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Banco España me da la razón, ¿Cual es el siguiente paso?

20 respuestas
Banco España me da la razón, ¿Cual es el siguiente paso?
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Banco españa me da la razón, ¿cual es el siguiente paso?
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#16

Re: Banco España me da la razón, ¿Cual es el siguiente paso?

flanaga
Rankiano desde hace casi 5 años
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flanaga

Esa es la duda que necesito aclarar de un abogado especialista. Si ellos comienzan el proceso, la ley te asiste con un abogado de oficio (en penal), en civil no lo se. Y lo principal es que el juez diga de resolver solo el asunto de impago, sin importarle los antecedentes.

Si alguien de los presentes tiene alguna expereincia con mis dudas o conoce bien como funciona estos temas agradecería su ayuda, de momento le expondré el caso a un abogado y le pediré opinión.

#17

Re: Banco España me da la razón, ¿Cual es el siguiente paso?

W. Petersen
Rankiano desde hace más de 11 años
www.yoreklamo.com
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W. Petersen

Lo que tu propones es esperar a que te demanden por impago, y luego oponerte en razón de defectuosa liquidación de intereses y consecuentemente erróneo el importe de la demanda. No soy abogado, soy un técnico, un perito ....  pero lo veo un mal plan, en primer lugar porque cuando el banco demande, ya habrá considerado vencido todo el préstamo, y lo puede hacer si hay varios impagos, con lo cual no te van a reclamar solo las cuotas no pagadas, te van a reclamar la deuda entera, más los gastos de abogados para demandar, y tu te podrás oponer en razón de lo interses, pero comparado con el total de la deuda son cuatro duros, vale es dinero esto del suelo, pero repito, comparado con la totalidad de la deuda es muy poco.

Luego lo del abogado de oficio, tienes que informarte en el colegio de abogados de tu población, a ver si tienes derecho a ello.  

 

 

 

#18

Re: Banco España me da la razón, ¿Cual es el siguiente paso?

flanaga
Rankiano desde hace casi 5 años
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flanaga

Es posible cambiar la domiciliación de la cuota del préstamo?.
Según las escrituras debe estar en la cuenta de Unicaja. Por estar allí me están cobrando intereses porque desde que firmé hasta el día hoy me han cambiado las condiciones.
Entonces .... Podría mandar un burófax comunicando el cambio de domiciliación de las cuotas y cerrar la cuenta de Unicaja. Al menos que no me sigan cobrando comisiones de mantenimiento.
No se si tengo el derecho de cambiar la domiciliación aunque este en contra de las escrituras de la hipoteca. Hay algún modelo de instancia?

#19

Re: Banco España me da la razón, ¿Cual es el siguiente paso?

W. Petersen
Rankiano desde hace más de 11 años
www.yoreklamo.com
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W. Petersen

No puedes obligar al banco a cobrar de otro, si el banco lo ofrece y creo que únicamente lo hace Bankia, y en algunos casos, no todo ...... porque además tu contrato te indica que debe pagarse a través de una cuenta de Unicaja .... 

Lo que si puedes hacer es reclamar las comisiones de la cuenta, y las probabilidades de que te las devuelvan son muy altas, de hecho en la web profesional de la que soy socio, todas las reclamaciones de esto han resultado positivas, auqneu debo decirte que Unicaja es un hueso duro de roer, tal vez junto a BNM los que más ..... pero se devuelven, y puedes reclamar de los últimos 24 meses en un solo escrito.

Lo que ocurre es que te van a devolver (muy posiblemente) tales comisiones, pero no supone que te pongan la cuenta a cero comisiones, y tendrás que pedirlo cada cierto tiempo ..... y el modelo, al menos el de la web a la que pertenezco como socio, es de pago, es muy barato, menos de lo que pagas por un solo trimestre, pero no es gratis .... y el modelo de vandrá solo un año, porque está argumentado con los criterios del Banco de España, y en cada memoria anual se actualiza el modelo. 

¿Cuándo se pueden reclamar tales comisiones? Cuando la cuenta se utiliza exclusivamente para el pago de la hipoteca, sin más cosas, bueno si es el seguro vinculado a dicha hipoteca no hay problema, pero si pagas un recibo de agua, uno de luz, etc ... entonces ya no es cuenta exclusiva, y no te devolverán nada. 

#20

Re: Banco España me da la razón, ¿Cual es el siguiente paso?

flanaga
Rankiano desde hace casi 5 años
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flanaga

Gracias W. Petersen, esa información me ha sido muy util. Me podrías decir el nombre de esa web para echarle un vistazo??? quizás me interese.