de Carlso Slim y Antonio del Valle, Elementia, aplaza su salida a bolsa. Esta compañía que está especializada en el sector de la construcción, plástico y metales, aplaza su salida para el segundo semestre de 2015, este retraso se debe a que los múltiplos a los que cotizan las empresas hoy en día, no son los más adecuados, y si a ello se le añade la suma al deterioro de la economía global, se acabaría vendiendo muy barata la compañía. La intención de la compañía es emitir 400 millones de dólares.
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09/02/15 10:03
Ha respondido al tema ¿Chiringuitos financieros en México?
Buenos días edagrdz, A continuación le paso un link donde podrá ver todos los chiringuitos financieros que la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV) tiene recogidos. En este documento muestra el domicilio de las empresas, si quiere contactar con alguna en particular no dude en consultarnos. Link: Chiringuitos financieros. Un saludo
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05/02/15 11:48
Ha respondido al tema ¿Momento oportuno para adquirir un crédito hipotecario?
Los créditos hipotecarios otorgados hasta noviembre de 2014 registraron un crecimiento del 0.2%, pasando de 392 mil financiamientos en el año 2013, a 393 mil, según calculó la entidad BBVA Bancomer Research. Este menor ritmo de crecimiento se debe a una disminución en la tasa de creación de empleo, en concreto de aquellos mayores a cinco salarios mínimos, que se favorecían por la formalización de sus actividades. Fue la banca comercial la que dió mayor número de de créditos, registrando un 3.6% más de hipotecas que el año anterior, con 85 mil hipotecas colocadas.  
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04/02/15 12:08
Ha respondido al tema ¿Cómo invertir en Fibra Uno?
Fibra Uno cuenta con 28 mil mdp para comprar en 2015, el director general anunció que se tratará de adquirir propiedades que otorgen valor a los accionistas. El primer Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces en México, busca tener un portafolio compuesto por 40% de inmuebles industriales, 40% comercial y 20% en oficinas, mientras que el que se da en la actualidad es de 50,30 y 20 respectivamente. Fibra Uno realizó una oferta de Certificaciones Bursátiles en un tramo a tasa fija por 7 mil 500 millones de pesos, con un cupón de 6.99% a un plazo de 10.5 años, mientras que la tasa flotante fue de 2 mil 500 millones de pesos a una tasa TIIE más 0.39%. Con esta emisión, la compañía consigue tener un balance en su pasivo del 50% de la deuda en pesos y el otro 50% en dólares, medida que estará perfectamente cubierta, liberándose así del riesgo del tipo de cambio. El 75% del total de la deuda no está garantizado, mientras que le otro 25% sí que lo está, con propiedades de su portafolio. Por esto, la entidad asegura que cuando suban las tasas, no repercutirán sobre su endeudamiento, pues se habrían fijado una tasa cuando estaban en mínimos históricos.    
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04/02/15 11:47
Ha respondido al tema Perspectivas Fibra Inn
Fibra Inn anunció el cambio en su estructura organizacional, debido a su levantamiento de capital en la Bolsa Mexicana de Valores. Su intención es reforzar la estructura organizacional para asegurar un óptimo proeso de inversión, mejorar la eficiencia operativa y la rentabilidad para seguir entregando resultados atractivos a sus tenedores. La nueva estructura organizacional se compone de: Oscar Eduardo Calvillo Amaya, será el nuevo director general. Víctor Zorrilla Vargas, como el presidente del Comité Técnico. Joel Zorrilla Vargas, será el vicepresidente de Estrategia Corporativa. Rafael de la Mora Ceja, ocupará el puesto de director general de Operaciones Hoteleras. Fernando Rocha Huerta, director de Adquisiciones y Desarrollo y pronto se ocupará el puesto de director de Administración y Finanzas.
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04/02/15 11:00
Ha respondido al tema Evolución Bolsa Mexicana de Valores (BMV)
El Grupo México intentará colocar negocios de transporte e infraestructura por separado en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), y lo quiere hacer mediante su sociedad subsidiaria Infraestructura y Transportes México (ITM). Esta subsidiaria transferirá su activo, pasivo y capital social, junto con las accionies representativas del capital solcial de Grupo Ferroviario Mexicano e Infraestructura y Transporte Ferroviario a una nueva sociedad. El Grupo México también comentó que está considerando realizar una oferta pública de suscripción y venta de acciones en la BMV por una cantidad del 15% de su negocio financiero.    
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04/02/15 10:16
Ha respondido al tema Seguro Popular: ¿qué es?
Durante el año 2014 se produjeron 48,000 afiliaciones más de las esperadas en el Seguro Popular, lo que se tradujo en 1 millón 5,000 afiliados en la entidad. Este aumento de afiliación requiere, según dice el director estatal, Samuel García Sánchez, de un reajuste en el presupuesto que destina la Federación a la atención de la salud de las personas. Si no se aumenta este presupuesto puede ocasionarse un desabastecimiento de medicamentos y un retraso en la atención de los pacientes. La atención más solicitada es en urgencias, ginecología y traumatología. Se espera que este año se certifiquen 20 centros de salud para mejorar los servicios proporcionados.
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03/02/15 11:35
Ha respondido al tema Evolución Bolsa Mexicana de Valores (BMV)
Este pasado mes de enero la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) cerró con un pobre desempeño, el Índice de Precios y Cotizaciones (IPC) registró una pérdida de 295 puntos, es decir, -0.70%, atravesando un importante soporte fijado por su promedio móvil de un mes. Los principales índices bursátiles cerraron el mes con movimientos mixtos, mientras que Wall Street cerraba con ganancias, en sus principales índices, la BMV, como ya he comentado cerraba con pérdidas. La caída de la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), fue debida a varios factores: A la incertidumbre que se mantiene debida al impacto de la depreciación del peso sobre los resultados financieros de las empresas. Al posible recorte en el gasto público.    
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02/02/15 11:41
Ha respondido al tema ¿Dónde invertir en México? Sectores con valor
GBM ha comunicado las lista de empresas donde se debería invertir en este 2015. El año pasado la lista facilitada por esta entidad, obtuvo un rendimiento aproximado del 358%, razón más que suficiente para anotar las siguientes empresas. El director de Análisis Económico de GBMhomebroker, explicó que hay que tener un cuenta a las empresas que: Estén enfocadas en la generación de efectivo. Tengan una buena ventaja competitiva en su industria. Cuenten con balances sólidos. Tengan unas acciones con precios atractivos. Tengan un buen grado de oportunidad de crecimiento. En resumen, como dice el director: "una combinación entre la historia de la empresa, junto con las cifras que reporta, su valoración en el mercado de valores y su posicionamiento en el sector económico" Lista de empresas donde invertir facilitada por GBM: Pinfra Precio actual de su acción: 180.55 pesos Precio objetivo a final de año: 209 pesos Posible rendimiento: 15.75% Grupo México Precio actual de su acción: 40.47 pesos Precio objetivo a final de año: 58.70 pesos Posible rendimiento: 45.04% Gruma Precio actual de su acción: 166.30 pesos Precio objetivo a final de año: 192.90 pesos Posible rendimiento: 15.99% Cemex Precio actualde su acción: 13.97 pesos Precio objetivo a final de año: 16.50 pesos Posible rendimiento: 18.11% Mexichem Precio actual de su acción: 44.63 pesos Precio objetivo a final de año: 64.30 pesos Posible rendimiento: 44.07%    
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02/02/15 11:13
Ha respondido al tema Tipo de cambio peso mexicano (MXN)
El pasado jueves el Banxico anunció que mantendrá en 3% el objetivo para la tasa de interés interbancaria a un día, también inidcó que no se podía descartar la posible depreciación del peso frente al dolar. El Banco de México explicó que vigilaría política monetaria relativa entre México y Estados Unidos. Si la Reserva Federal termina aumentando su tasa de interés, probablemente provoque un incremento en la volatilidad en los mercados financieros y en la volatilidad cambiaria.
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26/01/15 11:10
Ha respondido al tema ¿Momento oportuno para adquirir un crédito hipotecario?
Las desarrolladoras de vivienda GEO y Homex impulsarán grandes proyectos inmobiliarios. La primera ha acordado construir y comercializar viviendas gracias a un crédito de un grupo de inversores por un monto de hasta 315 millones de pesos. El crédito otorgado para la edificación de vivienda, se utilizará en 10 desarrollos inmobiliarios y estará dividido en dos etapas. La segunda, la desarrolladora Homex, abrió un crédito revolvente por 500 millones de pesos a 10 años con la entidad financiera Proyectos Adamantine, se estableció una tasa de interés para el crédito del 12% en pesos. Aquí tienen los mejores créditos hipotecarios de 2015.
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26/01/15 10:25
Ha respondido al tema Seguro carretero
El seguro carretero es un seguro de responsabilidad civil que tiene como objetivo proteger los daños que se producen por un accidente de automóvil a terceros, o lo que es lo mismo, a otras personas o vehículos. De esta forma, a través del seguro se realizará la reparación de los incidentes ocasionados a terceros. Un dato llama la atención, y es que la mitad de los accidentes de automóvil que ocurren en México, tienen un costo promedio de 25-50 mil pesos por persona. Es sorprendete que, en comparación con el precio del Seguro Obligatorio de Responsabilidad Civil, que puede resultar en 255 pesos al año, aún 3 de cada 4 autos no estén asegurados. Aquí podremos comprobar las mejores aseguradoras de auto 2015 y en este otro las que obtuvieron mejor calificación .  
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23/01/15 08:11
Ha respondido al tema Novedades en el sector asegurador
Como ya habrán experimentado, el contrato de seguros es un documento sumamente complicado y enrevesado, por ello existe una ley, que lo regula, la Ley sobre el contrato de seguro. Además existen la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef) y la Comisión Nacional de Seguros y Fianzas (CNSF), que han publicado las cláusulas abusivas que pueden establecer las compañías aseguradoras en una póliza de seguros. Si va a firmar una póliza, o ya la ha firmado, y se da cuenta que tiene una cláusula abusiva, debe denunciarlo, si le surgen dudas consulte el procedimiento a seguir a la comisión. Como indicó el presidente de la Condusef, es importante leer bien y entender la póliza de nuestro seguro.
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23/01/15 07:31
Ha respondido al tema Infonavit dará menos créditos en 2015
Como ya sabrán, todos los créditos del Infonavit se otorgarán en pesos, aún tienen que explicar las condiciones del crédito en pesos, ya que se esperan que las cambien. A continuación analizaremos los aspectos positivos y negativos de esta medida: Positivos: El primero será que con el cambio a pesos evitará que tu dedua pendiente con el Infonavit aumente, pues el aumento salarial anual provoca que la deuda se incremente en la misma proporción. El segundo punto positivo es que durante los 30 años, plazo que se suele otorgar para el crédito, lo más probable es que, tu salario aumente, y si el Infonavit establece una tasa fija, tu deuda se mantedrá igual mientras que tu salario se incrementará por lo que destinarás un menor porcentaje de tus ingresos a pagar la deuda. Tercer punto positivo, a día de hoy, 6 millones de personas cuentan con un crédito Infonavit en veces salarios mínimos, por lo que cada año su deuda aumenta, si se implementa este cambio de veces salaiors mínimos a pesos, los implicados podrán amortizar sus créditos, y así evitar que crezca su deuda. Negativos: El primer y único punto negativo, es que el Infonavit aumentaría la tasa de interés para los créditos en pesos, esto podría reducir hasta un 20% la capacidad de compra, ya que presentará menos dinero.  
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23/01/15 06:35
Ha respondido al tema ¿Qué es el Flex Plus?
Como he mencionado en el primer comentario, la finalidad de este seguro es dar flexibilidad al asegurado, y para ello tiene dos características: Es modular, lo que quiere decir que parte de una cobertura básica a la que se le añaden las coberturas que el asegurado quiera. Está pensado para cada periodo de vida de las personas. Al contratar el seguro FLex Plus, de la compañía Axa, con la cobertura básica, debes tomar diversas decisiones: Debes elegir la gama hospitalarias que deseas, entre:Zafiro, Esmeradla o Diamante, el menor costo es de Zafiro, luego Esmeralda y la que conlleva mayor costo es Diamante. Ocurre lo mismo con la suma asegurada, que parte de 5MDP, 20MDP, o la más costosa que es de 100MDP. La última opción a elegir es sobre el deducible, que es la cantidad que paga el asegurado en caso de requerir atención médica . Por esta razón cuanto más pague el asegurado, menos pagará de costo promedio mensual. Para el deducible establecen tres opciones: $7 mil pesos, $15 mil pesos o bien $30 mil pesos. Benito Martinez y Misael Mora, os pongo lo que tendrías que pagar, si cogéis las opciones más económicas: Con una gama hospitalaria Zafiro, una suma asegurada de 5MDP y un deducible de $30 mil pesos, se pagaría un costo promedio mensual de $292.18 pesos. Saludos
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22/01/15 11:17
Ha respondido al tema Novedades en el sector asegurador
La compañía estadounidense MetLife mantendrá un agresivo plan de crecimiento en los seguros masivos para los segmentos C y D, sumando a su portafolio la cobertura de diabetes, la compañía espera un crecimiento del 6% este 2015, este dato es menor al experimentado en este último año. Su plan de crecimiento en los seguros masivos es complejo, pues es difícil llegar a ese mercado, ya que la mayoría de usuarios no leen las condiciones de la póliza, por ello se debe facilitar los contratos. El negocio de los seguros en México aun tiene que aumentar, pues se presentan los siguientes factores: Un pronóstico de crecimiento en la economía,alrededor del 4%. Obligatoriedad del seguro de transporte. La penetración en el mercado de seguros apenas representa un 2.0% con respecto al Producto Interior Bruto (PIB). Cabe destacar que la empresa MetLife tiene el 15% del mercado total de seguros, según su informe de 2013.
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