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Kanka 17/03/20 09:05
Ha guardado ¿Puede la comunidad de propietarios cobrar intereses de demora por las cuotas impagadas del anterior propietario? de Tristán el subastero
Kanka 30/06/17 15:10
Ha guardado Las deudas de comunidad se pueden reclamar al anterior propietario de Tristán el subastero
Kanka 30/06/17 14:59
Ha guardado Modificación capital de la Ley de Propiedad Horizontal de Tristán el subastero
Kanka 28/06/17 20:32
Ha recomendado Re: Gastos del registrador para cancelación de hipoteca. Ayuda. de macki
Kanka 10/06/17 04:58
Ha respondido al tema Compraventa garaje IVA y ITP
Mil gracias Leopold, parece que mi asesor fiscal ha encontado el camino.. Saludos, Juan C
Kanka 07/06/17 03:44
Ha respondido al tema Compraventa garaje IVA y ITP
Hola Leopol, en el caso de compras de garajes procedentes de Subastas Judiciales o de Hacienda donde "la empresa que vende no ha renunciado a la exencion de IVA" por ser el organismo citado el que adjudica como puedo justificarlo para realizar la operacion sujeta a IVA ? Gracias, Juan C.
Kanka 27/05/17 15:09
Ha guardado Re: Compraventa garaje IVA y ITP de E.delvalle
Kanka 27/05/17 14:59
Ha respondido al tema Compraventa garaje IVA y ITP
Hola Joaquin, ante la duda solicite cita a la Junta para que me "hicieran" ellos la autoliquidacion en dos ocasiones. La primera me toco un funcionario que al mostrarle el modelo donde figura que soy profesional me puso el 2% sin dudarlo poniendo el epigrafe como si fuera vivienda. La segunda vez me toco un funcionario que parecia novato y al no encontrar el epigrafe de garajes al 2% se fue a consultar con el Jefe de Recaudacion y me dijo que solo es al 2% si compras la vivienda a la vez (que tambien lo dudo..). Han pasado unso dos meses aprox y estoy a la espera de una paralela en el caso del 2% para actuar en proximas operaciones. 
Kanka 10/04/17 10:52
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Envia un escrito al Juzgado solicitando la Aprobacion del Remate (lo mas probable es que no te lo adjudiquen..), segun la respuesta piensa como actuar con el Administrador (estara deseando vender atendiendo al Plan..). Suerte.. y mucho ojo en los concursos !!
Kanka 06/04/17 05:39
Ha comentado en el artículo Impuesto de Transmisiones Patrimoniales por Comunidades Autónomas: ¿cuánto se paga y dónde es más barato?
La duda surge porque en un hilo de otro foro sobre una duda de IVA tambien de habla del 2% ITP en garajes.. https://www.rankia.com/foros/fiscalidad/temas/3387355-compraventa-garaje-iva-itp#respuesta_3528065
Kanka 05/04/17 12:31
Ha publicado el tema ITP Profesional Inmobiliario de Garaje
Kanka 05/04/17 12:11
Ha comentado en el artículo Impuesto de Transmisiones Patrimoniales por Comunidades Autónomas: ¿cuánto se paga y dónde es más barato?
En el caso de ser profesional inmobiliario en Andalucia se que el ITP en viviendas es el 2%, mi duda es.. en garajes es el 2% o el 8% ? Gracias de antemano !
Kanka 05/04/17 12:01
Ha respondido al tema Compraventa garaje IVA y ITP
Hola Ernestodemc, estoy en una situacion similar a la tuya y mi asesor fiscal me dice una cosa distinta desde el verano pasado... Mi empresa es profesional inmobiliario en Andalucia y adquiere un GARAJE en una Subasta Judicial, por lo que no tengo factura ni escrituro, tengo un Testimonio para liquidar el ITP y registrar. Compre con la seguridad de pagar el 2%ITP y ahora me dice mi asesor que debo pagar el 8%ITP, que el 2% es solo para viviendas... Has tenido problemas con la Junta en la Liquidacion del 2% ?? Gracias de antemano, Juan C    
Kanka 05/04/17 10:51
Ha guardado Las diez mentiras sobre el "drama de los desahucios" de Tristán el subastero
Kanka 05/04/17 10:50
Ha guardado Gentuza que escupe la mano que le da de comer de Tristán el subastero
Kanka 05/04/17 10:50
Ha guardado Algunas ofertas calentorras mientras esperamos el portal inmobiliario prometido por Tristán el subastero de Tristán el subastero
Kanka 05/04/17 04:54
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Siendo profesional inmobiliario tributas el 2% de ITP en viviendas.. se tributa igual para garajes y trasteros ?
Kanka 12/02/17 05:01
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Gracias campeon !!
Kanka 11/02/17 07:31
Ha recomendado Https://www.dropbox.com/sh/ro8sl65uraxtf9m/AABwU9Td4jcJCROS0BTVmx5fa?dl=0 de mfmelo
Kanka 11/02/17 07:20
Ha recomendado Te corrijo: 1.- Que te aprueben decreto de remate. 40 días tienes para rematar de mfmelo
Kanka 11/02/17 07:15
Ha recomendado Cuentan una anécdota de Ortega y Gasset y Gregorio Marañon que más o menos de mfmelo
Kanka 08/02/17 05:18
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
La notaria solicita un rato antes de la firma al Registro la titularidad de la finca y es donde vera que no esta a tu nombre por lo tanto no puedes vender. Tambien solicita un rato antes la deuda de IBI al Ayuntamiento mediante una aplicacion por eso estan informados (en referencia a un post anterior) y estan obligados a comunicarlo.
Kanka 22/01/17 15:00
Ha recomendado No era mi intención espantarte. Sólo que eso que preguntas y quieres aprender de Pecks
Kanka 22/01/17 14:55
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Se trata de una hipoteca inversa..
Kanka 18/01/17 11:12
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Tu no eres reponsable de la deuda anterior de un suministro. Necesitas hacer un contrato nuevo, para ello te van a pedir un Boletin de un fontanero (instalador autorizado) que valdra 60-80€ y solucionas el problema. Imagina un local alquilado, cesa la actividad, deja deudas de suministros.. el nuevo inquilino no va a pagar las deudas del anterior... ocurre a diario.

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