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Tony Ruano
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Rankiano desde hace casi 5 años

Sobre Tony Ruano

Economista, periodista, escritor. Agente inmobiliario especializado, por más de 25 años, en propiedades para inversión.

Autor "Bienes raíces. Manual práctico de compra, venta y administración."

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Tony Ruano 26/01/17 16:40
Ha comentado en el artículo Hablemos sobre inversiones "I"
Señor Cots, En mi experiencia como economista y agente inmobiliario por más de 25 años me inclino actualmente por propiedades multifamiliares y centros comerciales. Saludos. TR.
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Tony Ruano 26/08/16 15:07
Ha comentado en el artículo En busca del puerto más confiable
Sr. Acevedo, En mi humilde opinion el sitio más confinable, en el día de hoy, es Estados Unidos de Norteamérica. Tanto en el Mercado bursatil, como en propiedades inmuebles.
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Tony Ruano 15/06/16 16:03
Ha comentado en el artículo Comprando propiedades bajo otro titular
Sophie, En los Estados Unidos de Norteamérica estas situaciones son bien difíciles de resolver. Si la esposa puede obtener los servicios un buen abogado, especializado en derecho de familia, seguramente tendrá derecho a la mitad de todo lo obtenido por la pareja durante el tiempo del matrimonio. No importa si el verdadero dueño utilizó los servicios del esposo para comprar sus propiedades o no. En realidad la compra aparece como si el esposo obtuvo un préstamo de un extranjero para hacer la compra. Lo cual es legal si se puede demostrar que es dinero bien habido. He ahí el por qué se debe contar con buen asesoramiento professional, cuando se hagan inversiones.
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Tony Ruano 13/04/16 12:54
Ha comentado en el artículo Impuestos en ganancias de capital
Hola, Marco, Si eres un propietario extranjero tendrás que pagar un 30% de la ganancia del capital. Si eres una coorpopración Americana, pues pagarás de acuerdo a tu ganancia operacional y puedes realilzar un 1031.
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Tony Ruano 13/04/16 12:48
Ha comentado en el artículo Impuestos en ganancias de capital
Hola, Fernando, El porcentaje de impuesto está directamente a la ganancia y si la propiedad es operada por el mismo dueño o por una compañía de administración. Saludos. TR.
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Tony Ruano 06/04/16 11:46
Ha comentado en el artículo Ofertas bajas en mercados de vendedores
Samuel, me permito decirle, que a mi humilde opinion, el Capitalismo como sistema no es perfecto, nada lo es; pero como economista que soy y hombre que vivió y sufrió bajo un regimen socio-comunista, me permito asegurarle que actualmente el Capitalismo es el mejor de los sistemas económicos que ha creado la humanidad, si no, vea el destino de todas las demás filosofías económicas. El problema radica en el hombre, que desde la edad de piedra ha procurado subyugar a todos sus semejantes y tomar ventajas sobre ellos, en cualquier tipo de sociedad económica que se haya desarrollado. No se prejuicie con lo que dicen otros para precisamente despertar su ira y tomar ventajas sobre usted y su psiquis. Usted es joven y tiene el mundo por delante si estudia, trabaja fuerte y se empeña en ser un triunfador, en una sociedad que goce de mercado libre. Buena suerte.
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Tony Ruano 06/04/16 10:49
Ha comentado en el artículo Ofertas bajas en mercados de vendedores
Samuel, antes de que la cibernética y la informática invadieran nuestro mundo, resultaba más sencillo hacer negocios en los cuales se obtenían ventajas desmedidas que hoy día. Es indudable que toda persona o entidad tratará de hacer el negocio más ventajoso para sí; pero ya es imposible hacer tonto a persona alguna (siempre que esté bien informada), por eso me permito decirle (con todo el mayor respeto que usted me inspira), que posiblemente donde se hagan negocios ventajistas hoy día sea en las tribus africanas, referidas por usted, o donde el analfabetismo informático exista. Hay hoy día mucha información disponible para poder obtener ventajas de alguien, a no ser que la ventaja sea aceptada voluntariamente y por conveniencia. Saludos.
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Tony Ruano 06/04/16 10:18
Ha comentado en el artículo Reflexiones sobre el Código 1031 IRS
Valeria, En realidad no se ahorra nada, pero permite diferir, hasta el día de venta final de la propiedad (el cual puede producirse o nunca producirse), el pago de los impuestos pertinentes a las ganancias de capital. De esta forma usted puede invertir toda su ganancia y mejorar su inventario. De la misma manera diferirá, para pagar despues, la suma que debe pagar hoy, con dinero que, al depreciarse, representará menos, en valor, en el futuro. Le recomiendo que para mayor información lea mi libro "Bienea raíces. Manual práctico de compra, venta y administración", y que consulte a su contador, el cual puedo adquirir en www.amazon.com
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