Participaciones del usuario Ryan Davis

Ryan Davis 06/05/16 04:48

Ha respondido al tema ¿Cómo puedo solicitar un reporte de crédito?

Una empresa de informes de crédito puede informar la mayoría de la información negativa durante siete años. Los datos que corresponden a demandas o sentencias impagas que estén en tu contra, son proveídos durante 7 años, o hasta que se extinga la ley de prescripción, esto último es lo que se prolonga más. En cuanto a las quiebras, estas pueden permanecer por un periodo de hasta 10 años. La empresa de informes de crédito no entregará la información negativa cuando ya haya transcurrido este periodo de siete años, pero posiblemente la información permanecerá archivada y se informe en algunos casos. Los límites de tiempo para entregar información negativa no se aplican en los siguientes casos: Si los informes se utilizan para realizar una solicitud de empleo con un salario anual superior a $75.000. O si se utilizan para realizar una solicitud de un crédito o un seguro de vida superior a $150.000.

Ryan Davis 05/05/16 06:13

Ha respondido al tema ¿Qué es un préstamo de la FHA?

Hola!! Lo primero que debes saber, es que FHA son las siglas en inglés de la Administración Federal de Vivienda, y ellos poseen un programa de seguros de préstamos para ampliar la cobertura de vivienda propia. Un préstamo FHA (Federal Housing Administration) es un préstamo hipotecario que se encuentra respaldado por el gobierno. La FHA ofrece un seguro hipotecario a los prestamistas aprobados por la FHA para protegerlos contra pérdidas, cuando el propietario no cumple con el pago del préstamo. El valor del seguro hipotecario se traslada al propietario de vivienda. La FHA hace parte del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos (HUD) Para información más detallada te recomendamos visites el siguiente post: http://www.rankia.us/blog/prestamos-creditos-cartas-credito/3136832-prestamos-fha-que-son-requisitos-procedimiento-solicitud Un saludo

Ryan Davis 04/05/16 07:34

Ha respondido al tema ¿Qué diferencia existe entre un préstamo hipotecario de tasa fija y uno de tasa ajustable?

Hola! Es importante que sepas que el crédito hipotecario de tasa fija, la tasa de interés se establece al sacar el préstamo y no cambia en ningún momento. En cambio, en un crédito hipotecario de tasa ajustable (ARM), la tasa de interés podría subir o bajar. En muchos casos los ARM inician con una tasa de interés inferior a la de los créditos hipotecarios de tasa fija. Esta tasa inicial se puede mantener igual durante meses o años. Y posterior a este periodo de introducción, la tasa de interés cambiará y el pago correspondiente aumentará probablemente. Una parte de la tasa de interés que paga, está relacionada con una medida cuyo nombre es Índice. El pago será mayor en la medida en que el índice de las tasas de interés aumente. Si las tasa de interés bajan, este pago podría bajar, pero no ocurre en todos los ARM. La mayoría de ARM limitan la cantidad de cada ajuste y definen un tope, de qué tan alto puede llegar la tasa de interés durante el préstamo. Otros ARM también limitan qué tanto puede bajar sus tasas de interés. ¿Te ha quedado clara la diferencia? Si tienes alguna duda adicional, no dudes en preguntarnos

Ryan Davis 03/05/16 06:31

Ha respondido al tema El banco no me pagó mi cheque de nómina, porque no tengo cuenta con ellos ¿Pueden hacer esto?

Hola! No existen regulaciones federales que obliguen a los bancos nacionales a pagar los cheques a personas que no son sus clientes. En general la mayoría de los bancos tienen políticas en las que se ofrece servicio de cobro de cheques a los clientes que tienen una cuenta con ellos para protegerse y con esto buscan a su vez proteger a sus clientes de posibles falsificaciones. Si el banco hace efectivo el cheque falso de una persona que no es cliente, perderían el dinero en caso de no poder cobrar de la persona que cobró el cheque. Además si un banco nacional acepta pagar el cheque a un no cliente, podría de forma legal cobrar alguna comisión a aquella persona que lo presentó. Saludos

Ryan Davis 02/05/16 10:22

Ha publicado el tema Primer Crucero entre Estados Unidos y Cuba llega a la isla

Ryan Davis 02/05/16 03:44

Ha respondido al tema Quiero abrir una cuenta en el banco ¿Que tipo de identificación debo presentar?

Según la ley se le exige a las instituciones financieras tener un programa de identificación de clientes al momento de crear cuentas nuevas. Siendo una cuenta nueva: una cuenta de depósito, la extensión de crédito o el alquiler de una caja de seguridad. Dentro de la información mínima que puede obtener el banco para la apertura de una cuenta nueva, se incluye: Nombre Fecha de nacimiento Domicilio Número de identificación (ciudadanos estadounidenses, número de identificación del contribuyente, el cual se define como Seguro Social del individuo o Número de identificación del empleador) Posterior a esto la entidad debe verificar la precisión de la información, revisando la documentación de documentos de conducir o pasaporte, o comparando información con la agencia de informes crediticios.

Ryan Davis 28/04/16 04:19

Ha respondido al tema ¿Que puedo hacer si se muestran errores en mi estado de cuenta de la tarjeta de crédito?

Hola! Debes notificar a tu banco por escrito sobre cualquier cargo que consideres erróneo. Sigue las instrucciones sobre errores de facturación que se muestran al reverso del estado de cuenta de la tarjeta de crédito, el cual se emite de forma periódica. Nota: Envía la carta a la dirección que se especifica al reverso del estado de cuenta en la sección “Enviar consultas sobre facturación a: ” Por lo general, esta dirección, es distinta de la que envías el pago. La compañía de tarjetas de crédito tiene que recibir tú carta dentro de los 60 días posteriores al envío del estado de cuenta, en la que apareció el error de facturación. Un saludo

Ryan Davis 27/04/16 03:56

Ha respondido al tema ¿Cuanto tiempo tiene el banco para reembolsar el saldo acreedor en mi tarjeta de crédito?

Hola! Si tu tarjeta de crédito cuenta con saldo a favor(el banco te adeuda dinero) de más de USD1, tienes dos opciones: Puedes pasar el saldo a favor en tu siguiente ciclo de facturación. En este caso el dinero adeudado se aplica a nuevas compras que se realicen en el ciclo. Enviar una solicitud de reembolso por escrito a la compañía de tu tarjeta de crédito, en el cual les informas cómo deseas recibir tu reembolso, si en efectivo, cheque, giro bancario o acreditación en una cuenta de depósito. Luego de que el banco haya recibido tu solicitud por escrito, tendrá que reembolsarte dentro de siete días hábiles. Un saludo.

Ryan Davis 26/04/16 03:49

Ha respondido al tema ¿Puede el banco obligarme a adquirir un seguro contra inundaciones, si solicité un préstamo hipotecario?

Hola Sí. En caso de que tu vivienda esté situada en un Área Especial de Riesgo de Inundación (SFHA), el seguro de inundaciones está disponible bajo la ley de protección contra desastres de Inundaciones (FDPA). De esta manera cualquier prestamista que actúe acorde con los reglamentos federales, te exigirá que adquieras este tipo de seguro antes de obtener la hipoteca. No estás obligado a comprar esta póliza de seguro en el banco. La puedes adquirir mediante compañías aseguradoras, las cuales venden dichas pólizas mediante su red de representantes. La cobertura de esta póliza contra inundaciones es ofrecida por parte de la Agencia Federal para el manejo de emergencias (FEMA) y por su Programa Nacional de Seguros contra Inundaciones (NFIP). Un saludo

Ryan Davis 25/04/16 09:28

Ha respondido al tema ¿Cómo puedo hacer para que un débito pre-autorizado no se debite de mi cuenta corriente?

Hola! Para que un crédito pre autorizado no sea debitado de tu cuenta corriente debes notificar al banco con un mínimo de 3 días hábiles previos a la fecha en la que está programada la transferencia e informe que quiere suspender el pago. La notificación es posible hacerla de forma oral o escrita. En caso de ser de forma oral, el banco puede solicitar un escrito de confirmación. Si esto ocurre, el banco le brindará la dirección donde enviarla. Si la confirmación por escrito no se recibe dentro de los 14 días de la notificación oral, la notificación oral pierde su efectividad. Si habías autorizado al comerciante para que debitará dinero de tu cuenta y deseas detener transacciones futuras: Ponerte en contacto con el proveedor/ comerciante directamente y revertir la autorización para que debite el dinero de su cuenta. Conservar una copia de la notificación, en la cual está consignada la revocación, para que se continúe debitando el dinero de tu cuenta o pedir número de cancelación. Notificar al banco acerca que el comerciante no tiene autorización para debitar dinero de tu cuenta. (Es posible iniciar una impugnación en el banco por dichas transacciones) En caso de haber autorizado al banco para hacer las transferencias a tu nombre, debes además revocar la autorización. ¿Cómo te ha parecido esta información? Dejanos tu opinión