Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
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En Portugal dieron salida a parte del stock inmobiliario de los bancos de forma distinta: bajaron los impuestos, modificaron la fiscalidad de los jubilados para atraer pensionistas extranjeros y gran parte de los pisos se los quedaron personas físicas.Un amigo mío de Oporto también vio la oportunidad en el ladrillo y, tras recibir una gran herencia (parte de ella pisos), fue completando el puzzle hasta montarse un hotelito que hoy gestiona desde el móvil (tal cual..) Luego tiene contratada la limpieza etc con una empresa externa.. vive muy bien.Los portugueses han tenido la suerte de contar con un marco regulatorio mejor y más igualitario, que ha dado oportunidades también a los particulares y no sólo a SOCIMIS y fondos de inversión.Aquí ha pasado todo lo contrario: los del PSOE se han cargado el mercado del alquiler y ya no alquila ni el tato para vivienda habitual. No merece la pena porque el riesgo es enorme y la rentabilidad muy baja, y encima han subido los impuestos a estos contratos (ahora sólo hay exento el 50%, y el resto tributa al tipo marginal del IRPF, es decir, que encima no es una fiscalidad igual para todas las personas físicas).Por cierto.. en Portugal también nos dan lecciones de democracia cuando el partido más votado, el que gana las elecciones, gobierna. Aquí tenemos a un proyecto de dictador que se aferra al poder a toda costa.Volviendo a lo de Ucrania, me hablaron de esa posible "inversión" en Lituania y allí se autodefinían como "antigua república bananera"... en fin, lo que tenemos ahora en España, un país bananero. Lituania ha seguido una política acomodaticia y vende su opinión en los foros internacionales a cambio de dinero, por ejemplo critica a los chinos y luego los americanos le sueltan dinero a Lituania... eso sí, no contaban con que China iba a prohibir la importación de cualquier artículo lituano.. jajaj