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Contenidos recomendados por miketrix

miketrix 17/04/21 06:40
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Lo primero de todo, recomiendo que leas por completo mis comentarios antes de responderme, no me sea vago.Entiendo que esas estadísticas de presión fiscal es una media de los países. El IVA, retenciones  IRPF y demás impuestos irá variando en función de cada país, pero la media es la que es, y es una herramienta para poder comparar los países.Si todo lo que dices, estoy de acuerdo, acaso he dicho lo contrario? (presta atención la próxima vez que leas, anda) Aquí "parece" que se pague muchos más impuestos pero porque los sueldos están descompensados y porque lo que uno recibe a cambio es irregular y deficiente (en parte porque se trata de repartir la riqueza de forma solidaria, y mucho parásito que vive del estado...)Yo que vivo en Cataluña, que es de las autonomías que más impuestos se paga del estado, crees que NO ESTOY HASTA LAS NARICES de tanto impuesto que se paga? No creo que haya muchos a quien le guste pagar tantos impuestos...
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miketrix 17/04/21 04:35
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Estoy en parte de acuerdo con tu comentario, pero no hay que perder la perspectiva, y es que aunque parezca mentira, España es de los países de la UE con menos presión fiscal:https://www.epdata.es/datos/presion-fiscal-espana-ocde-impuestos-dato-estadisticas/485España está casi a la cola (35%), la media de la UE es 41% y el país con más presión fiscal es Francia con un 47%.Dicho esto, para mí el fondo no es en si hay más o menos impuestos, sino a dónde van todos esos impuestos, y aquí es donde creo que España es de lo peor. Gasto público, excesivo y tremendamente ineficiente.Al final esto es como con las finanzas personales: Da igual que ganes 5.000€/mes si gastas 5.300€, vas a ser más pobre que uno que gane 2.500€ pero gasta 2.000€.
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miketrix 08/04/21 10:33
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
No te voy a negar que la situación no es que sea mala, sino muy mala. Pero algunos comentarios los veo demasiado catastrofistas.Reitero lo que he dicho antes, el futuro próximo seguramente sea grisáceo, es decir, ni tan catastrofista ni tan idílico.Al final lo mejor que podemos hacer (esa es mi filosofía al menos), es tirar de sabiduría popular: "Si la vida te da limones... haz limonada". Haya crisis o bonanza, en ambos escenarios uno puede y debe sacar provecho de ello, adaptarse, y vivir con ello la mejor manera que pueda :)
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miketrix 08/04/21 08:28
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Hace días que no respondo por aquí (aunque os sigo leyendo).El análisis personal que di en mi último video sobre el mercado inmobiliario, después de varios meses, lo sigo manteniendo. Donde algunos ven todo negro, otros lo ven blanco... Pero todos sabemos que "la vida" se halla en los grises.El mercado inmobiliario es totalmente heterogéneo, hay zonas donde está cayendo el precio o demanda por la pandemia (Barcelona ciudad) y otras subiendo (periferia de Barcelona). Los directamente afectados por la Pandemia (pérdida de trabajo o negocio) también está siendo muy heterogéneo. Esta sensación de que están cerrando todos los negocios y todo el mundo se ha ido al paro... sin pretender ser un aguafiestas, al menos en mi entorno, no veo nada de eso, más bien al revés. Conozco de varias familias que han comprado un piso nuevo (de reposición).El paro en España está hoy al 16%, cifra alta, sí. Pero antes de la Pandemia ya rondábamos el 14%, por lo que estamos prácticamente en los mismos niveles. Que sí, hay mucha gente en ERTE, pero la idea detrás de esas ayudas es que cuando la situación mejore puedan recuperar sus puestos.Igual peco de optimista pero, de verdad soy el único que piensa que cuando nos acerquemos al fin de la Pandemia - que ojalá ocurra pronto, finales de este año? - va a haber un boom económico (volverá el turismo, gente consumirá el doble o más, se volverán a abrir negocios etc.) y esto evitará una caída prolongada de los precios de las viviendas?De todas formas, la clave ya lo ha dicho @abuelitodimetu, el foro de Rankia, los que estamos aquí no somos representativos de la población. Una cosa es lo que se piensa y opina por aquí, y la otra la realidad de afuera.
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miketrix 07/02/21 13:06
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
La ciudades grandes como Barcelona y Madrid es donde más va a bajar los precios.Pero a diferencia de la crisis del 2009, no está siendo una caída generalizada. Ya compartí otro artículo donde en algunas áreas metropolitanas no solo no ha bajado, sino que ha subido el precio. Para mí tiene sentido, hay mucha gente mudándose a las afueras. Dejar su piso-zulo por uno más amplio,  con terraza o jardín y más barato.
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miketrix 07/02/21 02:21
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Para los que estáis convencidos de que todavía ha de explotar la burbuja y el precio ver caer un 30% o más. Me podéis aclarar una cosa:Si ahora que está todo fatal, en medio de una Pandemia mundial, con medio país cerrado, negocios quebrados, paro, todo es apocalíptico, etc. no es el momento de comprar.Sino que hay que esperar y comprar una vez la Pandemia haya llegado a su fin, estemos la mayoría vacunados, los negocios puedan reabrir con normalidad, se vuelva a crear empleo y la euforia y optimismo haya vuelto. Entonces sí es momento de comprar, no? Entiendo que una vez se reactive la economía, es cuando acabará de caer ese 30% el precio?O un momento... o no, o cómo funciona esto? Seré yo que no me entero de nada...
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miketrix 03/02/21 05:03
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
La vivienda se encarece en España un 1,9% en el último mesEl índice general muestra una subida del 0,7% en tasa interanual tras aumentar un 1,9 % en enero respecto al mes anterior. El precio medio es un 0,2% inferior al de marzo de 2020.Todos los grupos, exceptuando las capitales y grandes ciudades, muestran valores de vivienda nueva y usada superiores a los de hace un año.Las islas acumulan una caída del 5,3 % desde el inicio de la pandemia, mientras que las localidades más pequeñas está un 1,7 % por encima de los niveles del pasado marzo.https://www.tinsa.es/sala-de-prensa/notas-de-prensa/imie/la-vivienda-se-encarece-en-espana-un-19-en-el-ultimo-mes/
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miketrix 31/01/21 02:35
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Creo que en lo único que coincidimos es en tu primer párrafo. Los políticos haciendo de políticos...Pero en lo demás discrepo. Y en especial en "los bancos están en una situación precaria. " No sé en qué te basas pero yo no lo veo para nada así. Que con la crisis están dejando de ganar X millones, claro que sí, pero para nada están en situación precaria. Una directora de banco me dijo una vez cuando ya había comenzado la Pandemia - y esto es literal y veraz - que ellos nunca habían tenido tanta liquidez en la vida. No tienen ningún problema de liquidez como el que sí tuvieron en la anterior crisis del 2009-2012.Los tipos en mínimos está afectando el negocio de los bancos, pero no los ponen en una situación precaria. Otro dato más, el hecho de que están endureciendo aún más la concesión de hipotecas (puedo dar fe de esto porque acabo de pedir una) respalda lo que digo.Tema viviendas, seguirán bajando mientras estemos en la tercera, cuarta y quinta ola de la Pandemia. Pero en cuanto dejen de haber olas y/o estemos la mayoría vacunados, la recuperación de empleo y de la economía va a ser meteórica, nada de recuperación lenta como en la anterior crisis. Espero no tener que comerme mis palabras (por nuestro bien común)Y cerrando de nuevo con el "mono-tema político": Y dale con que la crisis económica es por culpa del gobierno... os recuerdo que hay un bicho allí fuera llamado covid-19. O debemos decir que todos los países que han habido multitud de casos es porque sus gobernantes lo han hecho fatal? Entonces quiere decir que todos los gobiernos de Europa, America y medio mundo más deberían dimitir...
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miketrix 29/01/21 06:22
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Me parece curioso que se ataque con tanta virulencia y convincción las medidas como el ERTE, y que es un gasto que nos va a llevar a la ruina etc.Os pregunto: Vale, entonces hubiera sido mejor que nunca hubiera existiera algo como el ERTE? Dejar que se pierdan miles de puestos de trabajo por despidos masivos y se cierren miles de negocios?Y no pretendo defender la actuación del gobierno, ojo. Es una pregunta honesta porque yo no soy ningún experto en macro. Pero a veces es muy fácil criticar, "todos somos selecciones de fútbol desde la barra del bar". Dime, qué hubieras hecho antes esta crisis, que supuestamente salvaría la economía? De verdad, quiero saberlo porque yo no sé qué haría...Reflexión política personal: Si España se hunde, no será por el color político del gobierno, sino porque sus ciudadanos llevan demasiado tiempo equivocándose de enemigo... Mucho tiempo perdido en gilipolleces desde mi punto de vista... En vez de tener una visión más global, más largo plazo...
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