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Zackary

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La inversión activa es cómo la feria de Valverde: ¡el que + pone + pierde!

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12/07/20 17:44
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
He teletrabajado la mayor parte de mi vida y en la mayor parte de las empresas en las que he estado y por ende me creo docto en la matería para poder opinar.Le puedo decir que el internete a mi si me lo han pagado en anteriores compañías y en esta estoy a la espera de la legislación pertinente para sacar tajada de la situación (no le quepa duda).Tema comida, ídem, siempre me la han pagado. Cuando cómo en casa me aseguro de pasar al super y coger el ticket correspondiente para pasarlo como gasto de empresa. Material de oficina, un poquito de por favor, de siempre, no lo dude.Una impresora, ídem que el internete, pack de bienvenida al empleado teletrabajador en anteriores compañías desde el día 1. Ahora no pero vive dios que sacaré tajada de esta situación.Y por mucha guasa eso es lo mínimo y justo. Conozco gente que pasa cómo gastos de empresas masajes en la espalda cuando está de viaje que los vuelos de 8 horas tensan las cervicales y tal...Tema putiferio y demás no me consta de nadie que lo cargue a la empresa pero haberlos haylos seguro.PS: Muchas (¿la mayoría?) empresas que pueden deslocalizar emplelados mediante teletrabajo ya lo han hecho. No voy a entrar en detalles pero mi día a día es la Torre de Babel.
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12/07/20 16:26
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
Por cierto, soy de la opinión que la mayoría no sabe hacer las cuentas de lo que de verdad cuesta una casa y piensa que el alquiler es tirar el dinero...No sólo es hipoteca, es ITP, IBI, basuras, gastos de comunidad, derramas, seguro del hogar, inspección bianual de la caldera, mantenimiento...Todo eso (lo subrayado en negrita) hace que para un chabolo de unos 200K y cipoteca a 30 años tengas (aparte de tu mensualidad de hipoteca) un tercio adicional extra de cuota hipotecaria mensual para cubrir esos gastos.Y eso ahora con los intereses del prestamos en mínimos que todavía puede llegar a interesar dependiendo de los casos. Cuando estaban altos los intereses lo que era tirar el dinero era hipotecarse...
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12/07/20 16:14
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
Tengo ignorado al forero que usted cita. Sin embargo, a través de su respuesta, he podido ver los comentarios de dicho forero que me reafirman en el modo ignore.Nunca jamás he dicho que la vivienda fuese a bajar un 50% y cualquiera que lo diga que lo acredite con un quote.Pero también había quién decía, y creo que era el mismo susodicho que nos ocupa, que también yo había dicho que el SP se iba a 1800 e incluso a 1300. Ídem, jamás he dicho yo eso y  desafío a cualquiera a que lo acredite con un quote.Una cosa es ser realista y esperar bajadas fuertes y otra cosa es dar números exactos.En fin, bendito modo ignore. 
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12/07/20 14:09
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
Paco tiene un problema. No le queda casi tiempo:https://youtu.be/0T5OU-wdf1Q?t=8647Se han pillado las manos con los clientes con declaraciones como esa y el año que viene en la conferencia le van a correr a palos (es una expresión). Nadie se va a creer ya más palabrería sin resultados.
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12/07/20 13:34
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
Azvalor también.El otro día os comenté que durante el baneo me habían llamado de esta gestora (AZ) cosa la cuál no habían hecho anteriormente.El caso es que no me pillo en buen momento y simplemente me limite a escuchar educadamente pero sin mucho interés. La especimen que tenía al otro lado del teléfono debío notarlo y básicamente le note que el tono de la voz le cambiaba y se descojonaba de la situación (usted no tiene interés en escucharme pero yo tampoco en llamarle...). Lamentable atención, lamentable gestión, muy buenos escándalos judiciales con ex-empleados.
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12/07/20 13:26
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
No lo tengo yo tan claro.Veremos cuando saquen la legislación del teletrabajo y digan que hay que pagar el internete, etc, etc a todo quisqui en los que el teletrabajo sea forzoso y no voluntario.Amén de saber que opinan los empleados cuando les digan que si trabajan en casa pierden otros beneficios cómo el abono transporte o los ticket restaurantes por comer fuera de casa. Etc.
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12/07/20 12:26
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
¿Usted cree?A muy corto plazo puede ser pero el ladrillo es el ladrillo y algún uso tendrá. Aunque sea reconvertido a picadero por horas.También se puede reconvertir en guarderías para los babies del resto de los empleados del skycraper. Ídem en los centros comerciales en los que también se podrían hacer residencias para los yayos.Pienso también algo parecido con tema hoteles en caso de que el turismo no se recupere. Hoteles urbanos transformados en viviendas co-living e historias varias.Lo que está claro es que independientemente de todo lo anterior al inmobiliario retail (viviendas) le esperan caídas gordas.
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12/07/20 06:23
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
Pienso que las grandes superficies tienen un negocio a prueba de bombas.Donde vivo he visto un par de centros comerciales cambiar mucho durante un par de décadas pero ahí siguen.Me gustaría saber que opinan al respecto a los que yo considero maestros del foro @silvermoon @steelman1234 de todo lo que tiene que ver con invertir en ETF o fondos REIT (oficinas, centros comerciales, etc) con plazos de 10 años en adelante.También nuestro querido amigo @tamares es un especialista en la materia con su LAR.Al final estas superficies (centros comerciales) podría decirse que tienen un efecto "red" que te trae el público y que están destinadas a estar siempre ocupadas/alquiladas.¿Cómo lo veis?
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12/07/20 05:02
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
Los resultados del Q2 van a ser una castaña y la deuda de muchas compañías no va a hacer otra cosa que subir a la estratosfera. Q3 y siguientes ídem.In addition: si gana Biden no descarto para nada que le de por quitar la rebaja fiscal que hizó Trump a las empresas. Osease: aquellas empresas que no estén en pérdidas tendrían beneficios muy por debajo de 2017 y siguientes.PS: El chicle no puede estirarse indefinidamente
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12/07/20 03:01
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
¿Qué tal va usted, buen hombre? ¿Cómo iba a abandonarle si todavía tenemos pendiente algún viaje/juerga por la zona norte? (En el que iré con papel y boli para apuntar) Yo sigo con mi libro del sentido común (que es el menos común de todos los sentidos). ¿Y qué dice mi libro? ¡Pues que viene un otoño calentito!  Máxime cuando se esperaba que el virus se hubiera ido de vacaciones con el calor y, por el contrario, a mitad de Julio seguimos viendo cada día máximos mundiales de número de contagiados.Mi libro espera el apocalipsis máximus y una hecatombe que pasará a a los anales de la historia entre Septiembre de 2020 y Marzo/Junio de 2021. Según podrá ver en El Economista de hoy esto ya ha llegado a algunos sitios:A todo esto sigo teniendo mis fondos "balius" que no han hecho otra cosa que darme disgustos. No obstante, de un tiempo a esta parte he cambiado mi forma de invertir: ahora no invierto en nada que no quiera tener al menos 10 años. ¿Alguna idea por su parte? (Los fondos con comisiones por encima del 1% no son una opción)Zackary M.A Barracus
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