En el 92 (la anterior crisis) yo era electricista. Te aseguro que se muy bien lo que quiere decir esta crisis para todos los sectores afectados. ¿Que aprendí en ese momento?. Buscar otro sector que no fuera la construcción que me diese valor añadido respecto a la competencia(reconversión).
Espero que esta crisis algunos aprendan alguna lección. Pues las crisis vienen y van como las mareas. La cuestión que no te pillen a ti.
#Yo mismo. En toda simulación uno tiene que pensar en lo peor aunque eso sea poco probable a corto plazo. Los datos que aportado Petersen me parecen correctos, aunque yo pondría la simulación al tipo 5%.
Juanlukar, desde mi perspectiva es justo, pero posible. Los tipos de interés en dos años no van a subir mucho. Eso te da margen de maniobra para ahorrar y amortizar (cuota). Pero no lo hagas si tu preocupación es el IVA. Solo va subir un 1% y ese diferencial lo puedes ganar perfectamente si vas al promotor y le haces uuuuuuuuu!! Por el tema de deducciones fiscales si que puede ser una buena opción, pero tampoco es para dramatizar.
Saludos.
Laurar, esa operación es completamente desconsejable.
Tendrías que hacer una simulación de una hipoteca a 35 años (mas no es recomendable) y preferiblemente a 30 años.
Veras que a un tipo de un 5% (promedio alto) sale una cuota de 2100 euros al mes. Eso ya es el 100% de vuestros ingresos ordinarios (sin contar trabajos eventuales).
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