W. Petersen

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07/12/19 17:53
Ha respondido al tema ¿Alguien pica con los créditos rápidos?
No ....  por fortuna no he recibido en mi vida una demanda civil por deudas ....pero si he puesto demandas por deudas en la empresa donde trabajo, y las pusimos a sabiendas que en aquel momento iba a ser difícil cobrar (por la crisis) ya que esto tiene sus plazos. Ahora bien, cuando tienes la sentencia favorable, podras ejecutar al dia siguiente o al cabo de 5 años ... y lo hemos hecho, ejecutar cuando las cosas mejoran y cobrar tales deudas.
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07/12/19 16:54
Ha respondido al tema ¿Alguien pica con los créditos rápidos?
¿Y no te van a plantar un monitorio en el juzgado oportuno? Aunque te puedas oponer al tipo de interés, la sentencia en relación al capital y el tipo de interés legal, te comes al 99.99999999999% de los casos.Luego con la sentencia ...pueden ejecutar sobre nómina, por ejemplo.... mañana o dentro de 7 años.
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07/12/19 12:08
Ha respondido al tema Nuevas condiciones abanca cero comisiones
Yo a todo esto le veo un recorrido bastante corto .... la vinculación será mas exigente y en cosas que generen comisiones al banco, como tener seguros ahí ... quien empieza a "apretar" en eso es el tema !!!  Pero o los tipos suben y los bancos recuperan margen o pagaremos comisiones .. de manera explícita como esto de los 100 € o bien implícita via seguros (algo caros) por ejemplo. 
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06/12/19 17:48
Ha respondido al tema Ipc alquiler piso 2019
https://www.ine.es/calcula/Aquí tienes la calculadora, pero tal como te indican debes ver el mes de revisión en tu contrato.
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06/12/19 05:35
Ha comentado en el artículo Claves para organizar el patrimonio inmobiliario para mi futura Libertad Financiera
Esto es una línea muy fina ... pero cuando se actúa por la red la AEAT empieza a tener problemas. Booking por ejemplo, vende estancias hoteleras en España, pero la gestión de la web y el servicio a los hoteleros lo hacen telefonica e informaticamente desde Dublín, con lo cual determinar que parte del servicio prestado corresponde a Irlanda y que es España, se hace difícil y menos cuando sus competidores como Expedia hacen lo mismo, en consecuencia ni por comparación hay datos. En vuestro caso, las subastas son electrónicas, el depósito puede hacerse on-line, la consulta al catastro o el registro igual... vale hay "un trabajo de campo" que sino se hace, el asunto estará abocado al fracaso... ahora bien, que impide tener una gestora documental y de participación en las subastas, radicada en Galway por poner un ejemplo, que facture sus servicios al subastero ??? O al reves que dicho subastero facture su trabajo de campo a Galway ??? En mi opinión, su coste.. tener una sede ahí y los costes administrativos duplicados, además de ciertas obligaciones formales adicionales. ¿Se pueden gestionar fincas a distancia? Pues tarde, mal, y co errores... las inmobiliarias de los bancos lo hacen, de pena como bien conoces, pero es posible. Y me parece un argumento potente ante una inspección fiscal que acabara en contencioso... Creo que el tema es mas de coste de montaje de una estructura fiscal de este tipo, que otra cosa, para una "p" de pyme o incluso la "m".. no es rentable...y me temo que la mayoría de los de tu negocio o estais en la "p" o rayando la "m" en algún caso muy concreto.
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05/12/19 18:00
Ha comentado en el artículo Claves para organizar el patrimonio inmobiliario para mi futura Libertad Financiera
Pues no sé como se montan Google Adwords o Booking .. por poner dos ejemplos !!!! Es lo que he comentado dis respuestas mas arriba ... Pero me pongo yo (o tu) a "optimizar fiscalmente" con facturas desde Dublín .. y veras lo pronto que nos desmontan el invento los de la Agencia Tributaria !!!! No...no es que sean leyes distintas para las grandes compañías a las del resto de los mortales ... simplemente es que estos montajes fiscales son carísimos y solo "andan" si el volúmen compensa los elevados gastos que supone ... y estas grandes compañias les sale a cuenta ... muy a cuenta ... incluso contando con los equipos jurídicos de defensa, pleitos, recursos, lagunas en diferentes legalidades entre estados, etc.
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05/12/19 17:45
Ha comentado en el artículo Claves para organizar el patrimonio inmobiliario para mi futura Libertad Financiera
¿Trabajas con Google Adwords? No sé ahora .....pero contratas en España, buena parte (o la mayoría) de los que clican los banners lo hacen desde España? te facturan desde Dublín, supongo porque el Impuesto de Sociedades en Irlanda es bastante más bajo que aquí. EL asesoramiento y la configuración de la palabras de búsqueda o su optimización, te llaman desde Marruecos, en un castellano casi de Burgos ...pero desde Rabat o Casablanca ... que los salarios son más bajos. Y aunque hay diversas leyes a nivel de los estados occidentes en cuanto a precios de transferencia entre empresas vinculadas y ya ni te digo del mismo grupo, y no consiguen meter mano a eso .... Como Google, tenemos a Booking y un montón de multinacionales de servicios !!! Otra cosa menor pero de tintes parecidos: empresas que trasladan sus servicios contables y financieros a Breslau, Varsovia (Polonia) o Bratislava (Eslovaquía) porque los salarios son menores pero es U.E. ...ves en este caso ni siquiera podrán intentar "meter mano fiscal", porque el servicio efectivo se presta el Polonia o Eslovaquia.
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04/12/19 17:47
Ha respondido al tema Grabación de audio - Abogados
Salvo si quien graba es parte en la conversación, y no estamos en temas de empresa...dos o mas personas que a título privado hablan ... entonces es legal y válido, siempre y cuando no se haga corte alguno, es decir no partes... hay que presentarla completa.
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04/12/19 15:48
Ha respondido al tema Alquilar sin nómina
Yo he alquilado a autónomos y ningún problema.. para mi el problema es si es solvente o no, lo cual en ocasiones  no es fácil de averiguar.P.D.: al pato ese no le alquilaría nada, no tiene ver con solvencia, seria por principios (los mios .. claro)
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04/12/19 15:42
Ha respondido al tema Cuentas con ocho cotitulares
Por una historia que viene de años .. yo junto a 6 personas más, tenemos una cuenta en Banc Sabadell. Y además porque así lo acordamos los 7, la disposición es conjunta .. 2 firmas cualesquiera de dichos 7.
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03/12/19 17:50
Ha respondido al tema Cuenta expansión - Banco Sabadell
Si .. que no te tomen el pelo, es caro... al menos lo es en tiempo de ocio ..  a mi no me es complicado, porque por temas laborales no estoy  con la família , al menos 4 días por semana..Ahora bien, ni se puede pedir, ni se debe  que uno sacrifique los momentos familiares, tras el trabajo, para reclamar no se que puñetas de cabronada de Amazon (es la mini guerra de esta misma semana) de dos duros, que solo suponen la satisfacción del "si quieren tocarme lo que no suena, al menos voy a dar trabajo" y de paso la satisfacción de que no me toman el pelo facilmente.No...eso no es fácil de conseguir .... el coste es demasiado alto.Pero si nuestra cultura de reclamación avanza, algo se puede mejorar. No lo hago por el dinero, no compensa ni de coña ... es por un tema de principios, tal vez unos mal entendidos por mi parte.Volviendo al tema del Banc Sabadell del  ponente ...yo si reclamaría al banco, lo concentraría en una reclamación cada 12 o 15 meses todo de una vez  . .. no por los 5 euros ...  que serian unos 100 en cada ocasión, sino para conseguir que cumplan los  códigos de buenas prácticas ....
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03/12/19 16:50
Ha respondido al tema Cuenta expansión - Banco Sabadell
Una anécdota .. hace unos 6 meses ...una avería eléctrica nos dejó sin energia durante 14 horas ....al final nos fuímos a comer al restaurante .. una sola comida y de menú .. entendimos que una comida caliente en 14 horas .. que menos !!!Nada a reclamar el abono de la comida a la eléctrica ... si moral tengo mas que el Alcoyano !!!! Te puedes imaginar la respuesta de Atención al Cliente ... .. llegaron a negar la realidad de la avería !!!! ... nada instancia al Ayuntamiento, y si, existía una solicitud de obra de la eléctrica ... como ves moral tengo.. y ganas de no pasar por el aro, pues también !!!! Nada ... con todo ello a consumo a dar trabajo !!! ...Resultado: no solo la comida abonada sino un importe superior, que por cierto no pedí.. porque al parecer tienen una cifra establecida para estas cosas ...Número de pesados con mas moral que el Alcoyano que reclamaron en una localidad de 1500 almas??? Por lo que pude saber ... dos ... yo y otro tontolava del mismo calado !!! Mi beneficio: unas decenas de euros e  transferencia bancaria y un par de tardes de sábado en las que podría hacer algo mas relajante !!! Es decir ... perder fijo !!! Por cabezonería mía .... Porque soy tan cabezota??? Creo que es la manera de cambiar el.sistema, conseguir que tratar reclamaciones sea mas caro que mantener la sistemática del no....vale.. yo solo nada cambiaré ...me limito a aportar mi granito de arena a ello.
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03/12/19 16:33
Ha respondido al tema Cuenta expansión - Banco Sabadell
Lo de siempre ... no es solo un asunto bancario !!! ....10.000 reclaman ...de entrada a todos se les dice que no ....  5.000 insisten ... de momento ya tenemos 5.000 ganadas !!!De estos 5.000 como mucho 2.500 van a reclamar por escrito al negociado de reclamaciones oportuno (vista la  burocracia que supone) ..... y si hay que llegar a consumo, Banco de España o Dirección General de Seguros ... si son 1.000 ya me parece mucho !!!   ...Balance: 9.000 ganados .. y 1.000 perdidos en el peor de los casos ... pues sigamos así (a nivel colectivo) ... mientras el coste del tratamiento de las reclamaciones sea menor que cambiar el sistema, éste no cambiará !!!! 
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03/12/19 16:15
Ha respondido al tema Cuenta expansión - Banco Sabadell
A ver ... el Banco de España dicta normas de obligado cumplimiento, y también recomendaciones de   buena práctica bancaria.... Entonces lo que te indica Enrique es una recomendación .. no es una norma obligatoria !!!¿Y eso como afecta? Bien ... si la cuenta se utiliza única y exclusivamente para el pago de la hipoteca y como muchos lis seguros vinculados a la misma y comercializados por el propio banco, estarian quebrando la recomendación .. y solo hay una excepción que te comentaré al final... pero si la cuenta tiene otros movimientos al margen de los que te indico ....aparte de los ingresos para pagar ... esto ya no vale ...El director no tiene manera de no cobrar...la única forma de no pagar ...es hacerlo y cada cierto tiempo reclamar para que devuelvan lo cobrado ... y no puede porque esto es una recomendación del Banco de España .. no es una ley o noma obligatoria ...Ahora bien, hasta hoy si se reclama al Servicio de Atención al Cliente ....devuelven ....Excepción: Cuando en la hipoteca se indica que se cobrará esta comisión de cuenta ... entonces por mas que reclames no devuelven ... pero si eso viene de la CAM seguro que  no está.. porque la norma esa de ponerlo en ls escritura es de abril de 2012...
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03/12/19 12:05
Ha respondido al tema Cuenta para pagar la hipoteca solamente sin gastos
Tal condición de la cuenta vinculada, debe figurar en el contrato de hipoteca (escritura) y habertse considerado a la hora de calcular el TAE, en otro caso, el Banco de España lo considera "mala praxis" y cuando se reclama normalmente devuelven ..... no hace falta reclamar cada vez, si se hace cada dos años por ejemplo, se prodrá reclamar todo lo anterior. 
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03/12/19 08:19
Ha comentado en el artículo Claves para organizar el patrimonio inmobiliario para mi futura Libertad Financiera
Y se podría tributar una actividad que se realiza en España en Estonia ??? Porque una cosa es una exportación de un producto procedente de Estonia a España que si tritutaría en dicho estado báltico, y otra muy distinta realizar un servicio en España. Es como ING Bank ...es un banco Neerlandés .. con una sucursal en España ...¿los resultados de su sucursal Española, tributan en Holanda? La verdad es que lo desconozco, pero apostaría que tributan aquí....
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