El Gitano te la esta liando. Si tu pagas siempre itp es porque no pagas iva en la compra, y si compras sin iva tienes vender sin iva, no hay más. ¡¡Ojo el que te compra pagará itp!! Lo que si tienes que dejar claro en la factura de venta es... ejemplo. PRECIO TOTAL 5.000€ y justo al lado del precio pones la frase " (REBU) régimen de bienes usados. Hace años la AEAT me reclamo cerca de 35.000 euros en iva no declarado según ellos por la venta de unos coches. Les pude demostrar que los coches fueron comprados sin iva a particulares y por lo tanto los vendí sin iva tal y como nos permite el (REBU) que para eso está.
Anrabro conozco un frutero con tres fruterias y una peluquera con dos peluquerias que cobran mas que un medico, un notario o un abogado.Ejemplo que ni pintao:Me han okupado un piso y el okupa me pide 2.500 euros para irse o tengo la otra opcion de pagar 900 euros al abogado para sacarlo.
A la gente le gusta pasar por inmobiliaria. Yo cuando vendo un piso lo anuncio por internet y se lo dejo tambien a unas cuantas inmobiliarias con la condicion de que todos ponemos el mismo precio de venta.La cosa es que de 10 visitas 9 son de inmobiliaria y tan solo 1 viene por mi anuncio......que ganas de pagar comisiones tiene la gente.
Grande ese JOTAERRE!!
Siempre poniéndonos al día de todo lo que tiene que ver con lo jurídico subasteril.
Cuarentena así son un lujo.
Por cierto en un rato saldré a la calle para ir a controlar un piso que me adjudique que no quiero que me lo
okupen que ya lo tengo con arras firmadas.
Saldré con una correa de perro y si me para el señor agente le diré que estoy buscando al perro que lo he perdido, espero que no me multen.
Esto es lo que dice el decreto ley...
Por otra parte, se establece que las personas jurídicas pasan a ser consideradas mayores tenedores de vivienda cuando tengan más de 15 de viviendas, en lugar de la previsión actual de disponer de más de 1.250 metros cuadrados de superficie habitable.
y sobre los impagos de alquiler social no he visto nada.
Hoy es para los que tengan más de 15, mañana quizás para los que tengan 6 en fin.
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2020/02/05/779803-aprobada-en-el-parlamento-la-polemica-ley-de-vivienda-en-cataluna-con-el
En el caso de viviendas ajudicadas tras un procedimiento de ejecución hipotecaria, los inversores deberán ofrecer al ejecutado (en caso de estar en situación de exclusión residencial) un alquiler social durante cinco años (si el arrendador es persona física) o de siete años (si es una empresa). También estarán obligados a renovar el contrato de alquiler social si los ocupantes siguen en una situación vulnerable. Esta medida le parece a la Asociación de Promotores de Cataluña muy grave porque "va más allá del texto de la Iniciativa Legislativa Popular de Emergencia Habitacional, aprobada por el Parlament de Cataluña, y representa un claro exceso legislativo que vulnera la seguridad jurídica y compromete la viabilidad de las empresas y de sus trabajadores".
Expropiación de la propiedad
Hasta ahora, la expropiación forzosa temporal de una vivienda vacía podía ser frenada en el caso de que los inversores hubieran denunciado ante un juez la okupación de sus inmuebles, ahora los tribunales no servirán para evitar esa cesión a la Generalitat de las viviendas para que vivan los okupas. La nueva normativa afectará a bancos y fondos de inversión con decenas de viviendas a ceder sus propiedades para los okupas cuando estén vacías sin causa justificada.
Alguien sabe si esto es también para los que tenemos 3 o 4 viviendas o para los de 15 o más??
Yo que me dedico a la venta de coches de segunda mano desde hace ya 15 años, tambien tengo unas cuantas de estas anecdotas de etnianos, moritos y españolitos parasitos.
A los moritos los tengo calaos, estos siempre me suelen comprar para despues revender, no sin antes intentar al cabo de unos dias que les ingrese un dinero por no se que averia que tenia el coche.
Es aqui donde yo les digo como me llames otra vez aviso al ayuntamiento/ generalitat para dar parte que trapicheas con coches y QUE TE QUITEN LA PAGUITA, esto ultimo es mano de santo.
Mi impresion sobre el mercado inmobiliario y haciendo un simil con la bolsa es el siguinte:
el precio de la vivienda toco suelo en 2015 y en los años anteriores fueron acumulando las socimis, fondos buitres, fondos de inversion etc...
Mientras estas empresas compran gran parte del parque inmobiliario entran las TV, radio, prensa, con el cuento de mejor alquilar y bla bla bla.
Empieza la larga distribucion.
Estas empresas crean la burbuja que tenemos ahora con los precios en el alquiler y ahora todo aquel que prefiera comprar antes que pagar estos precio prohibitivos de alquiler, tendra que pasar por estas socimis, fondos etc... Los cuales iran sacando su stock año tras año con sus respectivas subidas anuales.
Se me olvidaba decir que ahora la prensa le toca decir que con estos precios en los alquileres quizas seria mejor comprar.
En definitiva que segun mi analisis simplon nos quedan años de subidas.
