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Egoli

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23/06/20 10:28
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Dentro de la bajada generalizada, imagino que será menor en pisos con terraza, ya que mucha gente se ha dado cuenta que vive en pisos "no aptos" para confinamiento. Estas personas, en cuanto tengan posibilidad, intentarán cambiar de vivienda, por lo que la bajada mayor será en los pisos sin nada al exterior, ¿no os parece?
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18/06/20 09:16
Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria
El problema es que el único fondo que tengo va perdiendo...... La semana que viene el vendedor de motos del banco quiere que quedemos, probablemente para venderme algún producto. Y la verdad, con la que cae, no me animo a nada.  Teniendo en cuenta además que mi historial inversor es de unas pérdidas considerables. 
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05/06/20 09:38
Ha comenzado a seguir al usuario Madoz
04/06/20 11:15
Ha respondido al tema Comparador de hipotecas en Rankia. ¿Me concederán la hipoteca?
Entonces, para hacer amortizaciones parciales de una hipoteca es mejor al principio? No lo he entendido bien. Mi hijo va a firmar una hipoteca en un par de semanas al 1,50. pero en marzo me la ofrecían al 1,25 y la han ido subiendo. Conozco 2 casos del mismo bloque de viviendas a los que se la han denegado y están como locos buscando banco. Así que yo creo que bajar tipos, de momento va a ser que no. 
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04/06/20 09:49
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Que Sergio Ramos no pueda pagar..... me descoloca totalmente.. Será que no quiere por las razones que sean. No sabía que hay una app, me la acabo de instalar. . Yo ya de momento lo tengo comprado y no tengo vuelta atrás de momento. Así que tiraré adelante con el alquiler. Tendré que invertir algo más ya que hay que vestir armarios, poner aire acondicionado, espejos en baños etc....¿Para alquilarlo tengo que poner la iluminación en la vivienda, o con las bombillas colgando vale? entiendo que si se arregla un poco y se ponen focos será más atractiva. La verdad que los lavabos son feos de narices pero si me pongo a hacer más cambios ya se me dispara la inversión. Según la app tengo muy poca rentabilidad... dos y pico 
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03/06/20 13:02
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Me dejas alucinada con esos cálculos. Que control tienes del tema. si no es mucho abusar como verías esta operación si por fin la puedo realizar:piso 68 m con 45 m de patio 215.000 + IVA Precio de alquiler entre 800 y 825. En tiempos antes de corona se podía pedir 850 ya que la urbanización tiene servicios deportivos, zona infantil... y además su consumo energético es bastante poco. A estrenar. La zona es nueva y es un municipio bastante agradable, de hecho el que se compra un piso en algún pueblo de alrededor es porque no le da para pagarlo aquí, que tienen precios más altos.
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03/06/20 11:39
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
La vivienda está en Pinto, a 20 km de Madrid. 200.000 IVA incluido. Hipoteca de 85.000Tengo otra vivienda que compré un poco más cara que esta, para mi hijo, pero que estoy pensando también en alquilar.  Esta vivienda entre los ahorros de uno y otro la conseguimos pagar sin hipoteca.  Aunque nos salió cara, imagino que al no tener hipoteca el alquiler al final sale más rentable. ¿no?
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03/06/20 11:11
Ha respondido al tema Hipoteca
Los bancos se están poniendo quisquillosos. conozco una persona que ya le habían aprobado la hipoteca, pero como todavía no había firmado nada, le han llamado para decir que tiene que presentar avales, si no, no se la conceden. Hay quien dice que los gestores hipotecarios, esas personas que se dedican a buscarte hipoteca por todos los bancos, pueden conseguírtela y con intereses más bajos de los que los mismos bancos ofrecen cuando vas por tu cuenta. Desconozco esto, pero sé de alguna persona que lo ha hecho así y está contento.
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03/06/20 11:08
Ha respondido al tema Préstamo de dinero
Son 2 hermanos de diferente madre, por lo que si fallecemos nosotros, no sé si Hacienda saca el préstamo a relucir o qué pasaría. Sí que hice un contrato con los datos que indicas, pero claro, no se está cumpliendo. Es decir, que puse que se devolvería mensualmente por importes no menores de 85 euros pero no se los estoy cobrando, ya sabes, por los hijos se perdona todo. Estaba pensando a final de año hacer algún documento como que me ha pagado las letras de los 12 meses. En el contrato poner que puede pagar por transferencia o en mano, por lo que quedaría como que me ha pagado en mano. Vaya lío 
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