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W. Petersen

Se registró el 03/02/2009

Sobre W. Petersen

Por ahorrar dinero, la gente está dispuesta a pagar cualquier precio (Thomas E. Lawrence)

http://www.rankia.com/blog/economia-domestica/
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W. Petersen 29/04/24 16:07
Ha respondido al tema La investidura
La derecha en España "esta pensada para gobernar" y cuando no lo hace, lo lleva muy, pero que muy mal... no acaba de entender porque y menos ahora que siendo el más votado, no consiguió formar gobierno. No lo consideran apropiado, así de simple.  Es que cada vez que ha ocurrido su oposición ha sido poco o nada constructiva.
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W. Petersen 29/04/24 12:03
Ha respondido al tema Transferencia de 100k euros a la República Dominicana (lo siento me urge :(()
 ....y que solo debería mirar las comisiones de los bancos, no obstante como no tengo experiencia en esto no quiero cometer ningún error grave que me haga perder dinero sin sentido....  Me temo que las comisiones de los bancos es lo de menos, no es relevante, lo que si lo es a quien pagas, si la finca es de su propiedad, etc. Salvo error por mi parte en la República Dominicana las compras de fincas se hacen a través de notarios/as, no sé si parecido a España o no, pero ya es una garantia su participación, con lo cual tal vez una buena opción es pagar ante notario ¿no? 
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W. Petersen 29/04/24 11:49
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
¿Marujas? ¿Panchitas?   ...  ni las conoces pero ya las has catalogado, no precisamente de señoras, esto no si es racismo o clasismo, da lo mismo .. ale reportado. 
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W. Petersen 29/04/24 11:41
Ha respondido al tema Plazo para reclamar gastos hipotecarios. - Reclamación gastos de la hipoteca
 Creo que hay que leer esto ..... https://www.rankia.com/blog/consumerista/6359014-sentencias-tjue-25-4-24-confirman-que-reclamacion-devolucion-gastos-hipoteca-no-prescrito?page=1#comentario_6359133  el bloguero @consumerista publica cosas muy interesantes sobre temas legales de consumo y de usuarios del servicio bancario. En este que enlazo y en anteriores post de blog, nos aclara de una forma bastante entendible (lo cual ya es un punto a su favor, los temas legales no siempre son sencillos de explicar)  "lo que se cuece" en juzgados y sobre este tema de los gastos hipotecarios. 
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W. Petersen 29/04/24 11:41
Ha respondido al tema Reclamación gastos hipotéca Banco Santader rechazados
 Creo que hay que leer esto ..... https://www.rankia.com/blog/consumerista/6359014-sentencias-tjue-25-4-24-confirman-que-reclamacion-devolucion-gastos-hipoteca-no-prescrito?page=1#comentario_6359133  el bloguero @consumerista publica cosas muy interesantes sobre temas legales de consumo y de usuarios del servicio bancario. En este que enlazo y en anteriores post de blog, nos aclara de una forma bastante entendible (lo cual ya es un punto a su favor, los temas legales no siempre son sencillos de explicar)  "lo que se cuece" en juzgados y sobre este tema de los gastos hipotecarios. 
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W. Petersen 29/04/24 11:33
Ha comentado en el artículo Sentencias TJUE de 25-4-24 confirman que la reclamación de devolución de gastos de hipoteca no ha prescrito
En relación a este párrafo y si me permites: Cabe una excepción, sin embargo, a esta regla general: el banco podría probar que algún consumidor conoció la jurisprudencia, que su cláusula era abusiva y el alcance de los derechos que tenía en cuanto a qué gastos debían reembolsársele. Ahora bien, esta prueba va a resultar extraordinariamente difícil: no puede fundamentarse en el hecho de la existencia de esa jurisprudencia previa, puesto que es preciso comprender que resultaba aplicable al consumidor que ahora reclama. Y resulta problemático que se acepte que conocía sus derechos por el hecho de que hubiese presentado alguna reclamación en su momento, tanto tiempo atrás como para que haya transcurrido el plazo de prescripción: si hizo la reclamación y el banco la rechazó sin que el consumidor continuase con su reclamación interponiendo la correspondiente demanda, ya se está evidenciando que no conocía tan bien sus derechos como para estar en disposición de defenderlos ante el tribunal competente. Un consumidor, una matrimonio, pusiron reclamaciones al SAC a cada noticia nueva de la que tuvieron conocimiento, salvo error en 2019 unos pocos meses tras aquellas famosas 5 Sentencias del Tribunal Supremo, la respuesta del SAC del banco es que aquell está prescrito.Otra vez en 2020 porque  los peródicos hablaron de otra sentencia, el banco otra vez con la misma copla, que ya respondió el 2019 y nada cambiaba su resolución anterior.Una última a finales de 2023  cuando la prensa empezó a halabar que en enero se acabafria el plazo, cosa que no ha sido así, tal como indicas El banco respondió lo mismo sobre la caducidad de acción. En este cso, luego al Banco de España, que manifestó que careceía de competencia para evaluar clásulas abusivas, pero acto seguido tambiñen opinaba que algo de 2007 (es el caso) habría ya prescrito.Entonces, en tal caso de tres reclamaciones, mas la cuarta al Banco de España y sin acudir a un juzgado, como lo verias si va ahora  ?????
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W. Petersen 29/04/24 10:00
Ha respondido al tema El declive de Andalucía
Lo típico ultimamente, aplicar el " tu pregunta o responde lo que quieras, porque yo iré a mi bola", me parece bastante tristre, la verdad ..... 
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W. Petersen 29/04/24 09:40
Ha respondido al tema El declive de Andalucía
Respondo a tu pregunta recuerdas ????? ..... te marco en negrita la parte que supone mi respuesta: ...Y el que levanto el muro contra la derecha y extrema derecha......y termina pactando con la más ultraderechista independentista.....contra quien va? de que lo tildas? Esta señora y su partido son "la más ultraderechista independentista" .... insisto, respondí a tu pregunta !!!!!
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W. Petersen 29/04/24 07:37
Ha respondido al tema Devolución gastos hipotecarios Santander
 Creo que hay que leer esto ..... https://www.rankia.com/blog/consumerista/6359014-sentencias-tjue-25-4-24-confirman-que-reclamacion-devolucion-gastos-hipoteca-no-prescrito?page=1#comentario_6359133  el bloguero @consumerista publica cosas muy interesantes sobre temas legales de consumo y de usuarios del servicio bancario. En este que enlazo y en anteriores post de blog, nos aclara de una forma bastante entendible (lo cual ya es un punto a su favor, los temas legales no siempre son sencillos de explicar)  "lo que se cuece" en juzgados y sobre este tema de los gastos hipotecarios. 
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W. Petersen 29/04/24 07:37
Ha respondido al tema ¿Con quien reclamar los gastos hipotecarios? - Reclamación gastos de la hipoteca
 Creo que hay que leer esto ..... https://www.rankia.com/blog/consumerista/6359014-sentencias-tjue-25-4-24-confirman-que-reclamacion-devolucion-gastos-hipoteca-no-prescrito?page=1#comentario_6359133  el bloguero @consumerista publica cosas muy interesantes sobre temas legales de consumo y de usuarios del servicio bancario. En este que enlazo y en anteriores post de blog, nos aclara de una forma bastante entendible (lo cual ya es un punto a su favor, los temas legales no siempre son sencillos de explicar)  "lo que se cuece" en juzgados y sobre este tema de los gastos hipotecarios. 
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W. Petersen 29/04/24 07:36
Ha respondido al tema Recuperar gastos de hipoteca con Caixabank (Caja Madrid)
 Creo que hay que leer esto ..... https://www.rankia.com/blog/consumerista/6359014-sentencias-tjue-25-4-24-confirman-que-reclamacion-devolucion-gastos-hipoteca-no-prescrito?page=1#comentario_6359133  el bloguero @consumerista publica cosas muy interesantes sobre temas legales de consumo y de usuarios del servicio bancario. En este que enlazo y en anteriores post de blog, nos aclara de una forma bastante entendible (lo cual ya es un punto a su favor, los temas legales no siempre son sencillos de explicar)  "lo que se cuece" en juzgados y sobre este tema de los gastos hipotecarios. 
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W. Petersen 29/04/24 07:35
Ha respondido al tema Devolución gastos hipoteca... ¿A alguien de este foro se los han devuelto?
Creo que hay que leer esto ..... https://www.rankia.com/blog/consumerista/6359014-sentencias-tjue-25-4-24-confirman-que-reclamacion-devolucion-gastos-hipoteca-no-prescrito?page=1#comentario_6359133  el bloguero @consumerista  publica cosas muy interesantes sobre temas legales de consumo y de usuarios del servicio bancario: en este que enlazo y en anteriores post de blog, nos aclara de una forma bastante entendible (lo cual ya es un punto a su favor, los temas legales no siempre son sencillos de explicar)  "lo que se cuece" en juzgados y sobre este tema de los gastos hipotecarios. 
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W. Petersen 29/04/24 06:23
Ha respondido al tema Buenas estamos pensando en comprar una casa de echo ya tenemos el papel de la cuota que nos saldría, la verdad que esto
Ahhhh, me olvidaba, lo de la TAE ... supongo que lo que no entiendes es como de un 2,40% de interés que de dicen .. el TAE es del  6%, y ojo que cumpliendo con nómina, seguros, etc., pues no parece muy lígo, 2,40 y 6 ...... Si lo es, porque la TAE no tiene solo en cuenta los primeros 6 meses de hipoteca, sino los 30 años, en el supuesto de que el interés de hoy y también el euribor actual que servirá  para revisar, no pueden tomar otro euribor mas que el el para hoy conocemos, se mantuviera, y lo que sabemos hoy es que si no cambia nada dendro de 6 meses te vas al 5,07%, de ahí que la TAE salga al 6% ...... personalmente creo que antes de 6 meses la Sra. Lagarde habrá bajado los tipos un 0,25 o 0,50 .... y es batan te problable que te salga al cuatro y medio, cosa que tampoco te va a solucinar nada pero esto es una impresión personal, que carece de ninguna prueba ....Si embargo hay algo a tener en cuenta, si puedes conseguir un 3 o 3,50% fijo, con una cuota de  300 o 360-370 € al mes, si ahora vives de alquiler, cosa que desconozco, aunqude le sumes comunidad de propietarios, IBI, tasa de basuras .... dudo que te con todo ello te suponga al mes más de 500 €, no sé ni debo saber donde vives, pero alquileres de menos de 500 €, no hay en casi ninguna parte  !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 
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W. Petersen 29/04/24 06:08
Ha respondido al tema Buenas estamos pensando en comprar una casa de echo ya tenemos el papel de la cuota que nos saldría, la verdad que esto
Primeros 6 meses al 2,40% interés fijo (solo  meses) es la cuota de 292,46 €Pero al séptimo mes ya te apliacaran el euribor mas 2,4 o bien el 1,30 si cumples con nomina, seguros, tarjetas,  etc. ... entonces si el percio del dienro no varia, cosa que es imposible de saber ahora ... har´na la revisión 3,77 + 1.30 = 5,07% y tu cuota será de aproximadamente 435 €.Si ocurre lo de 2008 que el euribor llegó al 5,30 creo, tu pagarias 5,30+1.30=6.60%, repito si cumples con todo lo que te piden, porque en caso contrario seria mas, tu cuota se iría a 478 euros al mes.Para volver a pagar los 292,46 de los primeros 6 meses, el euribor tiene que bajar al 1,10%, poraque 1.10 más 1.30 = 2,40% ..... con lo cual para pronto tal euribor al 1,10 parace bastante improbable.Si puedes conseguir en algun banco un fijo al 3% (los hay) pero no creo que para hipotecas al 100% la cuota seria de 316 €, pero reitero lo de antes, tendrías la tranquilidad de tal cuota, pero no te beneficarias de las bajas, si las hay claro, cosa que nadie puede conocer, pero en 30 años, las cosas pueden cambiar más de una vez. 
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W. Petersen 29/04/24 02:30
Ha respondido al tema Buenas estamos pensando en comprar una casa de echo ya tenemos el papel de la cuota que nos saldría, la verdad que esto
Se ha cruzado mi respuesta, que por cierto he reeditado con más información, no obstante con hipoteca al 100% me temo que negociacion poca, porque no son muchas las opciones en otras entidades.Pero si quieres tranquilidad, pide a interés fijo, pero no tendrás sorpresas si ocurre lo de 2008, yo en una llegué a pagar el 5.8% con una del eurbor más 0.55 ..... pero tampoco te beneficias de las bajadas.
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