Ha respondido al tema Planos acotados compra vivienda sobre plano
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Hola, yo soy arquitecto y esto que comentas es raro...Cuando un promotor quiere hacer un determinado proyecto, encarga un PROYECTO BÁSICO a un arquitecto en el que se explica acorde a la normativa urbanística lo que se puede construir (cuantos pisos caben y como los resuelve el arquitecto vaya). Este proyecto básico es muy sencillo, no contiene información técnica (estructura, instalaciones, etc) y por tanto sirve sólo para que el promotor haga sus números y ver si le interesa hacer el proyecto. Si le interesa, el promotor encarga un PROYECTO EJECUTIVO al arquitecto, éste lo hace, y acaba entregando diversas copias visadas por el colegio de arquitectos y otros permisos. Una cosa que suele pasar es que durante la obra, el promotor manda hacer diversos cambios (por problemas de obra, para ahorrar, lo que sea) y esto se resuelve con un documento que se firma al acabar las obras que se llama documento final de obra (para que quede constancia de los cambios con respecto a la administración).
Lo que yo creo que pasa es que el promotor (quien te quiere vender el piso) lo tiene todo a medio hacer y ya te quiere vender el piso, es normal, él sólo quiere vender lo más rápido posible. Mi consejo es que te olvides de comprar sobre plano, lo más fácil es que te pilles los dedos de 1000 maneras distintas. Por ejemplo, la mayoría de las veces la memoria de calidades es un documento genérico (yo tengo muchas en mi ordenador y he llegado a incluir muchas de ellas en proyectos ejecutivos sólo para cumplir el expediente), es un documento que todo el mundo se pasa por el "forro", al final todo depende de lo bien que lo quiera hacer el promotor y lo bueno que sea el constructor. Cuando esté la obra acabada y lista para vender, entonces vé a verla y si te gusta compras, porque por mil garantías escritas, planos y calidades que te den, no hay nada como verlo acabado.
Y si te preocupa que te quedes sin piso porque ya estén vendidos, desengáñate, si será por pisos que hay!
PD: cómo son los planos? Están firmados o sellados de alguna manera? Aparacen indicaciones de la estructura o por dónde pasan los tubos?