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Ha respondido al tema Seguimiento y opiniones de Quabit (QBT)
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Acido Fosforico que simpatico eres y como te jalean las huestes,eres tan especial, fijate que hasta sales en el boletin de vez en cuando, es que los top 100 sois gente especial, Gurus de la bolsa, gente especializada.
Como disfrutais con lo de Alcorcon,impresionante lo que vais a ganar,¿ credibilidad quizas?,no os preocupeis por mi tanto ,que mi vida no me va tan mal,a parte de una magnifica familia y un buen trabajo, estoy conociendo en el foro privado a verdaderos amigos.
Con vosotros no cuento para esto desde luego, no tengo problemas para explicar mis errores,tu ¿inviertes en algo? o solo jaleas y te ries de la gente.
Desde luego Quabit de momento no ha sido un error, te tengo dicho que mi media esta en 0,052 pero eso a ti te da igual, sigues con el mismo rollo de siempre, no pasa nada, el tiempo dara la razon a cada uno. Sigue con tu cinismo y con la querrilla zombis- pillados.
A lo dicho Tiempo al tiempo.
Ha respondido al tema Seguimiento y opiniones de Quabit (QBT)
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Este mini reportaje es para mear y no echar gota, a medio y largo, para algunos antes tambien era a corto, ¿ que ha cambiado para algunos?, esto no hay quien lo entienda , ¿la empresa no estaba quebrada?, de verdad si oportunidades tiene esta accion es a medio y largo plazo, no os preocupeis que el tiempo pondra a cada uno en su sitio.
un saludo
Ha respondido al tema Seguimiento y opiniones de Quabit (QBT)
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alguno sabe algo de esto?
En ABC edición impresa de hoy acabo de leer que la decisión de LVS sobre la localización de Eurovegas en la zona de Madrid, se tomará en Febrero. Si alguno dispone de un ejemplar escrito, lo puede confirmar.
No se tomarán más tiempo, en Febrero próximo que está a quince días vista.
Al parecer LVS se lo ha comunicado así a la Comunidad de Madrid, basándose en que están terminando de estudiar unos flecos y aspectos que son los que harán que finalmente se decanten por una de las tres posibles localizaciones: Valdecarros, Paracuellos-Torrejón, o Alcorcón.
RUMOR: Según me han dicho también esta manana, LVS está hilando muy fino y hay mucho tira y afloja en cuanto a todos los elementos que les interesan, como accesos, ventajas de todo tipo que pueda tener cada ubicación, etc.
Hay pactos de silencio muy fuertes exigidos a los representantes de los propietarios.
Debe haber una tensión tremenda entre los propietarios de suelo, los Ayuntamientos implicados, y demás interesados.
Y esa tensión se está utilizando a tope, como ya hizo LVS entre Madrid y Barcelona, para obtener el máximo de ventajas en cada una de las posibles localizaciones y decidir cuando el máximo de bazas estén sobre la mesa.
Por lo que se ve, la cosa está muy reñida, más de lo que algunos creían. Las tres localizaciones tienen ventajas e inconvenientes.
Asimismo se está diciendo que seguro que ya no va a Alcorcón. Según parece algún importante cargo de la Vivienda de Madrid lo habría comentado, o se le ha escapado.
¿Es que han descartado ya Alcorcón y están dudando entre Paracuellos-Torrejón y Valdecarros?. Cualquiera sabe!. Ojalá se pudiera saber la verdad de lo que está ocurriendo.
De esto último no puedo asegurar nada en absoluto, esto son rumores que había esta mañana en Madrid
y de esto?
http://www.abc.es/local-madrid/20130114/abci-adelson-olimpico-201301132121.html
Alguno puede estar haciendo el canelo vendiendo acciones.
ummmmmmmmmmmmmmmmmm
Ha respondido al tema Eurovegas va a dar mucho dinero especulando en bolsa
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La mejor posicionada en este asunto si es paracuellos y torrejon seria Quabit,ya que posee mas terrenos e inmuebles en la zona del corredor del Henares.
Ademas no es que tenga los terrenos en el mismo lugar donde se va a construir el complejo sino en sus alrededores, con lo que si hay expropiacion, los terrenos circundantes que no se expropian se revalorizan, y la inmobiliaria podra construir viviendas ante la subida de la demanda de vivienda en la zona.Ubicación en Paracuellos: Alovera, Cabanillas, Quer, Guadalajara, Marchamalo y Sigüenza.
ojo si es en Alcorcon, tambien tiene terrenos circundantes pero menos.
Ha respondido al tema Seguimiento y opiniones de Quabit (QBT)
Hola buen dia para quabit, en lo que llevamos de año no hemos visto el rojo y hoy subiendo un 20%.
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Ha respondido al tema Seguimiento y opiniones de Quabit (QBT)
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Feliz año 2013 para todos, esperemos seguir con nuestras diferencias, aciertos,errores, etc....
asi es la vida, saludo tambien para Socito, Vinagreto, H3po,....os deseo lo mejor para el año que entra.
En el fondo soy un trozo de pan.
gracias y a disfrutar la noche
Ha respondido al tema Seguimiento y opiniones de Quabit (QBT)
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http://www.cadenadesuministro.es/noticias/acuerdo-de-colaboracion-de-gazeley-y-gran-europa-para-responder-a-la-espectacular-demanda-inmologistica-de-los-proximos-anos/
Acuerdo de colaboración de Gazeley y Gran Europa para responder a la “espectacular” demanda inmologística de los próximos años.
El acuerdo de colaboración contempla que Gazeley ofrezca a sus clientes nacionales e internacionales nuevos desarrollos logísticos en suelos de Gran Europa en el corredor del Henares y en el área de influencia de Bilbao durante los próximos tres años.
Miércoles, 7/11/2012 por CdS.
Los promotores inmologísticos Gazeley y Gran Europa han suscrito un acuerdo de colaboración para desarrollar nuevos proyectos logísticos en la zona centro, especialmente el corredor del Henares, y también en el área de Bilbao durante los próximos tres años.
En principio, con esta colaboración Gazley aportará su Know-how, su cartera de clientes nacionales e internacionales y capacidad financiera mientras que Gran Europa aportará principalmente suelo en emplazamientos y zonas prime. El acuerdo entre ambas compañía establece, en un primer momento, dos fases.
En la primera Gazeley ofrecerá a su clientes la posibilidad de edificar naves logísticas en terrenos de Gran Europa ubicados en el eje de la Nacional 2 (A-2) en las localidades de Cabanillas y Fontanar, y en la zona sur, en el eje de la Nacional 4, en Noblejas. En este periodo también está previsto desarrollos en el área metropolitana de Bilbao.
En una segunda fase, se contempla la ampliación a otros suelos propiedad de Gran Europa en Torija y Yunquera de Henares, donde se ubicará el futuro puerto seco que Gran Europa proyecta. En total, Gazley ofrecerá a su cartera de clientes aproximadamente 350.000 m² de espacio logístico de Gran Europa.
José de la Calle y José María Alaña escenifican el acuerdo entre Gazeley y Gran Europa.
Para José de la Calle, director general de Gazeley en España, el acuerdo con Gran Europa refuerza la creencia de su compañía en la política de alianzas para “unir fortalezas y hacer exponencial los resultados”. Además, este acuerdo permite “hacer ofertas inmediatas a nuestros clientes nacionales e internacionales en todos los sectores de nuevos proyectos logísticos“.
Boom espectacular en 2013.
En la presentación, De la Calle no ha olvidado destacar que la unión permitirá dar respuesta al “espectacular” 2013 que se prevé experimente el sector inmologístico. Desde 2009, ha asegurado, “la recuperación de nuestro sector ha sido lenta pero constante y el próximo año habrá un boom de proyectos y desarrollos logísticos“. En su opinión, se tratará de operaciones maduradas por los operadores en los últimos años pero que no se han concretado.
En este “boom” , cree De la Calle, está teniendo una gran importancia la nueva “economía digital” que ha generado un gran volumen de actividad y distribución. En este sentido, ha pronosticado que la demanda de proyectos y plataformas logísticas para el ejercicio próximo puede alcanzar los 450.000 m², “concentrándose el 60% en la zona centro del país”.
Por su parte, José María Alaña, consejero delegado de Gran Europa, ha destacado que la unión con Gazley permitirá a su compañía abrirse al mercado internacional y adquirir experiencia. Además, ha destacado que el sector logístico es un “dinamizador de la economía” y alianzas entre dos sólidas empresas “es muy positivo”. También ha recordado que Gran Europa cuenta con una gran experiencia en desarrollar plataformas intermodales, “con 32 proyectos realizados y más de 5 millones de m2 puestos en el mercado“.
En la presentación del acuerdo de colaboración, ningún responsable ha querido señalar explícitamente qué operaciones concretas se materializarán ni en qué ubicaciones, limitándose a señalar que “serán proyectos en espacios logísticos nuevos de suelos de Gran Europa adaptándose a las necesidades de los clientes en cada caso“.
Ha respondido al tema Seguimiento y opiniones de Quabit (QBT)
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Headphone con esto que has dicho, mas esto que voy a poner mas claridad de futuro para Quabit.
Los jueces obligan a los bancos reticentes a refinanciar deuda
15.11.2012 Sergio Saiz 1
Las empresas pueden solicitar por vía judicial que los acreedores minoritarios renueven sus líneas de crédito y préstamos para evitar la quiebra si han logrado el apoyo del 75% del pasivo financiero.
[foto de la noticia]
Rayet acaba de presentar el concurso de administradores tras los problemas con un acreedor díscolo que se ha negado a firmar el acuerdo de refinanciación que sí aceptaban el resto de compañías y entidades a las que Rayet debe dinero.
Este tipo de situaciones ha sido muy frecuente hasta ahora, ya que era necesario lograr que todos los acreedores dieran el visto bueno para reestructurar la deuda de una empresa. Sin embargo, los juzgados españoles ya han empezado a emitir las primeras sentencias en las que se obliga a la banca disidente a aceptar los acuerdos si el 75% del pasivo financiero está a favor de la operación.
La medida afecta a todas las entidades españolas, pero es de especial importancia para los bancos extranjeros, que normalmente son los que están menos dispuestos a refinanciar a una compañía. Fue el caso de Reyal Urbis, que acaba de acogerse al preconcurso tras un año de negociaciones y el rechazo de una entidad extranjera a firmar el acuerdo, según fuentes inmobiliarias.
La situación podría cambiar a partir de ahora, tras las primeras sentencias que apoyan la homologación judicial de los acuerdos de refinanciación. Se trata de una reforma de la Ley Concursal aprobada en 2011, pero la primera resolución no llegó hasta junio de este año, cuando las compañías de diseño Neoseries e Intramundana lograron que el juez obligara a Barclays, Unnim (integrada ahora en BBVA) y Banco Sabadell a sumarse a la refinanciación que ya habían aceptado otras ocho entidades financieras.
Esta decisión tiene importantes consecuencias tanto para las empresas como para la banca acreedora. Manuel Mingot, socio de Mercantil y Financiero de Broseta Abogados, explica que la dilatación en las negociaciones de acuerdo de refinanciación producía tensiones de tesorería que muchas compañías no eran capaces de aguantar. Con esta fórmula, se acelera el proceso. En Reino Unido, donde ya se utiliza la homologación judicial desde hace años, las reestructuraciones de deuda se cierran en cuatro o seis semanas, mientras que la media en España está en cerca de 8 meses.
Para las entidades financieras, apunta Mingot, también es importante acelerar estos procesos, ya que una circular del Banco de España obliga a informar cada 3 meses de los procesos de refinanciación, por lo que si hay dudas del cobro de un préstamo o de su futuro porque otros acreedores se niegan a firmar un convenio, es necesario provisionarlo en el balance del grupo.
El socio de Broseta Abogados advierte de que "los comités de crédito de la banca tienen que tener en cuenta que les pueden homologar", es decir, obligar a alargar las condiciones de un préstamo, siempre que la compañía deudora cuente con el apoyo de más del 75% de las entidades financieras. Otro segundo requisito que impone la ley es tener el visto bueno para el acuerdo del 60% de toda la masa acreedora, es decir, incluyendo a los proveedores y cualquier otra compañía con la que se tengan deudas contraídas.
Si el juez acepta la homologación, también se paralizan las ejecuciones y embargos que se hayan iniciado durante tres años, plazo de validez del convenio forzoso. Aunque el acuerdo de refinanciación sea, por ejemplo, para ocho años, pasados tres ejercicios la banca tiene otra oportunidad de renegociar las condiciones y volver a iniciar otro proceso de reestructuración.
En opinión de Manuel Mingot, "la norma se ha quedado corta", ya que, por ejemplo, no afecta a los créditos dotados de garantía real, aunque son los jueces los que irán matizando su aplicación.
La Seguridad Social también negocia
La homologación judicial de un acuerdo de refinanciación sólo está planteada, inicialmente, para acreedores financieros, es decir, para bancos y cajas de ahorros. A priori ningún otro acreedor, por pequeña que sea la deuda pendiente de cobro, podría ser obligado a firmar el acuerdo y, por tanto, podría instar el concurso de una empresa que le deba dinero.
Es el caso de Rayet, que ha terminado en esta situación al no llegar a un acuerdo con uno de sus acreedores no financieros. Sin embargo, los jueces podrían hacer interpretaciones distintas de la norma. La compañía Olivareros de Utrera ha conseguido que el juez incluya en la homologación de su convenio a la Seguridad Social y a la Agencia Tributaria, que no pueden considerarse acreedores financieros.
http://www.expansion.com/2012/11/15/juridico/1352994203.html
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la resolución favorable a Rayet de este asunto, nos puede hacer volar y muy alto
Ha respondido al tema Seguimiento y opiniones de Quabit (QBT)
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29-11-2012 / 20:21 h EFE
La empresa Hercesa Inmobiliaria y el grupo Inditex han firmado la operación de compraventa de los terrenos en los que irá ubicada la nueva plataforma logística que la compañía textil implantará en Cabanillas del Campo (Guadalajara).
Fuentes conocedoras de la operación han explicado a Efe que la firma entre las dos compañías tuvo lugar ayer por la tarde, y supone un paso más hacia la formalización de este proyecto.
Inditex anunció en julio una inversión de 150 millones de euros en la construcción de una plataforma logística de 70.000 metros cuadrados, con capacidad para generar 500 puestos de trabajo, en la localidad de Cabanillas del Campo.
Dicha plataforma irá ubicada en el sector SI-20 de Cabanillas, desarrollado y promovido por Hercesa Inmobiliaria.
¿Sabéis cual es el sector residencial más próximo al SI-20 donde se ubicará Inditex? Pues bingo, el SR-5 de Quabit. La prueba está en el enlace (pinchar el PDF de la clasificación de suelo del Plan de Ordenación de Cabanillas y agrandarlo hasta 150%), buscar los sectores SI-20 (Inditex) y SR-5 (Quabit) y luego me lo contáis:
http://www.aytocabanillasdelcampo.com/index.php/adminsitracion/urbanismo-y-obras/pom