Para un piso de 200000€ tienes que tener unos 65000-70000€, que es un 20% + 15% de gastos, y de las cuotas de la hipoteca deben ser un 30% de los ingresos. De momento te toca ahorrar, yo estoy igual.
Cuando vienen a hacer el "mantenimiento" de una caldera lo único que hacen es, sacar la tapa, pasar un pincelito y volver a montar, y por eso te cobran un pastizal. Por supuesto los técnicos se llevan comisión de todo lo que cambien, por eso siempre te dicen que hay que cambiar no se qué. Mi recomendación es no contratar mantenimiento. Cuando se estropee, llamáis y listo. Total, se va a estropear igual, pero os ahorráis el mantenimiento.
Buenas, la respuesta depende de cada caso. Cada opción tiene sus ventajas e inconvenientes y variarán más en función de la edad, situación económica y expectativas de futuro tenga cada persona.
Yo creo que a la larga sale más rentable comprar, siempre que se de una buena entrada, no se compre caro y el comprador no quiera movilidad geográfica, ahora que si es para algo temporal, o no se puede comprar aún o no está claro si el comprador quiere pasarse en esa zona muchos años, entoces mejor alquilar, por eso depende.
Buenas, la primera vez que he leído tu post diciendo lo que ganas y que no llevabas a final de mes pensaba que era una broma, pero veo que lo dices en serio. Cobrando lo que cobras otras personas tienen unos buenos ahorros. No te voy a juzgar porque no se como te ha ido anteriormente, pero mi consejo es que ahorres más y te endeudes menos, no puede ser que no tengas 280€ en tu cuenta para imprevistos, comienza por liquidar deudas y ahorrar un 10% mínimo de tus ingresos.
El hecho de tener dos facturas de cada es porque una es de la escritura de la hipoteca y la otra de la escritura de compraventa, solo se pueden reclamar las de hipoteca.