Egoli

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08/11/19 11:54
Ha respondido al tema Imposible comprar legalmente un piso vpo / vpa - vivienda
Qué burrada. Yo vi uno también y me pedían en B unos 15.000, que hasta cierto punto lo entiendo, porque cuando vendes a precio de módulo, no se están valorando las mejoras del piso. Yo entiendo que si una persona ha puesto aire acondicionado lo quiera cobrar, o si ha reformado un baño o algún extra.  En una vivienda libre se valoran esas cosas y me parece mal que en una de protección no se puedan tener en cuenta.  Yo al final no lo compré porque estaba medio reservado y lo compraron.  Pero claro, 50.000 no me parece razonable. Muchas mejoras tenía que tener. 
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08/11/19 11:44
Ha respondido al tema ¿Con 6.000 euros podría sobrevivir?
Lo de ir a Colombia lo tienes claro?  Piensa que no son países muy seguros. Si aún y así lo tienes claro, echa un vistazo a esto, donde te dice los precios de alquileres y sueldos y echa cuentas. https://preciosmundi.com/colombia/precio-vivienda-salarios
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08/11/19 11:39
Ha respondido al tema Indignado con amazon
A mí y a mi marido nos pasó lo mismo, que nos cobraron la suscripción. Yo creo que debe de haber alguna casilla que por defecto está activada o algo que no te das cuenta pero que estás autorizando la suscripción. Nosotros ya cargamos con ella 2 años hasta que nos hemos dado de baja.  La suscripción sólo compensa si compras mucho, pero si no, pagas el transporte 3 ó 4 veces y ya está. Además, hay veces que comprando varias cosas los portes te salen gratis.
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08/11/19 11:29
Ha respondido al tema Inversiones con poco riesgo.
La cuenta MY Investor es fiable? He visto que dan el 1 por los 15.000 primeros euros, pero si tienes más no sé si dan algo o sólo por los 15.000
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21/10/19 13:21
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
Fueradeuda, qué es un alquiler de forma solidaria? ¿Se falsifican contratos? Lo que me quedaba por oir.....Es verdad que el precio del alquiler en algunas ciudades está elevado, pero claro, hay que ver qué tipo de vivienda es, y el precio. Lo que no se puede hacer es pedir un dineral por viviendas cochambrosas. Pero si la vivienda es buena y además estás corriendo grandes riesgos, es normal que no quieras darlo por 4 duros. No sé si la propuesta de algunos políticos de limitar el precio del alquiler se llevará a cabo, pero no es fácil, porque si la limitación se hace por zona y m cuadrado, ¿es lo mismo una vivienda en buen estado que una en mal estado? ¿es lo mismo tener zonas comunes como zona infantil o piscina que no tenerlas? ¿Dichas zonas comunes creéis que debe influir en el precio del alquiler?Yo he adquirido un piso para alquilar, pero no es barato, quizá debería de haber cogido un piso más barato y más antiguo, pero ya lo tengo adquirido. 
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20/10/19 18:10
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
Como ya he dicho antes, tengo una vivienda alquilada por habitaciones. Veo que no se comenta sobre esta modalidad en este hilo y es una forma de alquilar a tener en cuenta.VENTAJAS * Puedes acceder a la vivienda siempre que quieras, por lo que en caso de deterioro, lo detectas antes de que sea grave. * Si un inquilino te sale rana (a  mi ya me ha pasado más de 1 vez), puedes perder el dinero del alquiler  de esa persona pero no el de todas. Es difícil que todos a la vez salgan rana.* Si cambias de planes para la vivienda, es más fácil recuperarla, pues dándoles tiempo para buscar otra casa, no suelen poner pegas.* Dependiendo del tipo de vivienda,  puede resultar un ingreso mayor que si está alquilado a una persona.INCONVENIENTES* Hacienda te cruje, a no ser que te apañes para declarar menos de lo que ingresas, porque a mi me parece muy injusto que no se considere alquiler de vivienda habitual cuando las personas que viven pueden quedarse mucho tiempo o marcharse a los 8 meses exactamente igual que si fuera un inquilino único. * Hay que estar más pendiente de arreglos, limpiezas generales, ya que los inquilinos no se implican mucho.* Mayor va y ven de inquilinos que implica anuncios, enseñar la vivienda, arreglar la habitación.....El control sobre la casa de  esta forma, es algo a tener muy en cuenta.
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19/10/19 14:23
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
Hola, he leído muchos de vuestros comentarios y la verdad que veo lo ignorante que soy de estos temas, por lo que me he decidido a pedir consejo. CASO 1- Tengo una vivienda alquilada por habitaciones. La verdad que es una casa muy costosa de mantener y para más INRI, Hacienda me ha crujido porque el alquiler de habitaciones no se rige por la LAU, por lo que la rentabilidad, después de pagar impuestos y gastos de mantenimiento es para irse de cañas o de fin de semana a lo sumo. De momento tengo que seguir con esa modalidad porque mi hijo ocupa una de las habitaciones y si alquilase la vivienda entera no podría vivir él en ella.  El dilema se me presenta para el año que bien, que mi hijo se va y no sé si seguir con la modalidad de habitaciones. Si quiero pasar a modalidad de inquilino único, tendría que hacer una reformita y la verdad que no me iba a salir barata porque la vivienda es grande. Esta vivienda está pagad, por lo que no tengo gastos de hipoteca. Según este caso, ¿qué me recomendáis hacer?CASO 2- He comprado una vivienda de 2 dormitorios para alquilar, y estoy dudando mucho en la forma de pagarla. Podría hacer frente al pago entero de la vivienda, por lo que al no pagar los intereses de una hipoteca, que no son pocos, el rendimiento del alquiler sería mayor.  Pero por lo que he leído por aquí, recomendáis conseguir financiación para que se vaya "pagando sola". Yo esto no acabo de entenderlo muy bien, porque al final es un dinero que tienes que pagar de una u otra forma, y si los intereses del préstamo al final de los años ascienden a 20.000, pues son 20.000 menos que tienes, ¿no?  Pues también necesito consejo para esto. Y para finalizar,  si pido una hipoteca y la vivienda la pongo a nombre de mi hijo, ¿los bancos ponen alguna pega por no ser el mismo titular el propietario que el que pide la hipoteca?Muchas gracias por vuestra atención. 
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