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leopol72

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29/05/20 08:11
Ha respondido al tema Irpf imputacion rentas inmueble heredado no adjudicado
 lo que pregunto es si NO se adjudica ese inmueble (en la escritura pone resulta un defecto de escritura de X€), si se considera que lo ha tenido desde el fallecimiento hasta la fecha de escritura, y por lo tanto habría que imputar rentas y considerarlo transmisión. O por el contrario se considera que nunca ha llegado a pertenecerle ese inmueble. Es justo al revés, se considera que ha pertenecido desde el fallecimiento a los que se lo han adjudicado, por tanto, no hay transmisión que declararYo he deducido que es como si lo hubiese tenido hasta la fecha de escritura, basándome en que en el impuesto de sucesiones incluye como concepto ese inmueble en lugar del dinero en metálico que ha recibido por él (pagado por el resto de herederos e incluido en la escritura de adjudicación como defecto). En el impuesto se declaró lo que se debía en ese momento según testamento, la transmisión del usufructo. Al hacer las adjudicaciones en escritura, pueden variar, habría que ver qué procede hacer. La presentación del impuesto por si sola no implica necesariamente la aceptación de la herencia en esos términos.El tema no es automático, hay que ver cada caso según el tiempo transcurrido desde el fallecimiento y las actuaciones de los herederos en ese tiempo.
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29/05/20 05:58
Ha respondido al tema Irpf imputacion rentas inmueble heredado no adjudicado
1. Durante ese tiempo entre el fallecimiento y la escritura, debe el heredero A imputarse rentas por esos inmuebles en la declaración.Si son rústicas y no están arrendadas, no hay que declarar rendimiento alguno, por nadie.2. Se considera adquisición y transmisión de dichos inmuebles, por lo que habría que incorporarlo a la declaración también como transmisión patrimonial, o por el contrario se considera que nunca han llegado pertenecer (el usufructo en este caso) al heredero.Si es el resultado de una adjudicación, en principio no hay transmisión que  declarar
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27/05/20 07:43
Ha respondido al tema Empezar desde cero
Lo mas fácil, abrir una cuenta en openbank, y por supuesto, cancelar el préstamo cuanto antes, que es la mejor inversión que puedes hacer ahora mismo.
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27/05/20 07:31
Ha respondido al tema Hipoteca a nombre de una persona, escrituras a nombre de dos
Si ha fallecido y tiene una hija, esa mitad es, de hecho, de la hija de la ex y no suya, por lo tanto, no te la puede dejar. Otra cosa es que todo eso debe regularizarse antes o después puesto que esa mitad de la finca seguirá estando a nombre de la ex. Luego podría comprarle su parte o extinguir el condominio, y dejártela a ti por entero.
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27/05/20 04:12
Ha respondido al tema Herencia y Renta
Si no has declarado la venta, debes hacerla, aunque el supuesto incremento de patrimonio no parezca grande. El no hacerlo es sancionable.Pero si no es una venta, sino la adjudicación de la herencia en uno solo de los herederos compensando al resto, es otra cosa y se grava solo por sucesiones, salvo que haya excesos de adjudicación. Eso lo tienes que aclarar.
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27/05/20 04:02
Ha respondido al tema Anulación y Presentación renta 2019
En cuanto abran las Delegaciones, pide cita con el servicio de gestión tributaria a ver si te pueden hacer el favor, ojo, no la cita previa normal de renta, allí no te pueden ayudar.
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27/05/20 03:57
Ha respondido al tema Irpf en donaciones
El valor de adquisición es el de fecha de fallecimiento de los padres, independientemente de que se hiciera la escritura de adjudicación mas adelante. Si era de ambos, cada mitad tendrá un valor y fecha de adquisición diferente. La fecha inicial de adquisición de ellos no tiene nada que ver en el asunto.
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25/05/20 08:23
Ha respondido al tema Venta de participaciones extranjeras desde broker español - Impuesto sobre la Renta de No Residentes
No es fácil el tema, te dejo el enlace de la AEAT a ver si consigues enterarte. https://www.agenciatributaria.es/AEAT.internet/Inicio/La_Agencia_Tributaria/Campanas/_Campanas_/Fiscalidad_de_no_residentes/_Impuesto_sobre_la_Renta_de_no_residentes_/Sin_establecimiento_permanente/_INFORMACION/Informacion_General/Cuestiones_basicas_sobre_tributacion/Rentas_obtenidas_en_Espana.shtml 
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25/05/20 08:15
Ha respondido al tema Exención venta vivienda habitual
Debes cambiar el empadronamiento cuando te mudes, ni antes ni después, ya que además de ser lo adecuado, es lo lógico. A efectos de la exención de la renta también es lo adecuado, vives en el antiguo hasta que te cambias al nuevo, no entiendo donde está la duda.
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25/05/20 08:10
Ha respondido al tema Comprar piso en una parcela con otra vivienda
Eso depende de como esté hecha la división horizontal y de lo que se haya dispuesto, tendrás que preguntar, que te digan quien hace uso de esa parte y en base a qué documento o instrumento jurídico.
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25/05/20 08:07
Ha respondido al tema Duda acerca de comprar un piso con hipoteca 2 personas, una de ellas sin ingresos
Si estuvieran casados, y en gananciales, no habría problema en poner el piso a nombre de los dos aunque solo lo pague uno de ellos. Pero en el caso que propones, va a existir una donación (o muchas). Otra cosa es que nadie les diga nada aunque no la declaren.Yo desde luego, si solo pago yo y no estoy casado, pondría el piso exclusivamente a mi nombre, sin duda, es lo justo.Tampoco entiendo por qué hay gente que se empeña en no casarse cuando hay muchas ventajas, a no ser que lo hagan por no perder ayudas o beneficios, por ejemplo por figurar como falsas familias monoparentales,  en cuyo caso lo entiendo pero no lo comparto.
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25/05/20 04:50
Ha respondido al tema Duda Herencia
En la declaración de la renta solo salen los rendimientos, nunca los saldos, te pueden dar una pista a lo mejor de si había o no dinero, pero poco mas.No creo que te la faciliten, pero por pedir puedes pedirla.
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22/05/20 07:18
Ha respondido al tema Duda Sanciones AEAT
Yo opino como tu, la sanción en si misma no puede llevar intereses, ya que se genera en ese momento. Lo que lleva intereses de demora es la cantidad dejada de ingresar.
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