Tristán el subastero

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Información y opiniones sobre el mundo de las Subastas Judiciales desde la mirada de un subastero.

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15/11/19 06:24
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Amigo Mfmelo, dejarás de sufrir cuando entiendas que vives en un infierno fiscal. La veda la abrió Montoro, un ministro que se suponía que era de derechas pero que resultó ser más ultra que Pablo Iglesias. Una especie de Alberto Garzón, pero en listo. Todo lo que sufres ahora tiene su origen ahí. Recomiendo comprar grandes dosis de lubricante porque a partir de ahora nos van a dar por la retaguardia hasta hacernos sangrar.
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13/11/19 13:38
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Ni de coña. El fondo del mercado es bueno y los particulares ni siquiera han comenzado a comprar. Hasta ahora un porcentaje elevadísimo de los compradores eran inversores al calor del aumento de precio de los alquileres.
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13/11/19 01:54
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Comunistas en el gobierno de España. Quizás sea el momento de dejar de luchar por sacar adelante cualquier negocio que esté en la cuerda floja y echar el cierre ahora que todavía estáis a tiempo. Como alternativa de vida os propongo comprar ladrillo con los ahorros y vivir a partir de ahora sin dar palo al agua.
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12/11/19 10:55
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
De hecho, menos mal que las notarías y los Registros de la Propiedad, son de titularidad privada aunque sean un servicio público. De ser gratuitos como lo es la Justicia, tendríamos la misma mierda que ésta nos ofrece, los mismos plazos, la misma holganza funcionarial y la misma mierda de resultados con cero protección del ciudadano. Ojalá una semiprivatización de la Justicia.
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12/11/19 10:41
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
No tienes razón. Esto es así desde que pasto en estos prados, hace casi treinta años.
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11/11/19 14:21
Ha comentado en el artículo ¿Qué diablos pasa con las cláusulas de vencimiento anticipado?
Sí, hay bastante gente en tu situación. En fin, qué te puedo decir, hay juzgados que han paralizado estos procedimientos, otros han seguido adelante y finalmente, los hijoputas que han esperado a que hubiera un adjuicatario que hubiera rematado su subasta para paralizarla. Les encanta pringar a los ciudadanos. Si no perjudican a ningún inocente parece como que se quedan con la miel en los labios.
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11/11/19 06:25
Ha comentado en el artículo Claves para organizar el patrimonio inmobiliario para mi futura Libertad Financiera
Con lo que si ganas doscientos mil euros y además le añades los alquileres estás jodido. Pero si estás en los primeros tramos la cosa puede ser más interesante. Dependiendo del alquiler, claro, porque si el alquiler es de tres mil euros al mes, por mucho 60% que le quites seguro que te suma lo suficiente para obligarte a migrar de tramo de irpf. En fin, que esto de los impuestos es un lio.
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10/11/19 04:32
Ha comentado en el artículo Tristán en Sábado Deluxe
No es información privilegiada sino lo que he leído en otros artículos de prensa. Por lo visto tuvieron problemas porque el registrador calificó negativamente el decreto de adjudicación por defectos "subsanables". Y simultáneamente se encontraron con que el juzgado de lo mercantil traslado al de Torrejón la declaración de concurso. Pero como tú dices, eso no tiene recorrido porque, inscrito o sin inscribir, con defectos subsanables o sin ellos, el decreto de adjudicación ha sido dictado.
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09/11/19 10:54
Ha comentado en el artículo Tristán en Sábado Deluxe
Últimas noticias sobre la subasta de Belén Esteban: https://www.semana.es/corazon/famosos/punto-por-punto-el-calvario-de-belen-esteban-para-conseguir-la-casa-de-tono-sanchis-20191109-002150841/ Hay que joderse con la incompetencia del juzgado de Torrejón de Ardoz, que se ha chupado ocho meses para dictar el Decreto de Adjudicación y que, además lo ha redactado con errores que han hecho imposible la inscripción del título. Y lo del Juzgado de lo Mercantil pretendiendo ahora suspender la subasta es para mear y no echar gota. Vaya mierda de país en el que ni los jueces saben hacer su trabajo.
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09/11/19 05:25
Ha comentado en el artículo Cosas muy extrañas suceden en algunas subastas (y siempre tienen que ver con que alguien quiebre la subasta)
Desde el portal del B.O.E. no se puede hacer nada raro porque el portal es neutro, solo hace lo que le manda la autoridad gestora (juzgado, Hacienda, etc,). Hay que conocer muy bien el sistema y la idiosincrasia de los empleados judiciales para saber qué teclas tocar y qué argumentar para que el resultado sea el buscado. Y no digo más.
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09/11/19 04:22
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Lo del uso residencial, uso industrial o uso su puta madre no son más que etiquetas que se inventan los políticos reglamentistas para darnos por culo a los ciudadanos. Los loft nacieron así en USA. Eran antiguas fábricas o naves industriales que se convertían y usaban de viviendas. Pero obviamente eso solo puede ser posible en países donde la libertad es algo más que una palabra. Pero tranquilo, que tarde o temprano, cuando más del 70% de los actuales locales comerciales se queden vacíos por culpa del comercio electrónico y de Amazón, a estos políticos reglamentistas no les va a quedar otra que resignarse a que "vivienda" sea todo espacio en el que se pueda vivir en condiciones de dignidad.
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