Contenidos recomendados por rasupa (2)

rasupa 02/07/19 15:16

Ha respondido al tema Rescate o hipoteca?

Gracias, Pvila. Sigo tu consejo y expongo los datos de los distintos planes que tengo. Como decís, al rescatar uno, tengo que hacerlo con el resto, si quiero aplicarme la bonificación del 40% y estos son los datos: Pensión: 37.231€ Derechos consolidados a día de hoy: 380.000€ Derechos anteriores a 2007: 311.000€ Beneficio del 40%: 180.000€ CCAA: Galicia El simulador de mi Banco, no me aclara nada y en cuanto a acudir a un asesor fiscal, no es por los 40 ó 50 € que me cobraría, sino por preferir, de momento, el foro. Vuestras opiniones son muy interesantes para mi. El pago del piso es por diez o doce mensualidades que puedo afrontar con mi pensión y al cabode un año y pico, a la entrega de llaves, una cantidad final de 260.000€. Gracias y disculpad tanta molestia

Ir a respuesta

rasupa 01/07/19 15:01

Ha respondido al tema Rescate o hipoteca?

Gracias, Evangelista. Es posible que habla planteado mal la pregunta. El piso a comprar se paga en 10 letras mensuales que puedo asumir con mi pensión y a la entrega de llaves (aprox 12 meses), una cantidad que ronda los 200 mil euros. El Banco me ofrece una hipoteca- préstamo al 3% sin gastos, por el tiempo que yo quiera. Si la acepto, podría rescatar, con la bonificación del 40%, parte del capital (no todo), con lo cual el hachazo sería de menor cantidad y el resto, en forma de renta durante el tiempo que decida tener la hipoteca, por ejemplo, 10 años. El problema lo encuentro en discernir si, con esta fórmula, pago menos a Hacienda y al Banco, que si rescatara la totalidad de la parte del PP bonificado al 40%. Si lo hago de esta ultima forma, tendría líquido suficiente para el pago total del inmueble, pero a condición de notar el hachazo. Por eso me gustaría saber, en teoría, que formula convendría mas para empezar a hacer los cálculos (hasta donde supiera, claro) Un saludo y espero haberme explicado mejor.

Ir a respuesta