Geoff007
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Sobre Geoff007

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Geoff007 13/07/21 05:17
Ha comentado en el artículo La inflación y los activos según Damoradan
Amigo EnriqueRecuerdas lo mismo en el 2008 con el QE?Y la desgracia segun Krugman en el 2017?Y ahora con el fin del mundo (que no esta pasando).La Inflacion es compleja, pero simple a la vez. Cuando hay mas demanda que oferta. El Gobierno de EEUU esta evitando a toda costa una stagflacion o deflacion Y por eso esta "cortando suministros" en la cadena de distribucion.La Imprenta de dinero NO tiene nada que ver con esto. (Si hay mas oferta que demanda, no importa la imprenta.. Esta demostrado 1000% con el Internet  (Tesla es un ejemplo)).Si mal no recuerdo, eres una persona de izquierdas no?De ser asi, de que te quejas? No quieres "green"??Un abrazo
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Geoff007 13/07/21 05:07
Ha comentado en el artículo ¿Qué está pasando en Cuba? Domingo de Represión y Resurrección
Despues de fumarme casi 3 decadas en Miami (casi siempre en contra de mi voluntad) te digo que todo esto es disparates. Todo es politica y todo es bullshit.  Cuba jamas ha sido libre y los pocos momentos que logro "libertad" fue porque otros fueron en su ayuda en vano.Ya para Octubre, todo este circo pasara al olvido. En 100 años los  cubanos no han demostrado agallas para ser libres, lo hara ahora?? Seamos realistas.PD: Y mucho menos con un partido Democrata secuestrado por los Marxistas. 
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Geoff007 11/07/21 06:17
Ha comentado en el artículo 7 pasos hacia la libertad financiera
Hola amigo, gracias por el post. Este tipo de post es bueno porque muchas personas creen que tener dinero es tener libertad financiera y esto es erroneo.Un dueño de una panaderia puede generar ventas de $1,000,000 anuales  Y trabajar 100 horas a la semana. El tio es rico, pero es un esclavo de su negocio. Quiero dinero asi? Pues no.Un Inversor es aquel que pone a su dinero trabajar. Un Gran Inversor es cuando logras la categoria de "vago" con altos ingresos.Cuando Inicie mi carrera Inmobiliaria haciendo Flips y Subastas etc en Bienes Raices, tenia que trabajar de sol a sol. Lidiar con contratistas, lidiar con los condigos y permisos de la ciudad, lidiar con brokers charlatanes etc etc. Era un trabajo completo e intenso y estresante.. Gratificante economicamente? Pues si.  Pero esto NO es para todo el mundo.Luego cuando me eduque, me di cuenta que ser rico es tener un ingreso de flujo mensual Y encima un activo que aumente su plusvalia de forma constante Y solo habian dos formas de lograrlo.1-Comprar distressed como flipper, pero en ves de vender, alquilar2-Luego refinanciar o scara un HELOC.Era dinero 100% libres de impuestos!!!! Cuando "Flippeas" una propiedad y te ganas $60,000 y tienes que pagar 15% en impuestos y luego refinancias y sacas esos mismos $60,000 libres de impuestos y encima sigues recibiendo cash flow mensual, para mi fue toda la diferencia del mundo.Ganaba buen dinero pero trabajaba mas que antes. Que si se jode el sanitario o la plomeria o el Huracan en turno.. Vendi todo y con lo que gane, empece a comprar edificios, ya que era igual que antes pero con edificios podia delegar responsabilidades a terceros como los property managers. Pero resulta que aqui en Miami los property managers es casi una licencia para robar.Asi que me tope con una encrucijada.. O seguia invirtiendo las plusvalia de las propiedades para comprar mas propiedades y aumentar mi dolores de cabeza o cambiaba de oficio.Un dia, llame a mi prestamista privado Y note algo que cambio mi vida para siempre.Cada vez que lo llamaba el estaba Pescando o Jugando Golf o Viajando.. El empezo a prestarme dinero en el 2013 y hasta el 2017, solo lo vi personalmente en su oficina 1 vez. Luego note que el era el que andaba en un Ferrari y un McClaren y tenia una casa de $5 Millones de dolares! Y Yo matandome lidiando con inquilinos y contratistas y con los inspectores de la ciudad y apenas podia alquilar un Porsche Cayman. Me eduque y me di cuenta que esos edificios me podria permitir lograr la verdadera libertad.Fue ahi cuando me di cuenta que la libertad financiera solo es una via.TU SER LA DEUDA.
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Geoff007 11/07/21 05:56
Ha comentado en el artículo A Emprender solo se aprende emprendiendo. Cualidades del emprendedor.
Excelente post!!!Me gustaria aportar algo y es una experiencia personal.Cuando yo era niño, tenia mucho miedo a casi todo. Un dia un niño me pego (Yo tenia como 10 años) Y mi papa me vio y me dio dos correaso Y me dio una gran leccion que me ha servido de mucho. Y es que en la vida uno analiza las posibilidades, se lanza y luego que uno recibe los palos, uno analizas las consecuencias.Obviamente, esto no se debe aplicar al dia a dia, solo a vencer los temores! No puedes salir por ahi en una moto en un auto a 500 KM y luego "averiguar":.. No y NO. Hablo de tomar riesgos en el mundo empresarial. Regla que he aprendido1-Nadie cae preso por fracasar en un emprendimiento2-Nadie cae preso por deber dinero a nivel comercial.3-Tu no te endeuda.. Tu LLC lo hace Y si eres educado, puedes evitar que te salpique4-Fracasar es el primero paso al exito.5-Tienes que hacer cosas que amas.. Emprender por dinero es el primer gran error.6-Vas a ser exitoso cuando fracasar sea algo divertido dentro de tu mente. 7-Sabes escuchar8-Tener capacidad de pensamiento independiente9-No tenerle miedo al trabajo eterno10-Tener una vocacion natural para ver los problemas como una oportunidad.11-Alejarte de tu familia y malas juntas.12-PRAGMATISMO.Yo tengo que lidiar con muchas personas muy exitosas.. Personas que ganan muchos millones anualmente. Y todos tienen un denominador en comun Y es que todos son Pragmaticos!.. TODOS!!!NO he conocido un tio hecho rico a si mismo que sea "teorico" o "piense las cosas 100 veces".. Si tienes 10 problemas y 8 son dificiles y 2 son faciles? Pues resuelve los 2 faciles y olvidate de los 8 dificiles. Sacale el jugo a esos 2 faciles y que otros se coman los 8 dificiles.. TEORICOS:Unas de las cosas mas peligrosas que veo es que muchas personas creen lo que dicen los llamados "profesionales" en los medios o redes.  Y esto es grave!!Miremos por ejemplo Paul Krugman, un "premio Nobel" de economia (ese premio ni existe oficialmente) Y te das cuenta de que es un parasito en todo el sentido de la palabra. Un tio que jamas ha manejado un negocio o a invertido dinero Y que cambia de opinion en cada articulo. Pero es Judio (Yo tambien lo soy, asi que no me vengan con el disparate del racismo) Y tiene acceso a la influencias.Pero el tio mueve mercados y esa es una realidad. Que vas hacer? pelear esa realidad? no.. SER PRAGMATICO! Si le dices a alguien que quieres ser Astronauta, es casi 100% seguro que se alguien no sepa ni lo que es un Telescopio, asi que porque debes esperar una respuesta solida? No tiene ni sentido!TUS MAYORES ENEMIGOS SON LA FAMILIA:Nos venden una idea de que la familia es todo. Eso se cae solo. Jesus, Hijo de Dios (segun la leyenda) prefierio los clavos antes de formar una familia. Sabes la cantidad de personas que han logrado marcar el mundo siendo solteros, viudos o divorciados (Hombres y mujeres)..La Familias, con el cuento de la "confianza" te hunden facil amigos! La Familia en un 90% es la que mas trabas te pondran en la vida.ESO ES UN FACT!El punto es, que si quieres emprender, toma o al menos dale una mirada a mis "12 mandamientos" basados en mi experiencia. Yo soy un tio que creci sin padre, que vengo de una infancia muy dura, pero que logrado tirar adelante. Y el exito a lo bestia me llego a los 40 años, cuando empece a trabajar a los 14. Asi que a todos los emprendedores de Rankia les digo una sola cosa.YO CONFIO EN USTEDES!!!! Si estan aqui en este foro, es porque son diferente!
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Geoff007 11/07/21 05:34
Ha comentado en el artículo ¿Cuál es la diferencia entre una hipoteca y un préstamo con garantía hipotecaria?
Hola Maria, un saludo y mis respeto por este buen post.Yo origino prestamos en USA.. Soy lo que aqui se llama Hard Money Lenders o Bridge Lenders Y tambien compro Hipotecas en el mercado secundario. Y todo lo que explicas es exctamente como es. Muchas personas no comprenden que comprar Hipotecas es igual o mas facil que comprar Bonos del gobierno en USA. Y es un mercado extremadamente liquido ($13 Trillones el mercado residencial, $8 Trillones el mercado comercial y $1 Trillon el mercado SF).Comprar y vender deudas Hipotecarias es el mercado mas rentable que mis ojos han visto nunca Y es bastante seguro (nada es 100% seguro).Aqui en USA muchos bancos, fondos y prestamistas privados te prestan dinero para comprar Hipotecas (Yo mismo presto dinero para que otros compren Hipotecas). Con las Hipotecas puedes hacer cosas que es imposible hacerlas con una propiedad. Puedes vender una Hipoteca por partes, puedes modificarlas con solo una firma, puedes venderlas en 5 minutos. Por ejemplo, puedes quedarte con una propiedad valiosa pagando solo $0.20 centavos de dollar comprando los Mezzanines (Hipoteca en segunda posicion en el sector comercial). Ejecución hipotecaria de la UCC:UCC significa "Uniform Commercial Code foreclosure sale" o Venta de ejecucion hipotecaria del Código Comercial Uniforme.  Debido a que usted como HML en segunda posicion esta asumiendo mas riesgos, la Ley permite que usted tenga la capacidad de eliminar al prestatario de la ecuacion y usted asumir su rol y asi negociar con el HML en primera posicion directamente. Una ejecucion UCC es un proceso que suele tomar entre 30 dias a 60 dias. Eso es porque la garantia de un prestamo en segunda (o Mezzanine) no es una hipoteca sobre bienes raíces. En su lugar, el prestatario en segunda posicion es (tecnicamente) dueño de la empresa que realmente posee los bienes raices. Esa compañía ya ha hipotecado el inmueble a un prestamista hipotecario.La garantia del prestamo en segunda consiste en los intereses de propiedad del prestatario HML en segunda en la empresa propietaria de los bienes raíces que obtuvo el prestamo hipotecario. Esos intereses de propiedad se consideran propiedad personal, por lo tanto No se rigen por las reglas que ralentizan las ejecuciones hipotecarias.Si un prestatario con una "segunda" no paga y el prestamista HML quiere hipotecar, el prestamista no necesita dar una serie de avisos múltiples, presentar una demanda, esperar a que el prestatario responda y luego pasar por una serie de audiencias y mociones legales, En su lugar, el prestamista en "segunda" puede notificar al prestatario que  usted tiene la intencion de vender la garantia al mejor postor en una subasta de venta de ejecución hipotecaria de UCC.MERCADO SECUNDARIO UCC:Como casi todo en este pais se puede vender y comprar (hasta el aire.. Y no bromeo) los papeles UCC no podian ser la excepcion!  Cuando el HML en segunda decide vender el UCC, el o los compradores interesados tienen que poner 10% de adelantado. Y depositar todo el dinero en una cuenta escrow en las posteriores 24 horas. Al menos que el prestamista cambie de opinion, el prestatario tiene prohibido pujar.Hablar del mercado secundario de "segundas" o "Mezzanines" en el sector comercial Inmobiliario merece otro post completo.. Esta industria es fascinante. Una pena que un alto % de personas en vez de aprender, tomen actituted malinchistas. (Por eso le di cierre a mi blog)
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Geoff007 11/07/21 05:23
Ha comentado en el artículo Capitalismo y socialismo. Aportando claridad frente a la falta de conocimiento
Hola amigo.El socialismo NO es cooperacion.. El socialismo es la centralizacion de las vias de produccion de un pais. Son dos cosas MUY diferentes amigo.  El Capitalismo es el unico sistema conocido que si permite la cooperacion de la sociedad (cuando compras acciones de una empresa, eres parte integral de la empresa). Te dejo un post que publique en mi blog unos meses atras Y dice: Jose EliasEl engaño más grande jamás perpetrado contra la humanidad fue el Socialismo. En lo más profundo de esa ideología yace una de las mentiras que más desea la sociedad creer: Que todos nacemos para ayudarnos los unos a los otros.Sin embargo, aun muchos tengamos una mentalidad de asombro y amor ante no solo la humanidad, sino que ante todas las maravillas del Universo, lo cierto es que por naturaleza, toda persona nace siendo egoísta, buscando lo mejor para sí mismo.Y he aquí algo que sorprenderá sin duda a muchos lectore.  Ese egoísmo, es bueno.Pero antes de que malinterpreten lo que acabo de decir, veamos por qué...Nosotros, independientemente de lo que digan las distintas creencias, sectas, dogmas o shamanes del mundo, somos un simple animal más sobre este planeta. Somos apenas un eslabón más en una larga cadena de especies, y como toda especie viviente (y más técnicamente hablando: como cualquier patrón que se replique), nuestra supervivencia depende (y de la forma más visceral que se puedan imaginar) de una sola cosa: La competencia por sobrevivir.De cavernícolas competíamos contra otros animales para sobrevivir, pero además competíamos contra otros cavernícolas, y eran los que mejor se adaptaban al medio ambiente los que sobrevivían y podían posteriormente esparcir sus genes. O en otras palabras, si ese sentido de competencia (y de egoísmo de uno buscar lo mejor para uno mismo) no existiera, yo no estaría ahora mismo escribiendo esto ya que hace mucho tiempo atrás nos hubiésemos extinguido como dinosaurios obsoletos incapaces de auto-mejoración, que en el caso de nosotros nos llevó a un mundo mejor.En otras palabras el egoísmo es, irónicamente, el mayor impulsador del mejoramiento de la sociedad. Y esa, es una verdad antropológica-social incuestionable. No es una teoría, es un hecho.Muchos dirán, "pero sin sociedades en donde todo el mundo coopere, tampoco hubiésemos llegado a donde estamos", y eso es totalmente cierto, pero no malinterpretemos el significado de "sociedad".La formación de sociedades no fue más que un mecanismo evolutivo para cada uno de nosotros poder sobrevivir mejor. Es decir, al formar sociedades lo que en realidad estamos haciendo es buscar la manera óptima de salvar nuestro propio pellejo.Las sociedades no se formaron de manera altruísta, en donde alguien decía "¡que pena me da aquel hombre que desconozco por completo, déjame ayudarlo!", sino que estas surgieron de forma orgánica mientras cada uno cuidaba lo suyo y buscaba lo mejor para sí mismo (o su familia).Es decir, una persona fabricaba ropa de pieles, pero las intercambiaba por comida, no por querer vestir a la otra persona, y la otra persona no por querer alimentar la primera, sino que como una forma de cada uno de ellos de obtener lo mejor para ellos mismos, nunca pensando en el prójimo.Y noten que soy el primero en admitir que esto suena bastante "frío", y desde el punto de vista romántico me gustaría que el mundo no fuera así, pero así funciona y es como debe funcionar para que exista el progreso en nuestra forma de vida como especie.En otras palabras, es la realidad, y aunque queramos aparentar los mejores filántropos, y apoyar las causas más nobles, al final del día todo se reduce a una sola cosa: Cada uno de nosotros busca (de manera consciente o inconsciente, ya que es parte de nuestro código genético) lo mejor para cada uno de nosotros.Y noten que por "mejor" no me refiero a ser exitosos en términos financieros, sino que bajo cualquier definición que exista para cada individuo. De modo que por ejemplo, un empresario quizás lo que busque es crear un negocio que le deje las mejores ganancias, mientras que un artista lo que busque es reconocimiento de la sociedad por su trabajo, mientras que un sacerdote quizás busque admiración por sus obras entre sus colegas o (en su propia mentalidad) bajo los ojos de un Dios. Pero sea como sea que lo veamos, todos buscamos lo mejor para nosotros.Y he ahí en donde entra la aberración que fue el Comunismo: Este se basó en la mentira de que el ser humano no es egoísta, sino que debe ser comunista, en el sentido de que todo lo que se produzca en la sociedad sea para el bien común y no para el bien individual. El Comunismo pone la sociedad por sobre el individuo.Noten el lado opuesto: Capitalismo. El Capitalismo en su forma actual, ciertamente no lo considero el modelo ideal para manejar una sociedad, pero es lo mejor que poseemos ahora mismo. La ideología detrás de este está basada en una dura realidad: El individuo debe prevalecer por sobre el comunismo.Y esa simple diferencia de puntos de vista, ha afectado la humanidad de formas que pocos aprecian en sus debidas proporciones...Por un lado, noten lo que sucedió con las sociedad comunistas del mundo: Rusia se desintegró (pero no antes de que murieran literalmente millones de personas de hambre o asesinadas en grandes genocidios), o más espectacularmente en Alemania en donde una nación se dividió en dos partes, Alemania Oriental y Occidental, y en donde la parte Este de la nación que sucumbió al comunismo terminó siendo un país pobre comparado con su homólogo del Oeste. O el caso similar entre Korea del Norte y Sur, en donde el Norte adoptó el comunismo y terminó en condiciones deplorables en relación a su hermana del Sur.En otro ejemplo espectacular, notemos los EEUU (que admitidamente en las últimas dos décadas está perdiendo su rumbo), nación que en tan solo un siglo se convirtió en la nación más exitosa y poderosa del mundo (Y la mas rica de la historia), y por una sola cosa: Libertad y protección al individualismo.En esa nación se protegía al individuo con patentes para que pudiera sacar provecho de sus inventos, lo que de paso incentivaba a más inventores a crear inventos que fueran útiles, ya que mientras más útiles más exitosos serían, y mientras más exitosos estos más dinero conseguirían de sus patentes. Esto creaba un círculo vicioso de beneficio no solo para los individuos, sino que también para la sociedad.Y ese es un patrón que no originó en EEUU. A través de la historia podemos ver que en el 99% de los casos (por no decir el 100%), son individuos los que marcan cambios en el rumbo de la historia, desde Hammurabi en Babilonia con su código de leyes, hasta DaVinci con sus revolucionarias técnicas de pinturas e inventos mecánicos, desde Platón y Aristóteles con sus pensamientos sobre el velo que yace detrás de la realidad, hasta Newton, Einstein, Mozart, y todo inventor, escritor, empresario, artista, músico, ingeniero, economista, o científico que de alguna manera u otra con sus inventos, filosofías o pensamientos cambiaron al mundo.Incluso me encuentro altamente irónico que el mismo Socialismo no es obra de un proceso comunista, sino que obra del pensamiento individualista de personas como Karl Marx.A donde voy con todo esto?, pues que noto en el mundo a veces una tendencia a regresar a raíces comunistas, sino tanto en el formato político, sí en el aspecto social o incluso tecnológico, en donde muchos jóvenes terminan haciendo lo que "expertos" en estos temas filosóficos les dicen es "lo correcto", sin cuestionar o ponderar las barbaridades que yacen detrás de tales teorías.El futuro de toda la humanidad yace no en pensamientos Socialistas, sino en pensamientos individualistas. Los aspectos sociales que nos beneficien a todos continuarán surgiendo naturalmente, como ha sucedido a través de los siglos, como fruto del trabajo individual de cada uno de nosotros. Es un simple patrón universal, replicado en miles de otros casos en la naturaleza, desde la forma en como funcionan las colmenas de abejas, hasta como funcionan las colonias de hormigas.Así mismo quiero agregar, para los lectores más jóvenes, que es no solo importante, sino que imperativo, que cuestionen todo lo que les dicen (incluso todo lo que estoy diciendo yo en este mismo artículo). Traten de investigar por ustedes mismos y no se lleven ciegamente de todo lo que les digan, sea inquisitivos y nunca teman hacer una de las preguntas más importantes e universales: "Por qué?"Así mismo, en su afán de ser diferentes no caigan en la trampa de ser uno más en una manada. No recuerdo cuantas veces he visto jóvenes caer en modas tontas solo "para ser diferentes", pero se olvidan que cuando adoptan tales modas lo que hacen es que se convierten en uno más que adopta esa moda (es decir, uno más en un rebaño), lo que irónicamente va en contra de la razón de por qué adoptaron la moda en primer lugar...Por tanto, piensen por ustedes mismos, formulen ideas, y nunca se den por vencidos con sus sueños y formas alternativas de ver el mundo. Si en el mundo no existieran personas que vieran el mundo diferente, y que se atrevieran a dar un paso más allá del último dado, aun estuviésemos saltando de rama en rama en algún árbol en medio de África. 
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Geoff007 11/07/21 05:14
Ha comentado en el artículo La MLS hace crecer a Adidas...
Hi Tywin, This a great post brother. Truly amazing!  Fact is that the MLS is eating the lunch of many traditional U.S. leagues like Baseball or Hockey. And deep down I am very pleased. Unfortunately, the mass media and the big sponsors do not allow reality to come to light.
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Geoff007 11/07/21 05:09
Ha comentado en el artículo La inflación y los activos según Damoradan
Hola amigo.El oro no es "la mejor cobertura para la inflacion".. De hecho, es unas de las peores. No importa quien diga lo contrario, el hecho es eso, un hecho. El oro es de los instrumentos de peor performance en cuanto vencer inflacion se trata. Un instrumento mucho mejor son los TIPS. Personalmente, si dirigiese la Fed estaría cambiando el lenguaje y comenzando a hablar de reducir el balance. Creo que hay muchas cosas raras que me preocupan. No se trata solo de los precios al consumidor. El mercado inmobiliario Residencial de todo el país es increible. La gente está comprando monedas criptográficas de meme solo por diversión. Las cosas de Gamestop y el aumento interminable de las acciones. Hay fervor especulativo por todas partes. Y si bien los precios de los activos no son una preocupación importante para la Fed, creo que la cantidad total de rarezas en los precios es alarmante.Sin embargo, la FED esta en lo correcto en tener un target del 3% inflacionario (bajo sus parametros) Veamos: https://www.bls.gov/news.release/cpi.nr0.htmAhi en el link hay algunos aspectos destacados en caso de que tenga una vida y no babee sobre los informes de BLS:El índice de todos los artículos experimentó su mayor incremento (4,2%) desde septiembre de 2008.El índice de autos usados subió un 10% en abril, su mayor aumento desde 1953.El índice básico (ex alimentos y energía) subió un 0,9% en abril, su mayor aumento desde abril de 1982.diversión. Habrá una tendencia en muchos círculos a asumir que este es el regreso de la década de 1970 o algo así. Creo que tenemos que relajarnos y tratar de no reaccionar de forma exagerada. He aquí por qué:Estas cifras son exageradas por los efectos de base. El índice de precios se fue a 256 en mayo de 2020 (ver imagen). Así que las compensaciones año tras año comienzan a parecer exageradas debido al efecto COVID. Básicamente, la economía estaba en modo de colapso en abril y mayo pasados, por lo que los precios se desplomaron. Y ahora la economía está en auge, así que tienes un efecto base exagerado donde los números parecen altos en gran parte porque lo estamos comparando con un entorno severamente deprimido. En mi opinión, el 3-4% siempre fue el riesgo al alza, como dije el pasado mes de julio. Así que estas cifras no son precisamente impactantes.  Para tener una idea del futuro podemos empezar a pensar en cómo estas cifras podrían compararse con la cifra de hoy. Básicamente, necesitaría un aumento continuo en algunos de estos artículos inusuales como los autos usados para que persista una tasa de inflación del 4.2%. Es un resultado muy poco probable.La FED mira la inflacion moderada como algo postivo, porque significa que se esta creando riquezas para el sector mas poderoso, que es el sector que invierte. La FED lo ha mirado asi desde que nacio como institucion.A Jerome Powell no le importa el 3% o 4% o 5%  de inflación general. Le importa ver un 4% de desempleo a finales de año. Entonces comenzará a preocuparse por los precios.Personalmente pienso que estamos en un momento interesante y extremadamente predecible. El presidente de unos de los Bancos centrales de USA ya anuncio que para finales del 2021 o mediados del 2022, la FED iniciaria el proceso de encarecer el credito (aka, subir las tasas).. Como inversor, mas facil no la podemos tener.Suerte
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Geoff007 09/07/21 07:29
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
Yo no vendo cursos ni ni seminarios. De hecho, trato de ser lo mas anónimo que se pueda ser.  Tampoco a estas alturas me importa mucho tu opinion sobre mi. En ningún momento he insultado a nadie. El primer ignorante he sido yo y lo he dicho multiple Veces.  Pero resulta que yo vengo de una generación donde hablar a lo "bruto" era algo que hasta credibilidad daba. Yo no tengo la culpa que tu vengas de una generación snowflake (o al menos eso parece)..Así que te dire algo desde lo mas profundo de mi corazón. Métete tus susceptibilidades por donde mejor te quepan.El mundo de los negocios reales, no se estan con pendejadas Y si eso te "lastima", pues que puedo hacer?Por cierto erudito, No soy de comparar a Europa con USA en terminos negativos.. Pero Ya que intentas ofender a mi pais, te recuerdo que aqui en USA No andamos con miedo en las calles. Por algo emigran mas europeos a US que Nosotros a Europa. Eso es un hecho! https://en.wikipedia.org/wiki/Anders_Behring_Breivikhttps://en.wikipedia.org/wiki/Charlie_Hebdo_shootinghttps://www.bbc.com/news/world-europe-34818994https://www.rollingstone.com/music/music-news/nearly-100-dead-after-paris-concert-terrorist-attack-58445/
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Geoff007 07/07/21 03:48
Ha comentado en el artículo Los mejores destinos para tu primer viaje postcovid
Gracias amiga! En mi opinion, con 50 años casi, trabajando y viajando por trabajo desde los 14 años entre pasante y luego como adulto, puedo decir que no existe un solo país en el mundo que supere a España, Italia, Portugal, Estados Unidos, Israel, Canada, Mexico, Argentina, Brasil..Hay países como Suiza, Inglaterra, Alemania (por poner tres ejemplos) que son fantásticos para el visitante. Pero que carecen de ese "algo" que he haga sentir en casa. Casi se me olvida Dominicana!! Si si, es el mejor pais del Caribe por mucho para vacacionar. Les recomiendo la Peninsula de Samana! (Segun mi criterio, es donde Dios tiene sus oficinas). 
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Geoff007 06/07/21 08:35
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
España, segun lei en el Wall Street Journal, es el segundo o tercer pais de Europa occidental que mas nuevo millonarios ha creado en los ultimos 7 años. Solo detras del Reino unido (Mas especificamente Inglaterra y quizas Otro pais mas que no me viene a la mente). Paso de tener 160,000 millonario a tener mas de 1 millon de millonarios.  Muchos de ellos en el sector Inmobiliario. De hecho, hay subasteros en España ganando una fortuna Y hablo de gente que empezaron de muy abajo y hoy son millonarios.Aqui mismo en Rankia hay dos ejemplo de eso. Sin mencionar a los Inmigrantes Chinos que llegan sin nada, pero gracias a un sistema informal local (entre ellos mismos) terminan creando riquezas alli donde van.Asi de que se cuento de que en España no se puede, no me lo trago por mas que me digan. Si se puede!.. Quizas sea mas limitado que en US, pero eso no significa que no se pueda.  Tu sabias que unas de las mayoras bolsas Inmobiliarias de Hipotecas retail en USA abrio oficinas en Madrid??? A que no verdad? No lo sabias ni lo sabe el 99% de los lectores de rankia.Pero el que no lo sepas, no significa que no existe.  Segundo amigo. Yo hablo para los lectores que viven en USA o aspiran venir a USA.. El sistema Inmobiliario y de credito en este pais es casi casi unico en el mundo. Aqui puedes hacer dinero en bienes raices hasta comprando los impuestos de la propiedad o la deudas de la comunidad.. El unico pais que conozco con un sistema tan abierto y Capitalista en el sector Inmobiliario aparte de US es Australia y luego Canada y luego Inglaterra. Yo te puedo mostrar sin exagerar mas de 200 formas diferentes de hacer dinero en Bienes Raices en este pais. No se trata de ser "tonto", se trata de necesidades. Hay un Millon de razones por la cual una persona vende con descuento una propiedad. Muertes, Divorcios etc etc (eso se llama probates) y esa data esta incluso en las bolsas inmobilirias del pais.Para crear riquezas amigo se requiere tres requisitos nada mas1-Educacion2-Actitud3-Educacion.La clave de la educacion es preguntar. No desafiar lo que no se comprende.Un abrazo.
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Geoff007 06/07/21 07:16
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
Entiendo que ese comentario puede ser mal interpretado en esta era de "sensibilidades" a la cual no pertenezco. Asi que en ese sentido, pido disculpas. A lo que me refiero es que los que hacen el dinero son aquellos que aprenden a usar el dinero de otros. Un Hedge Fund Manager no es mejor que cualquier trader retail de Rankia. La Única diferencia es que el HF manager tiene acceso al dinero ajeno Y por eso cobra 2% de "management fee" y 20% de las ganancias. Pero resulta que un alto % del dinero que estos fondos recaudan es dinero de fondos de pensiones públicos, como por ejemplo fondo de pensiones de maestros de Oregon o Fondos de pensiones de Bomberos O fondos de pensiones de trabajadores del Aeropuerto de Miami-Dade. A los politicos (quienes colocan este dinero en los fondos) les importa un bledo ese dinero. Así que si el Fondo no logra vencer al sp500 Y termina con un retorno neto del 0%, no pasa nada!! el Manager tipicamente cobrara su 2% de  management fee, que en un fondo de $5000 millones serian $100 millones. De los 20,000 HF en el mundo, quizás 100 hacen dinero a lo bestia. El resto apenas vencen el sp500..Por otro lado estan los inversores Inmobiliarios. Todos, el 100% en USA, usan dinero ajeno. Usualmente de Bancos, prestamistas privados, CMBS, Sindicalizacion (No confundir con sindicatos) etc etc.   Donald Trump compro el Plaza de NY poniendo $0 Y dijo la famosa frase "le puede caer un meteorito a ese Hotel y yo no pierdo $1 dollar".  Jorge Perez hizo el Icon de Brickell aqui en Miami y puso $0 propio y salio con $360 millones.Los Bancos tampoco usan su dinero para prestar. Usan dinero de otros (aka depositantes) Y encima se prestan entre si mismos via Facility line of credit que llamamos REPO a tasas usualmente atadas al LIBOR o los FF. Los Prestamistas privados, Mortgage Bankers, Hard Money Lenders/Bridge Lenders, tampoco usan dinero propio. Una linea de credito Table o HELOC (que puede sacar cualquiera) es la norma. Una linea de credito Repo o Wholesale, usualmente da un apalancamiento del 4x1 al 10x1 para prestar con rendimientos impresionantes. Los Brokers-Dealers tampoco usan su dinero para operar.. Usan lineas de credito REPO para hacer upfront al cliente, quien en sus comisiones termina pagando toda la operacion. Las empresas de seguros en USA prestan dinero como los bancos, sin estar igual de regulados. Y encima, prestan sobre la prima de tu seguro (wholesale Life  insurance) y no tienes ni que pagar esa deuda.. Ellos tampoco usan su dinero. Usan el tuyo!El Gobierno de USA tampoco usa su dinero para hacer nada. Estimula la creacion de credito, la compra y cuando la gula excede su capacidad momentanea, pues vomitan subiendo las tasas y encareciendo el credito entre los bancos. De hecho, Ni los Intereses son pagados con dinero de impuestos. Los Intereses son pagados con mas deudas.  Aqui nada, absolutamente nada se construye con dinero propio. Ni los colegios publicos, ni hospitales publicos ni puentes, ni aeropuertos, Nada!!!El gobierno local de Miami-Dade tiene digamos $50,000 millones en cartera, pues emiten deudas por $500,000 millones para autovias, colegios, bomberos etc etc. Eso se llama MUNI bonds. Luego se inventan un impuesto de 1 centavo al consumo dizque para pagar la deuda y es mentira. Ese centavo se va en burocracia.  Los compradores de deudas? Tampoco usan dinero propio. Usan lineas REPO con apalancamiento enormes. Muchas veces la condicion es la garantia de que hay un comprador final en la ecuacion.Los gurus como Kiyosaki o Grant Cardone, tampoco usan dinero propio. No hay un autor mas iletrado sobre finanzas que Robert Kiyosaki. Pero es un genial vendedor Y entiende el concepto basico de la ecuacion. Pero hasta ahi!Los Politicos llegan al poder usando dinero de otros.  Esta es la especie mas interesante, porque consiguen dinero ajeno con mentiras declaradas y ganan millones jodiendo a quienes le dieron dinero.  Esto es un arte en si mismo.Asi que quien usa su dinero para invertir?Las personas retail. El que trabaja como un burro para pagar su hipoteca, su auto, su seguro de salud y todo para recibir una pension rastrera y encima su dinero que puso en fondos de pensiones privados libres de impuestos solo se puede usar despues de los 60 años, la expectativa de vida en US es de 78, asi que trabajan 30-40 años para recibir su dinero por 18 en promedio. No hay que ir a Harvard para entender que esto es un sin sentido.  Aquellos que abren una cuenta retail de bolsa, creyendo que van a ser el proximo Tudor Jones. (todos pasamos por eso amigo) o quien paga $33,000 por un codigo de computadora que produce nada, con la esperanza de "que suba de valor" Y todo basado en conceptos erroneos sobre el sistema financiero global. (estimulado por politicos con agendas propias como Ron Paul)Pero como ni tu querido amigo, ni yo ni nadie podemos cambiar el sistema *(Ni va a cambiar), lo unico que podemos hacer es dos cosas.1-Seguir siendo los "estupidos"2-Pasar al otro lado de la deuda.Las deudas o el others people money, NO paga impuestos, nadie va preso por deber en el sector comercial o quebrar un HF.  Por ejemplo:Hace un mes o dos, un Wholesaler consiguio una casa de $365,000 por solo $140,000 de una hombre que habia fallecido y la familia vive en Oregon y no le interesaba mucho "joder".. Tal (el wholesaler) firmo un contrato de compra de 90 dias. Pero el queria vendersela a un Flipper (subastero) por $190,000 y ganarse $50,000 poniendo casi $0 propio.. Pero si el Flipper veia cuanto se iba a ganar, lo unico que tenia que hacer es esperar que el contrato de compra expire.Asi que Tal me llamo, le preste $140,000 (el 100% de la compra) y le cobre 3%.. Tal compro la casa a las 10 am tecnicamente all cash Y la revendio al flipper a las 5 pm del mismo dia por $190,000.. El flipper la compro (usando dinero de otro prestamista privado que a su vez usaba una linea de credito HELOC). Le puso 60,000 a la casa (tambien prestado en el 100%) Y la vendio en $405,000A todo esto, mi dinero jamas salio de la cuenta escrow de la empresa de titulos. Asi que mi dinero estaba 100% seguro.. Bueno, el dinero de mi banco jejeje.Tal se gano $50,000.. Yo $4,200 en 4 horas (a nivel de rendimiento, yo fui el que mas dinero gano) , el Flipper $155,000 Y el prestamista del Flipper probablemente unos $8,750 Y quienes compraron el prestamo del prestamista del Flipper tambien ganaron un 10% anual sobre $200,000 (ellos tambien usaron lineas de credito para comprar esa deuda) Y mi costo personal fue de $19,44 Asi que mira la cantidad de personas que hicimos dinero sobre una casa sin poner dinero propio.. Al final una familia feliz compro una casa nueva, con las ultimas tech y con una futura plusvalia interesante. Nota como a pesar de la enorme cantidad de deudas usadas en esta operacion, la casa no gano realmente valor (no fue un factor inflacionario). La casa se vendio por encima del estimado, debido a que la demanda supera a la oferta en USA de una forma enorme. Trump por ejemplo, entendia esto y creo el Opportunity zone, que invitaba a los inversores a construir o mejorar edificios en zonas especificas (usualmente clase media o deprimidos) a cambio a no pagar impuestos Y la oferta aumento.. Pero la nueva administracion (la misma que cerro los oleoductos mas importanrtes del pais en nombre del Green) ha puesto trabas al Opzone Y los inversores han "salido corriendo"En fin, que es asi como se hace dinero amigo. Un fuerte abrazo
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Geoff007 02/07/21 07:42
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
Hola amigoEso pasa cuando vas a la universidad y allí te educan y resulta que no sabes usar una calculadora financiera.  Y cuando pasa el tiempo te das cuenta de que aprendiste nada.La deuda es poder. Digamos que compraste una casa por $150K, con términos de 30 años al 6%, con pagos de $893.33 P+I.  Meses después de arrepientes y quieres vender, pero la casa no tiene valor agregado. No la compraste como inversion, si no para vivir en ella.  Por qué no vender inmediatamente su propiedad por $155K con $5k de inicial usando arbitraje, excepto cambiar el interés a 9% y los términos a 40 años via seller finance?Echemos un vistazo a la estructura de la deuda hipotecaria original:N= 360I= 6%PMT= $899.33 P+IPV= $150,000FV= 0Ahora echemos un vistazo al arbitraje Hipotecario:N= 480I= 9%PMT= $1,157.04 P+IPV= $150,000FV= 0Nada mal, verdad? $1,157.04 - $899.33 equivale a $257.51 Flujo de caja positivo. Pero que pasa si la deuda se paga temprano. Digamos en un lapso de 2 años..Así luciría en nuestra calculadora financiera.Saldo del arbitraje de Hipoteca: $149,160.93Hipoteca subyacente: $146,202.23Dinero Para USTED $2,958.70 (LIBRE DE IMPUESTOS)+ Pagos por 24 mes (24x257.51) + $6,180.24Esto es un total de $9,138.94 en dos años con una casa sin capital.  No está mal, o si? Y OJO, hablamos de una casa de $150,000.. En Miami No hay casas de $150,000 al menos que sean distressed. El promedio real es $450,000, así que si usamos la misma formula, ganaríamos $30,000 o un poco mas. Nada mal para una casa nueva que compramos sin plusvalía. Cómo puede ser esto? Es sólo otra maravilla de usar el valor de tiempo-dinero para resolver problemas. Estan empezando a entender por qué me gusta las deudas (del lado correcto) como una herramienta para comprar y vender bienes raíces?Lo que es increíble, es cuanto más largo sea el pago, más grande sera el spread en los saldos de la deuda. Según mi contador, la diferencia en los saldos de spread es libre de impuestos. (Esto significa más dinero en su bolsillo.) Como de costumbre, asegúrese de consultar con asesores legales y fiscales expertos antes de utilizar cualquier técnica de financiación de propietario.Vuelvo a insistir el porque la importancia de comprar activos que generen flujo de caja o dividendos. Cuando usted compra un activo que genere ingresos, usted puede hacer magia con un poco de educación, creatividad y buen uso de la calculadora financiera.. Quiero dejar claro que no estoy en contra de que especulen en basuras que producen nada. Solo digo que si lo van hacer, pues usen dinero que no es de ustedes y eso lo pueden hacer comprando como les invito a que lo hagan.  Así en caso de perder dinero (que lo harán) no les dolerá tanto.. Ustedes queridos lectores no saben lo bueno que es ganar dinero mientras juegas Golf o Estas de Viaje o Estas con tus hijos o con tu Esposa/Esposo o incluso tomando vino. No saben lo rico que es tener una linea HELOC digamos de $300,000 y hacer dos prestamos de $150K (por ejemplo) al 12% anual intereses solo Y ganarte 5 puntos ($15,000) esa semana, vender los prestamos al 10% y ganarte 2% extra y pasarte el resto del mes haciendo lo que te da la gana (si te da la gana). O comprar un activo usando las técnicas que les muestro y saber que puede venir un crash como el del 2008 y tener la tranquilidad de que no perderán dinero, porque compraron a precio de vacas muertas. O saber que con solo subir $10 dolares de alquiler a un multi, pueden aumentar la plusvalía de forma exponencial. PODER!Estas técnicas son tan poderosas, que si usted tiene digamos que $300,000 cash y lo pone en un banco CD al 2% anual Y usted toma prestado sobre esos $300K otros $300K al 5%, tu delta sera del 3% anual. Si no mueves ese dinero, si no tocas nada, después de 15 años, tu deposito ganara dinero mas que el banco. Porque? Porque después de ese lapso de tiempo, la deuda pagara mas capital que intereses, mientras que tu linea de crédito queda intacta. Esta es la razón por la que los banqueros nunca pierden, porque usan la estrategia de arbitraje extendido en usted. Toman su rendimiento de ahorro regular al 1% y lo prestan a otros clientes a tasas más altas 6% contando los puntos), y pueden hacerlo 10 veces más. No sólo hacen esto con clientes regulares como tú y yo, sino también con el gobierno. Los bancos piden prestado a la Reserva Federal a tasas bajas y luego prestan ese mismo dinero al Departamento del Tesoro (Letras del Tesoro), beneficiándose del diferencial.Usted puede creer que usted está en desventaja con los banqueros, el pago de honorarios y tasas más altas. Pero, de hecho, gracias al sistema de arbitraje, ya estás ganando. Digamos, por ejemplo, que se le concede un préstamo comercial al 6,0% y un CD comercial que rinde un 3,0%. En segundo lugar, dado que usted es una corporación, todos los intereses pagados sobre la deuda se convierten en gastos fiscales y deducciones. Por último, existe el poder de los retornos compuestos. Mientras que el monto de los intereses que usted paga en su préstamo disminuye debido a la amortización, el monto que se le paga en su CD aumenta debido a la capitalización. a lo largo de 15 años: CD de $100,000 que rinde al préstamo del 3% $100,000 a una tasa del 6% al final de 15 años habría recibido más intereses del banco que lo que usted pagó.Y estoy hablando de que no ha tocado el préstamo en absoluto!!!!! ESTRATEGIAS: COMPRAR CARO, VENDER BARATO. sta técnica es frecuente con los inversores experimentados, sobre todo en el sector inmobiliario comercial. En New York City, los inversores y Traders de deudas hacen este tipo de transacciones todos los días en los Bienes Raíces Comerciales. California también es un Estado donde este tipo de operaciones es común. Y aunque es común en el sector comercial de la industria, no es tan común en el sector residencial inmobiliario (aunque es perfectamente legal también). Lo que pasa es que el sector residencial usualmente involucra a compradores, vendedores y brokers pocos sofisticados. Este tipo de operación es mas liquido que la compra-venta de propiedades tradicional Y usualmente es mucho mas rentable. CASO: Se encontró una casa donde los propietarios heredaron una residencia familiar y vivían fuera de la ciudad. La propiedad estaba en un vecindario económico medio y los propietarios estaban desesperados por salir de esa propiedad porque les estaba costando dinero y no tenían interés en alquilar y lidiar con inquilinos. En ese momento, la casa valía $400,000, y los propietarios habían acordado venderla via Seller Finance. Todos los que habían hecho una oferta los habían dejado bajos en precio. A pesar de que estaban ansiosos por vender, también eran reacios a tomar un precio que era sustancialmente bajo.Se les hizo una oferta sobre su precio de venta, con $0 de inicial. Todo lo que tendrían que hacer es aceptar una Hipoteca que tenía mejores garantías que su casa. La Hipoteca era por $430,000. Después de que se les mostró la evaluación de la casa que era la garantía para de la Hipoteca, que estaba en el rango de precios de $600,000, ellos estaban más que felices de aceptar el trade.. Por qué cambiaría una Hipoteca de $430,000 por una casa de $400,000? Porque se pago sólo $250,000 por la Hipoteca (que en ese entonces era NP, de ahi el masivo descuento de 58.14 centavo de dollar) Ahora tenemos una casa con el titulo libre y limpio de $400,000 por solo $250,000.  La propiedad se alquilo por un año, pero se decidio vender por diversos motivos que no vienen al caso.La casa se había apreciado a unos $420,000-$430,000. Se encontró un comprador inversionista y se le vendió por $380,000 en efectivo (para salir rapido de la casa y ademas para que así el comprador inversionista tuviese un equity instantáneo de $50,000). Así que por matemáticas superiores, se pago $250,000 por la deuda, se cambio la hipoteca por la casa y se vendió la casa por $380,000. Eso es un beneficio de $130,000 por pagar en exceso por una casa y luego venderla por menos de lo que se pago por ella. Para añadir salsa a este trato, también se disfruto de flujo de caja de alquiler mensual durante un año.Esta es una gran técnica para aquellos inversores que se especializan en deudas. Es una estrategia magnifica para aquellos que compraron deudas hipotecarias al por mayor, o con fuerte descuento. Como dije al inicio, en los Bienes Raíces comerciales en NYC, esto es extremadamente común. Si un propietario está dispuesto a aceptar este tipo de operaciones, a menudo no es una tarea difícil, podrían intercambiar la deuda hipotecaria no solo por Bienes Raíces, pero también por cualquier otra propiedad personal, tales como coches, barcos, aviones o incluso piscinas.Para evitar un evento imponible (taxes) tanto para todas las partes involucradas, se creo una hipoteca que estaba asegurada contra la deuda que había comprado. Incluso había una cláusula de sustitución de colaterales en el contrato. La hipoteca se compró con un HELOC sobre un edificio al 4,7% anual.. Básicamente se hizo $130,000+. sin dinero propio. En esta operacion todo el mundo gano dinero. Win-Win-Win para todas las partes.  Imagina todo esto a nivel federal..Es Magia pura!PD" Solo los imbeciles usan su dinero para invertir.. Los economistas "modernos" son como la religion.. Se mean cuando les dices las palabras magicasPRUEBALO!!
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Geoff007 02/07/21 03:17
Ha comentado en el artículo Proposición del PSOE para un euro digital
Hola amigo.Demagogia pura.Ya las monedas son digitales. Desde hace decadas realmente! la FED y el BCE "imprimen" credito con una computadora. El Tesoro es quien crea el papel fisico *(en el caso de US), pero esto ya es asunto de tiempo que muera.Pero hay un componente real. El dinero fisico representa cada vez mas "libertad".. En una era donde todo se controla Online o electronicamente, el dinero en papel o moneda, tendra una plusvalia enorme en el futuro. la Frase "pagar en metalico" esta adquiriendo cada dia mas un sentido real.Los gobiernos son por inercia corruptos (los politicos son predominantemente vividores parasitarios) (no todos).. Asi que sera interesante ver como termina esto.De todos modos me encanto tu post. Gracias Y estoy de acuerdo con esto que dices." Como nadie va a vender euros para comprar PSOEtas, está claro que la jugada es que el gobierno pague en parte o totalmente las pensiones, a los funcionarios y las facturas en  PSOEtas. Al mes siguiente de hacer esto las tiendas tendrán dos precios en todos los  productos, en  PSOEtas y en euros. Aunque el Gobierno seguirá usando el cambio oficial de una PSOEta= un euro. Como no se podrán pagar impuestos en PSOEtas, el Gobierno emitirá  PSOEtas con el valor de un euro, pero no las aceptará de vuelta. Por cierto amigo, algo similar ha hecho Argentina con sus "dolares azules": y ha sido un soberana desgracia!
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Geoff007 02/07/21 03:09
Ha comentado en el artículo Falsos mitos en el ahorro de la luz
Lorena, te ganaste un beso desde Miami!!! (con todo el respeto)Me encanto este post!! eres genial!  Muchas gracias amiga por ser tan precisa y efectiva. Te felicito!!PD: Por eso amo a Rankia, esto es una comunidad donde unos aprende tanto!!!!! 
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Geoff007 02/07/21 03:07
Ha comentado en el artículo Una cartera global debe incluir REITs
Como siempre amigos de Finizens, excelente post!.me gustaria aportar los  CEFs  de los bonos munis. Estos instrumentos son similares a los ETFs, pero compran bonos Munis con descuentos hasta del 12% Y ese descuento va a la cuenta de los compradores cuando la deuda madure. Y encima pagan los intereses de forma mensual, como el alquiler de una propiedad.Esto permite al inversor pedir prestado x cantidad para apalancarse y ganar flujo de caja y tener garantizado una saludable plusvalia cuando el bono madure.PIMCO ofrece varios de estos  CEFs .PD: Muchos de estos ETF Hibrido (aka  CEFs) son libres de impuestos.Miren bien los Fees antes de comprar. Abrazos a todos en Rankia
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Geoff007 02/07/21 03:02
Ha comentado en el artículo El S&P sigue en subida libre…
Excelente post amigos de Etoro.No olvidemos que estamos viviendo unas de las epocas mas "predecibles" que yo recuerde. Ya la FED dijo que para finales del 2021 o mediados del 2022, van a subir los Repo y FEDs Funds. Osea que la subida viene si o si. Mientras no ocurra, los indices van a seguir en aumento por su componente "anti inflacionario".. Presten atencion de forma muy seria a la propuesta de la subida de impuestos del senil Joe Biden. Un 43% en Impuestos a la ganancia de capital es poco probable, pero no deja de asustar cuando los comunistas que han secuestrado al antiguo honorable partido Democrata, estan con tanto poder.
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Geoff007 02/07/21 02:42
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
Hola amigo,.Gracias por tus palabras.Pero volvemos al punto cero. Primero que todo me da la impresión de que crees que la historia de Estados Unidos ha sido una sin deudas en el pasado Y esto no es real. Estados Unidos nació con deudas y ha seguido con deudas desde el día 1.  Esto no es correcto amigo. Estados Unidos nacio endeudado y ha vivido endeudado desde el dia 0.De hecho, la única ocasión donde EEUU pago su deuda fue cuando el Presidente Jackson y sabes que ocurrió? Nos fuimos a quiebra!Asi que ese ejemplo en que insistes en mencionar (Japón) no es correcto.  Japón es dueña del 88% la deuda que emite su sistema bancario y Estados Unidos es dueño del 80% la deuda que emite. Seamos pragmáticos aqui si? Como puedes estar endeudado cuando te debes a ti mismo? De hecho, la ejecucion Japon vs USA son diferentes. Alemania, es un pais que generalmente se presentan como modelo de cordura presupuestaria, buscan equilibrar sus presupuestos operativos, pero pide dinero prestado en una sección separada del presupuesto para todas las partidas de capital. Si los Estados Unidos hicieran lo mismo, su déficit se reduciría de la noche a la mañana a una cifra más manejable y mucho más realista (mediaticamente hablando)Cuando Newt G y Bill Clinton "balancearon el presupuesto" que ocurrió después? Unas de las peores recesiones que se recuerden (que terminaron por culpar al dot.com, porque los politicos tienen un arte enorme para buscar culpables) pero este punto ya lo expuse en el post anterior.Pero veamos algunas realidades históricas.Estados Unidos ha tenido multiples superávit en el pasado, pero jamas el gobierno pago esa deuda.. La Razón? No habría bonos que respaldarían los billetes de los bancos. Pagar la deuda seria destruir la oferta monetaria.Si la deuda pública no existiera ahora, el mismo problema causaría estragos en nuestro sistema actual. En la medida en que los pagos de intereses a los bancos comerciales reducen implacablemente el nivel de M1, la Reserva Federal debe inyectar liquidez en una oferta monetaria que disminuye constantemente. Sin instrumentos de deuda de Estados Unidos para comprar, la Fed tendría que cerrar sus operaciones de mercado abierto y ver morir la creación de depósitos múltiples. El dinero desaparecería. Todos sabemos lo que eso causaría: otra Gran Depresión. Una caída del 33,3% en M1 creó ese horror histórico de la vida real de la década de 1930.Dado que la compra de instrumentos de deuda por parte de nuestra Fed se emplea en su creación de dinero, siempre habrá la necesidad de la "Plena Fe y Crédito de los Estados Unidos" inherente a los valores estadounidenses con el fin de garantizar la confianza en nuestro sistema monetario. Seguramente, nadie cree seriamente, por ejemplo, que los bonos mexicanos servirían a ese propósito o a los de, digamos, Bangladesh, Zimbabwe o Bolivia. No... Los bonos del Tesoro, las notas y los bonos estadounidenses han llegado para quedarse. La deuda del gobierno de los Estados Unidos, el eje de nuestro sistema monetario, perdurará.Cuando la oferta monetaria se contrae, el dinero se pone caro, lo que hace que las tasas de interés suba. Por el contrario, las tasas bajan cuando la oferta monetaria crece, porque con una mayor oferta cuesta menos "alquilar" dinero - (de nuevo, la Ley de la Oferta y la Demanda) Así es como la Fed cambia las tasas de interés: ajustando el tamaño de la oferta monetaria mediante operaciones de mercado abierto.Realidad: Si no hubiera deudas en nuestro sistema monetario, no habría dinero.Debemos entender dos cosas básicas cuando se habla de deudas.1-Las deudas se basan en estructuras.. Hay miles, cientos de miles de forma de estructurar una deuda. La Mayoria de economista se enfocan en el mercado primario, pero la realidad es que el mercado secundario es donde esta la "acción" Y este mercado es extremadamente difícil de "analizar" porque es "costume made". 2-La Liquidez es el factor mas crucial en el mercado de deudas Y EEUU ha sido lo suficientemente hábil para crear el mercado mas liquido de la historia de la humanidad. Por ejemplo:Si Venezuela, un país inmensamente rico suelta deudas en Bolívares.. Cuantas personas crees que van a comprar esa deuda?  Ni el mismo Banco central de Venezuela lo haria. Asi que tienen que endeudarse en US dollar o Euros. Pero al endeudarse en monedas extranjeras, estan sujetas a las leyes de New York o Bruselas. Así que ahi mismo Venezuela tiene un problema severo de liquidez y un riesgo inflacionario terrible. En los ultimos 7 años, ningun bono de Latinoamerica ha sido mas rentable que los Bonos de Venezuela. Porque? Porque se venden por 30 centavos de dollar o menos, aun cuando las garantias son solidas (PDVSA, CITGO etc) Y cada vez que en Bono madura, Venezuela tiene que emitir mas deudas *(esto si es hyper inflacionario).Este es un solo ejemplo de la importancia de la liquidez. Sin embargo, Yo puedo comprar papel 125% LTV en el mercado secundario y postearlo en la ventana de Bloomberg  Y en 15 minutos vendo todo. Esto amigo, es poder!Asi que el famoso "liquidity risk" en deudas en USA es minima. Diversificación de  estructuración de deudas:Este es un factor muy importante. De los mas cruciales.  Yo compro deudas todo el tiempo (Hipotecarias) y salgo de ellas en 15 minutos (una semana para cerrar el negocio al 100%). Miremos este ejemplo:Esta es una deuda Hipotecaria que debe $86,621 dolares. La compro por $52,500 debido al descuento "time value".. Paga $560.54 al mes y faltan 297 meses para saldar esa deuda. Una simple matematica me dice que $560.54 x 297 = $166,480.38Pero como entendemos el poder del "time value" no voy a esperar 297 meses.. Que hago? Pues vendo pagos que totalicen digamos que $120,000 a la semana de comprarlo Y pongo en mis bolsillos $46,489.38 Y aun asi me queda un % de ingresos mensuales por los proximos años.Mi Rendimiento? casi INFINITOPero no creas que estoy usando mi dinero para comprar esta deuda performing. NO y NO. Estoy usando un prestamo. Probablemente tome $70,000 de alguna linea de credito para comprarla y pongo $17,500 en mis bolsillos solo por comprar (libre de impuestos).Geoff, pero que tiene que ver esto con el tema?Pues todo amigos. Porque estoy usando deudas sobre deudas para comprar deudas y NO es inflacionario en este ejemplo. Yo no estoy inflando el precio de la propiedad en absoluto y le voy a sacar casi $70,000 sin poner un duro propio.Pues Fannie Mae, Freddie Mac, Ginnie Mae y la FED hacen muchas operaciones similares a estas pero a enorme escala. Cuando la crisis de los REPO en septiembre del 2019, si la FED no empieza a comprar esos papeles, el mundo hubiese colapsado. Compro un monton de REPO con rendimientos altisimos, dio liquidez y cuando la liquidez se normalizo, revendio esos papeles y gano una masiva cantidad de dinero. Cuando la crisis del Covid en el 2020, la FED compro casi todo el papel "Junk" del mercado corporativo y de paso salvo el sistema y la FED gano dinero a granel. (dinero que si paga impuestos).Sin una contraparte que compre el papel, no hay mercado amigo. Es asi de simple!Digamos que tienes $300,000 cash y haces dos prestamos de $150K cada uno y cobras 3% por darlo al 12% interes (para redondear) solo anual por 12 meses.. Ganas tus $9000 por dar el prestamo y cobras $3000 al mes.. Pero hasta que el inversor no revenda la casa, no recuperas tu capital para prestar de nuevo.Esto es un problema de liquidez serio para ti como prestamista.. Y si el subastero dura 6 meses para revender?Pero como existe un mercado secundario extremadamente liquido, puedes hacer lo mismo, pero revender el prestamo y ganarte tus $9000 y al vender el prestamo en el mercado secundario puedes venderlo al 10% y ganarte otros 2% para un total de 5% o $15,000 en una sola "sentada", repites esto 6 veces en un mes y son $90,000 ese mes. Un retorno mensual del 30% sin ser usurero (360% anualizado sin ser usurero).Pero resulta que cuando vendo el prestamo, Yo me recapitalizo (aka, es un ahorro para mi) Asi que volvemos al mismo punto de partida. La deuda de la FED es un AHORRO PARA EL SECTOR PRIVADO.No existe estimado amigo un solo ejemplo en el sistema monetario actual donde la imprenta de dinero sea "hyper inflacionario"..   No existe, es asi de simple! No ocurrio en el 1992, ni en el 2000 ni en el 2008,  ni ahora ni cuando La Guerra de Secesión  . Y la razon del por el cual no existe, es por todo lo que he explicado. EJEMPLO FINAL:Yo puedo tener una cuenta Self Direct IRA o SDIRA (los Estadounidences tenemos $30 Trillones en estas cuentas de retiro privadas manejadas por nosotros mismos) Y digamos que tengo $500,000 acumulado. Puedo auto prestarme $50,000 para comprar un auto con un APR anual del 20%..Estoy perdiendo dinero? estoy realmente endeudado?  Pues eso mismo es la FED. PD: Trato de ponerlo con ejemplos reales y personales, porque creo que es la forma mas simple de entender el sistema.  Disculpa la informalidad del post, pero estoy agotado y es tarde aqui ya.Un abrazo a todos los lectores de Rankia y a ti sobre todo por el debate sano y saludable y tu educacion amigo.
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