¿Qué es una hipoteca inversa?

Hola!

 

Es importante que sepas que una hipoteca inversa, es un producto de préstamo especial para casa que permite a un propietario con 62 años de edad o más,  acceder a la cuota que ha acumulado de su hogar. Para poder calificar, debe poseer la propiedad absoluta o tener un pequeño saldo de la hipoteca.

 

Por lo general, el prestamista puede exigir, como parte del programa, que el pequeño saldo de la hipoteca sea pagado. Una hipoteca inversa no requiere pagos al prestamista por el tiempo que vive allí. En el momento en que se vende o se transfiere el título de propiedad de la vivienda, al fallecer o al no poder vivir en dicho inmueble como residencia principal por un periodo de más de 12 meses debido a enfermedad física o mental, se genera lo que se denomina causal de caducidad, esto implica que la hipoteca será inmediatamente pagadera y exigible. La casa en sí misma es la fuente de reembolso.

 

El préstamo está suscrito basado en en el valor de la garantía (casa) y la expectativa de vida del prestatario. El préstamo debe ser pagado cuando mueres el propietario, vende su casa o deja de vivir allí como residencia principal.

Este es un préstamo sin recurso, lo que quiere decir que, no adeudarás más que el valor de la vivienda al momento de venderla, si se desvaloriza o no.

 

Gracias por tu pregunta.

 

¿Te ha quedado claro cómo funcionan este tipo de hipotecas? ¿Te parece conveniente una hipoteca inversa? Cuéntanos tu opinión.