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Dcuatronuno

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Dcuatronuno 17/12/13 15:46
Ha respondido al tema Ayuda en hipoteca 3 x 33,33%
El tasador ya me ha modificado los errores. Mañana tengo una reunión con el único banco que me ofrece su mano para la operación BBVA, pero una mano muy cara. frontal de 3 años al 3,95% apertura de 0,75% seguro de vida de 3% del préstamo un único pago (espero poder cancelarlo al día siguiente) Euribor + 2,4 con bonificaciones se quedaría en 2,1% Tengo 2 grandes dudas: 1ª tengo previsto hipotecar a 30 años, pero si me ofrecen mas años (35 o 40 años) lo acepto con la idea de ir amortizando esos años mas adelante y así estar mas holgado al principio. imaginemos la comparativa de 2 hipotecas, una que se pide a 30 años y se paga en 30 años y otra que se pide a 40 años y con amortizaciones anuales pequeñas reduciendo años se ha quedado en 30 años también, ¿con cual se paga menos intereses? 2º pretendo pedir 240.000€, pero si me ofrecen 250.000€ lo acepto por tenr eso 10.000€ en cuenta. imaginemos que esos 10.000€ los devuelvo o amortizo al año siguiente. ¿palmo intereses? un saludo y gracias de antemano por las respuestas. me urgen.
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Dcuatronuno 23/11/13 07:22
Ha respondido al tema Ayuda en hipoteca 3 x 33,33%
Gracias por contestar Sergio. Si, Resulta que he estado hablando contecnicos municipales y la licencia la tengo concedida, así que el tasador tendrá que quitar de mi tasación la clausula que indica que no la tenemos. pero el tasador ha puesto que vale casi 100.000€ euros hacer la distribución en otra nota que tambien quiero que quite, ya que yo trabajo en "reformas" y se que por 1/3 de esa cantidad puedo hacerlo. los bancos se niegan a darle la hipoteca su dept. de riesgos alega que com ovoy a pagar la obra interior.
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Dcuatronuno 20/11/13 18:18
Ha respondido al tema Ayuda en hipoteca 3 x 33,33%
El chalet ahora nos lo dejan en 315000€, lo hemos tasado y el valor de tasación es 350.000€ chalet con iva 346.000€ solicito hipoteca de 236.000€ disponemos de 110.000€ El problema ningun banco nos condece una hipoteca para un piso no finalizado por dentro. ya que se encuentra sin distribución de agua, ni luz, interior. La persona 3 ya esta con contrado de practicas 2000e netos. ESTAMOS DESESPERADOS, NO SABEMOS QUE HACER. NINGÚN BANCO NOS CONCEDE LA HIPOTECA SIN TENER LICENCIA DE 1º OCUPACION.. NO TENEMOS LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN, LA TENEMOS PRECONCEDIDA A ESPENSAS DE PRESENTAR UN PERMISO DE OBRAS CON UNA DISTRIBUCIÓN DE UN CONTRATISTA. (DOCUMENTO REDACTADO POR AYUNTAMIENTO) Se os ocurre alguna solución. pero no
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Dcuatronuno 13/08/13 02:57
Ha respondido al tema Ayuda en hipoteca 3 x 33,33%
Al final creo que pediremos 280.000€ el 80% de 350.000€ ya que me acabo de enterar que el 10% de iva no se incluye en los prestamos actuales. Por ahora he conseguido evitar el aval bancario. eutibor+1.85 he conseguido y añadiendole 1 nomina, 1 seguro(vida/hogar) y plan de pensiones de 1200€/año. -0.4% total euribor+1.45 Voy a intentar mejorarlo por todos mis medios. por ahora las cosas pintan bien, expecto por que no tengo los 35.000€ del IVA que pensaba que me prestarían.
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