Rankia USA Rankia Argentina Rankia Argentina Rankia Chile Rankia Chile Rankia Colombia Rankia Colombia Rankia España Rankia España Rankia México Rankia México Rankia Perú Rankia Perú Rankia Portugal Rankia Portugal
Acceder

Tristán el subastero

Rankiano desde hace más de 11 años

Información y opiniones sobre el mundo de las Subastas Judiciales desde la mirada de un subastero.

Publicaciones
Recomendaciones
340
Seguidores
Posición en Rankia
Posición último año
Resumen
Artículos 847
Respuestas 260
Comentarios 7466
Recomendados 2080
Guardados 6
Temas 8
31/05/20 11:38
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Hay que darle tiempo al tiempo y esperar a que la gente sea consciente de su nueva realidad. Yo ahora tengo 3 pisos a la venta y hasta que no vea cómo está el mercado realmente no voy a investigar ni una subasta. En mi agenda pone VOLVER EN SEPTIEMBRE.
ir al comentario
29/05/20 07:42
Ha comentado en el artículo 4 razones para no trabajar para un ricachón, por mucho dinero que te diga que quiere invertir
A toda esta gente hay que creerles la mitad de la mitad. Si te ciega su fama de infalibles corres el riesgo de encontrarte tirado en la cuneta con una daga en el costado. Ya recuerdo este relato que me contaste hace tiempo. Tiene huevos la cosa, con lo poco que les habría costado ayudar a esa pobre familia, simplemente añadiendo vuestra nimia deuda a la refinanciación. 
ir al comentario
29/05/20 04:18
Ha comentado en el artículo El retracto. Tan cerca, tan lejos
Se trata una aportación de los registradores de la Propiedad a los ciudadanos como consumidores y usuarios finales del Registro, excluyéndose las titularidades de personas jurídicas con ánimo de lucro.Qué mierda es esta, ¿solo lo pueden solicitar los propietarios que sean personas físicas? 
ir al comentario
25/05/20 04:35
Ha comentado en el artículo La que se avecina con la reforma de la Ley 1/2013
¡Por Dios! ¿Cómo consigue el abogado del arrendatario que el juzgado subastador dicte el segundo decreto aplicando la Ley 1/2013 a un puto inquilino? Joooodeeeer, vaya puta mierda de Justicia y menudo mierda de L.A.J. Y vaya error del letrado de la SAREB de no recurrir para comprobar si el juez corroboraba ese decreto antijurídico.
ir al comentario
25/05/20 04:28
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Guau, Aprendis, eres un valiente, estás a punto de acometer el tipo de inversión más técnico y arriesgado de todo el negocio inmobiliario. De hecho es un tipo de inversión mitad inmobiliaria mitad financiera. Hay subasteros con años de experiencia que ni de coña se atreverían a algo así. No obstante, para aprender no hay nada como tirarse al agua. Solo te doy un pequeño consejo: por si acaso no hay mucho fondo no te tires de cabeza. Si hay poco fondo y te tiras de cabeza, ahí se acaba todo. Sin embargo, si hay poco fondo y te tiras de pie, solo quedarás muy jodido, pero quizás puedas contarlo.
ir al comentario
21/05/20 04:21
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
La mejor forma de vender plazas de garaje es buzonear entre los potenciales interesados.
ir al comentario
18/05/20 08:02
Ha comentado en el artículo El imperativo de leer atentamente el edicto de subasta
Eso mismo le he dicho yo, Jotaerre, que se tranquilizase si no había recibido el decreto de aprobación de remate. Aunque existen juzgados que se lo ahorran, lo cierto es que el texto del artículo 670 no da pie a la duda. Sin embargo a estas alturas el adjudicatario es un manojo de nervios que ya no atiende a razones.
ir al comentario
13/05/20 01:48
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Cuando lo inconcebible se hace realidad: https://www.elconfidencial.com/empresas/2020-05-13/torra-bloquea-venta-viviendas-bancos-fondos_2591916/
ir al comentario
02/05/20 11:05
Ha comentado en el artículo La inversión inmobiliaria en los tiempos del cólera
Me acabo de dar cuenta de tu nick. Yo tengo hechas un par de vías en el Midi D'Ossau, de dificultad media. Lo increíblemente peligroso era la bajada desescalando. Ahí era donde te la jugabas. Por muchos pequeños capitales que juntes, jamás podrás juntar lo suficiente para comprar lotes de mil o más viviendas directamente a los grandes fondos. Que no nos pase como a los terrier, que siendo enanos se creen leones.
ir al comentario
29/04/20 05:42
Ha comentado en el artículo La inversión inmobiliaria en los tiempos del cólera
Que le den el Premio Nobel a quien predijera en diciembre pasado la pandemia del Coronavirus.Mi predicción una vez conocido lo de la pandemia fue esta: https://www.rankia.com/blog/subastas-judiciales/4544262-ventana-oportunidad-para-inversores-despiertosY la confirmación de tal predicción la publicó ayer El Confidencial: https://www.elconfidencial.com/empresas/2020-04-27/fondos-ladrillo-pinchan-burbuja-ventas-estado-alarma_2565863/?utm_source=emailsharing&utm_medium=email&utm_campaign=BotoneraWebAsí que si lo haces bien e inviertes con tino tú podrás incrementar la rentabilidad de lo que compres ahora para alquilar desde tu actual 4% hasta por lo menos el 10%. Yo, por mi parte lo incrementaré desde mi actual 15% hasta el 20 o el 25%. Y así, todos contentos.Pero ojo, solo si inviertes con tino.
ir al comentario