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Jovi1983

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23/12/19 18:44
Ha comentado en el artículo ¿Qué trámites y documentos necesito para vender una casa en Chile?
Hola. El problema de los subsidios es que se demoran muchísimo en pagarle el precio de la casa, de hecho, si es que fuera del subsidio, hay financiamiento bancario, es muy posible que primero le pague el banco y después el Minvu... Y su casa ya llevará varios meses inscrita a nombre del nuevo dueño. Tome sus resguardos para vender, el más importante, diría yo (en su caso, como vendedor) es que por nada del mundo entregue las llaves de la casa antes de la la inscripción en el CBR por parte del comprador (por medio del Notario) y, de ser posible, siempre haga un contrato de Promesa de CompraVenta, donde no olvide poner las Cláusulas Penales, las cuales son las que define las multas en caso de incumplimiento voluntario por cualquiera de las partes. Muchos saludos!
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23/12/19 12:10
Ha comentado en el artículo ¿Qué trámites y documentos necesito para vender una casa en Chile?
Es extremadamente peligroso recibir dinero en efectivo, además no sabes nada sobre su procedencia e, incluso, no puedes asegurarte que esos billetes sean reales. Lo que debes hacer es solicitarle a tu comprador que deposite ese dinero en algún banco y pida que se evacúe un Vale Vista al nombre del vendedor por el monto final de la casa... después, presenta ese Vale Vista en la notaría y se ingresa su número en el contrato de CompraVenta, el cual será cobrado toda vez que el notario pueda inscribir el dominio de la propiedad al nuevo dueño. Así, todos terminan felices.
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