¿Qué diferencia existe entre un préstamo hipotecario de tasa fija y uno de tasa ajustable?

1 respuesta
¿Qué diferencia existe entre un préstamo hipotecario de tasa fija y uno de tasa ajustable?
¿Qué diferencia existe entre un préstamo hipotecario de tasa fija y uno de tasa ajustable?
#1

¿Qué diferencia existe entre un préstamo hipotecario de tasa fija y uno de tasa ajustable?

Hola a todos,

Estoy interesado en adquirir un préstamo hipotecario, pero no tengo claro por cual decidirme, si por uno de tasa fija o de tasa variable, puede alguien explicarme por favor las diferencias que existen entre uno y otro.

Muchas gracias

#2

Re: ¿Qué diferencia existe entre un préstamo hipotecario de tasa fija y uno de tasa ajustable?

Hola!

Es importante que sepas que el crédito hipotecario de tasa fija, la tasa de interés se establece al sacar el préstamo y no cambia en ningún momento.

En cambio, en un crédito hipotecario de tasa ajustable (ARM), la tasa de interés podría subir o bajar. En muchos casos los ARM inician con una tasa de interés inferior a la de los créditos hipotecarios de tasa fija. Esta tasa inicial se puede mantener igual durante meses o años. Y posterior a este periodo de introducción, la tasa de interés cambiará y el pago correspondiente aumentará probablemente.
Una parte de la tasa de interés que paga, está relacionada con una medida cuyo nombre es Índice.
El pago será mayor en la medida en que el índice de las tasas de interés aumente. Si las tasa de interés bajan, este pago podría bajar, pero no ocurre en todos los ARM.

La mayoría de ARM limitan la cantidad de cada ajuste y definen un tope, de qué tan alto puede llegar la tasa de interés durante el préstamo.
Otros ARM también limitan qué tanto puede bajar sus tasas de interés.

¿Te ha quedado clara la diferencia? Si tienes alguna duda adicional, no dudes en preguntarnos